Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kaubandus koondub ärikeskuste ümber

    Nõudlus äripindade järele on jätkuvalt suur ning kaupluste rendihinnad kõrged. See on ka peamine põhjus, miks kinnisvaraarendajad on hakanud aktiivselt uusi kaubanduskeskusi välja ehitama.
    Sel aastal on Tallinna kesklinnas avatud mitu uut kaubamaja (näit City kaubanduskeskus RETi kvartalis ja WW Passage vanalinnas), juurde on neid tulemas aga veelgi.
    Praegu pole uute kauplusepindade valmimine suurt mõju Tallinna rendihindadele veel avaldanud, valikuvõimaluste avardudes on hakanud aga langema just keskmisest halvemas asukohas ja seisukorras kaupluseruumide rendised. Kui rentnik leiab endale uue ja parema asukoha, peavad omanikud hinna alla laskma, et ruumid tühjaks ei jääks.
    Kaupmeeste meelispiirkonnaks on vanalinna tiheda jalakäijatevooga tänavad. Kõige rohkem maksavad Raekoja plats, Viru, Väike- ja Suur-Karja tänav ning Vana-Viru ja Aia tänava algus. Seal püsivad kaupluste rendised stabiilselt kõrgena ja hinnamuutust prognoosida ei saa.
    Ehkki bürood on vanalinnast halbade parkimistingimuste pärast hakanud välja kolima ja nende hinnad langevad, siis riiete ja pudi-padiga kauplevaid poode halvad parkimisolud ei mõjuta, kuna orienteerutakse suures osas turistidele.
    Maksimumhind, mida Viru tänaval kauplusepinna eest küsitakse, on praegu 500 kr/m² kuus.
    Kõrvaltänavatel naljalt keegi kauplust avada ei taha ja seal on hind juba madalam. Odavamad on ka esimesest korrusest kõrgemale jäävad ruumid, sest kliendid ei vaevu sageli treppidest üles-alla ronima. Näit Müürivahe tn maksab kauplus kuni 300 kr/m², Pika tn alguses teisel korrusel 180 kr/m² kuus.
    Vanalinnale järgenevad nõudluselt kesklinna läbivad magistraalid: Pärnu ja Tartu mnt algus. Narva mnt alguse ja sadama vahele kujunev city muudab selle piirkonna järjest ihaldusväärsemaks.
    Kesklinnast kaugemale koonduvad tehnika, mööbli ehitustarvete jm suuremahuliste kaupade müüjad, kus on suuremad ruumid ja klientidel võimalus autoga otse ukse ette sõita. Näiteks Pärnu mnt endised tootmishooned on järjestikku ümber ehitatud: esimestele korrustele kauplused ja kõrgemale bürood.
    Uute kaubanduskeskuste lähedusse soovivad asuda ka väiksemad kauplused, kes loodavad osa saada klientidevoost. Ärikeskuste endi edukus sõltub aga asukohavalikust. Halva näitena võib tuua Key kaubamaja, mis suurest reklaamikärast ja heast parkimisvõimalusest hoolimata ei suutnud ostjaid ligi meelitada.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Swedbank: tallinlasele on korteri taskukohasus kukkunud 2009. aasta tasemele
Inimeste kindlustunne on langenud veel tugevemalt kui ettevõtete oma: korteri ostmine on pealinnas sama taskukohane kui oli aastal 2009 ning oma rahalist olukorda peetakse sama heaks kui aastal 1993, märkis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Inimeste kindlustunne on langenud veel tugevemalt kui ettevõtete oma: korteri ostmine on pealinnas sama taskukohane kui oli aastal 2009 ning oma rahalist olukorda peetakse sama heaks kui aastal 1993, märkis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Kriisi ajal teevad isegi erinevad arvutused ärevaks
Ehkki rahvaelektri hinnas erinevatele tulemustele jõudmine oli ootuspärane, saadab praegune vaidlus selle üle ühiskonnale siiski vale signaali, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Ehkki rahvaelektri hinnas erinevatele tulemustele jõudmine oli ootuspärane, saadab praegune vaidlus selle üle ühiskonnale siiski vale signaali, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kvartali lõpp kallutas kõik USA kolm peamist indeksit karuturule
Kõik kolm peamist Wall Streeti indeksit langesid pärast ebakindlat kauplemispäeva ligikaudu 1,5%. S&P 500 lõpetas kvartali kahe aasta madalaimal tasemel.
Kõik kolm peamist Wall Streeti indeksit langesid pärast ebakindlat kauplemispäeva ligikaudu 1,5%. S&P 500 lõpetas kvartali kahe aasta madalaimal tasemel.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Tippjuhtide koolitaja Jüri Ratasest: siin ei aita enam tantsusaated ka Hinnangud Eesti tuntud juhtidele
Tänaseks on Jüri Ratas ennast lõplikult maha mänginud ja ei aita need tantsusaated tõenäoliselt ka, rääkis professor ja koolitaja Mare Pork uues raadiosaates „Äripäeva juhtimiskool“.
Tänaseks on Jüri Ratas ennast lõplikult maha mänginud ja ei aita need tantsusaated tõenäoliselt ka, rääkis professor ja koolitaja Mare Pork uues raadiosaates „Äripäeva juhtimiskool“.
Oluline võit Ukrainale: vene väed suruti Lõmanist välja
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Raadiohommikus: rikas vastab, mis on rikkus
Äripäeva raadio esmaspäevase hommikuprogrammi teemade hulka kuuluvad kohtusüsteem, bioplast ja Belgia turu eripärad, ent mööda ei minda ka Äriplaani konverentsist ja Rikaste TOPist.
Äripäeva raadio esmaspäevase hommikuprogrammi teemade hulka kuuluvad kohtusüsteem, bioplast ja Belgia turu eripärad, ent mööda ei minda ka Äriplaani konverentsist ja Rikaste TOPist.

Olulisemad lood

Elektrilevi tõstab uuest aastast võrgutasu
Konkurentsiamet kinnitas uue Elektrilevi võrgutasu, mis tõuseb Elektrilevi teatel uuest aastast elektrienergia hinna märkimisväärse kallinemise tõttu keskmiselt 13%.
Konkurentsiamet kinnitas uue Elektrilevi võrgutasu, mis tõuseb Elektrilevi teatel uuest aastast elektrienergia hinna märkimisväärse kallinemise tõttu keskmiselt 13%.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.