Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 15. märts 1998 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Terminite elamuühistu ja korteriühistu erinevused
Eluruumide erastamise tulemusena on erastatud hulgaliselt suuri elumaju, milles on palju korteriomanikke. Käibele on tulnud sellised terminid nagu elamuühistu ja korteriühistu. Esmalt sarnastena tunduvate terminite sisu on erinev.Erastatud elamu on kõigi korteriomanike ühine vara. Seaduse kohaselt kuulub korteri omanikule ehitise reaalosaks olev korter ja reaalosa suurusele vastav mõtteline osa kogu ehitise ülejäänud pinnast.Kui elamu juurde kuuluv maa erastatakse ja kantakse kinnistusraamatusse, siis tekib korteriomand. Korteriomandi omanikule kuulub lisaks eelnimetatule ka mõtteline osa maatükist.Korteriomandiseaduse kohaselt tegutsevad korteriomanikud mõtteliste osade (trepikodade, kandvate konstruktsioonide jne) majandamisel ühiselt ja reaalosade (isikliku korteri) puhul iseseisvalt.Selleks, et majandada kõigile korteriomanikele ühiselt kuuluvat mõttelist osa kogu elamust, asutataksegi korteriühistu. Kui korteriühistu on erinevate korteriomanike ühendus, siis elamuühistu kui juriidiline isik on ise elamu omanik.Elamuühistu liikmele ei kuulu mitte korter, vaid osamaks, mis peaks elamuseaduse kohaselt vastama tema valduses oleva eluruumi üldpinna suurusega vastavale osale elamu ehitusmaksumusest.Elamuühistu liige võib talle kuuluvat osamaksu võõrandada isikule, kes elamuseaduse ja elamuühistu põhikirja kohaselt vastab elamuühistu liikme kohta seatud tingimustele. Elamuühistu liige ei saa oma kasutuses olevat korterit pantida, sest juriidiliselt pole ta mitte korteri, vaid osamaksu omanik.Elamuühistu liige võib anda oma valduses oleva korteri üürile ainult elamuühistu juhatuse kirjalikul nõusolekul. Iga korteriühistusse kuuluva korteri omanik võib talle kuuluvat korterit vabalt müüa, kinkida, pandiga koormata.Samas on elamuühistul võimalik kogu elamu korrashoiuks ja remontimiseks pangalaenu võtta, sest laenu saab tagada elamuühistule kuuluva elamuga. Korteriühistu puhul raskendab samaks otstarbeks laenu võtmist pidev poleemika selle üle, kes oma varaga laenu tagab.Kinnisvaraturul on siiani eelistatumas olukorras korteriühistusse kuuluv korter, sest selle ostmiseks on suhteliselt lihtne pangalaenu võtta.- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Microsofti kasum ületas prognoose
Microsoft sai oma käibe ja kasumiga analüütikute prognoosidest jagu, pannes järelturul aktsia kerkima.
Microsoft sai oma käibe ja kasumiga analüütikute prognoosidest jagu, pannes järelturul aktsia kerkima.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Swedbank kaotas kasumit vähem kui SEB
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Robotit arendav Eesti idufirma kaasas 1,5 miljonit eurot
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.