• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 03.05.02, 14:22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eri Kinnisvara: Pealinna büroode rendihinnad jäävad praegusele tasemele

Eri Kinnisvara analüütikud leiavd, et Tallinna A+ klassi büroopindade hinnad jäävad ka lähitulevikus üldiselt alla 200 kr/m².
Hinnad ei tõuse ega lange, märgib Eri Kinnisvara koostatud Tallinna büroopindede turuülevaade. Samas ei soovita Eri Kinnisvara spetsialistid uute turuletulevate büroohoonete omanikel püüelda üle renditaseme 190 kr/m² kuus, sest kõrgema rendise nõudmine võib projekti äriplaani õnnestumise löögi alla seada.
Praegu tuleb Tallinna kesklinnas maksta A+ kvaliteediklassi kontoripinna ruutmeetri eest keskeltläbi 180?200 krooni kuus, kesklinna lähemas ümbruskonnas võib hind olla kuni 50 krooni madalam. Äärelinna B ja C klassi kontorite rendihinnad jäävad vahemikku 40?100 kr/m² kuus.
Kesklinnas on ka suurim büroopindade pakkumine. Kõige rohkem pakutakse kontoreid suuruses 100?250 m². Suuremate pindade väljarentimine osutub juba keeruliseks, peamine probleem peitub kehvades parkimisvõimalustes. Eesti mõistes suurettevõtted valivad oma kontorite asukoha pigem äärelinna.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Eriti edukateks hindab Eri Kinnisvara Estconde-E bürooprojekte Toompuiestee 33 ja Pärnu mnt 158, Euroxi büroohoonet Liivalaia 13/15, VE Maja projekti Tartu mnt 18 ning Postimehe maja Maakri 23A.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 5 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele