Kundasse kerkivad miljonivaatega majad

Kunda enam kui 30 meetri kõrgusele Kronkskaldale kerkib lähiaastatel mitmekümne majaga elurajoon, mille elanikud saavad akendest merele avanevat miljonivaadet nautida, kirjutas Virumaa Teataja.

Kronkskalda I piirkonna krundid müüs kolm aastat tagasi riik ja seal on esimene maja katuse alla saanud, piirivalvekordoni taga asuva II piirkonna krundid müüs aga juba Kunda linn.

Kunda linnapea Allar Aron rääkis, et linn taotles seni riigile kuulunud maa munitsipaalomandisse, et siis see ehituskruntideks müüa.

“Linnavalitsus peab nii või teisiti teed ja kommunikatsioonid rajama, on ju pisut imelik, et riik võtab müügist saadud raha endale,” ütles Allar Aron. “Nii otsustasimegi maa munitsipaliseerida, et kommunikatsioonide ehitamiseks raha saada,” lisas ta.

Millekski muuks kui antud piirkonna arendamiseks aga kruntide müügist saadud raha kulutada ei saagi, sest muidu peab linn seaduse kohaselt sellest 65 % riigile andma.

Kronkskalda II piirkonna 18 krundist müüdi pooled eelmisel aastal, kuid kundalased olid enampakkumisel üksnes vaatlejate rollis. Krundid ostsid 200 000 kuni 250 000 krooniga kinnisvarafirmadega seotud isikud ilmselgelt edasimüümise eesmärgil.

Kolm Kronkskalda krunti on praegu müügis Nest Kinnisvaragrupi vahendusel ja nende hind algab poolest miljonist kroonist.

“Linnarahvas oli asjade sellise käigu pärast meie peale õigustatult pahane,” ütles linnapea Allar Aron. Nii otsustatigi ülejäänud krunte mitte müüa, vaid enampakkumisele pandi hoonestusõigus.

“Maa müümisel ei saa me piiravaid tingimusi eriti seada, küll saab aga seda teha hoonestusõiguse müügil,” selgitas Aron.

Hoonestusõiguse ostnud kohustuvad kolme aasta jooksul krundile maja ehitama ja sellele ka kasutusloa saama. Kui seda ei tehta, läheb kinnistu tagasi linna omandisse. “Natuke karm see ju on, kuid teistmoodi ei saanud me kaitsta kundalasi, kes tahtsid krunte osta,” lisas linnapea.

Kolme aasta pärast saavad majaomanikud lepingu kohaselt oma kinnistu hinnaga 1 kroon ruutmeetri eest välja osta.