Kuhu ja kuidas osta kodu?

Internetis ja trükimeedias on kinnisvarapakkumisi rohkem kui kunagi varem, liiga suur valik teeb aga otsustamise enamasti ainult raskemaks.

Möödas peaks olema aeg, kui elamise soetamine uues majas oli eesmärk omaette. Sõltuvalt pereliikmete soovist ja võimalustest soovitaksin enne otsuse tegemist hoolega mõelda, kas paremini sobib korter-, rida- või eramaja.

Mõelgem, mis tüüpi ja milliste vajadustega inimesed olete ja kas teile on sobilik pigem ühiskondlik eluviis või eelistate suuremat privaatsust. Analüüsige erinevate kodude tulevasi ülalpidamiskulusid (küttevorm, suurus, üldised kulud jne).

Kui kunagi peaks tekkima soov korterit müüa, on maja omapära ja stiil eduka müügi üheks aluseks. Igavate paneelkarpide ajad on mööda saamas, nn uued Lasna-, Musta- ja Õismäed hakkavad oma võlu kaotama.

Reaalsus on, et karpmajade kortereid tuleb turule märksa rohkem, kui neid osta soovitakse, ning praegu nõutakse siiski enamat kui lihtsalt uut maja.

Kui maja asukoht ning välisilme üle vaadatud, tuleks läbi mõelda, kas tubade planeering on sobilik ja kas rõdud-terrassid on olemas.

Vähetähtis pole seegi, kas autole parkimiskohta leidub ning kas keldri kasutamise eest tuleb eraldi maksta. Oluline on ka see, kas majahoov on aiaga piiratud, kas sealkandis liigub ühistransport, kas lähikonnas on olemas kauplus, lasteaed, kool ning ega need juba üle pole koormatud.

Ees ootab omapäraste ja hästi planeeritud korter-, rida- ja eramajade aeg, mille asukoht on hoolikalt valitud ja läbimõeldud. Üha suuremat rolli mängib asukoha, kvaliteedi ja planeeringu kooskõla ning neist asjaoludest saavadki edaspidi olulisemad kinnisvara hinnakujundajad.