Põhjala kuumal kinnisvaraturul uue rekordi ootus

Kinnisvaratehinguid monitooriva Pangea Property Partnersi hinnangul tehti Rootsis, Norras, Soomes ja Taanis mullu 905 kinnisvaratehingut, mille maht ületas 5 miljoni euro piiri. Tehingute kogumaht oli 39,4 miljardit eurot, ületades 2014. aasta taseme 36%, vahendas agentuur Bloomberg.

Kinnisvara hindu Põhjalas hoiab tõusutrendis odav laenuraha – keskpankade baasintressimäärad on negatiivsed –, ja rahuldamata nõudlus. Lisaks märkimisväärne kapitali sissevool. See lubab ka 2016. aastaks turul tugevat seisu prognoosida, ütles Bloombergile Pangea analüüsiosakonna juht ja partner Mikael Söderlundh. Vähene pakkumine tõstab üürihindu Stockholmi äripindade turul, kus on väga palju rahuldamata nõudlust, ütles ta.

Norras ja Taanis tehingute maht mullu peaaegu kahekordistus ning Soomes oli kasv 30%. Rootsis oli 3% langus, kuid Rootsi on endiselt regiooni suurim turg. Pangea andmeil olid tõusu vedajaks rahvusvahelised investorid – kogumahust moodustasid piiriülesed tehingud 35%.