Valuline lahutus kinnisvaraäris

„KV-poolne ilma igasuguse etteteatamiseta kuni 400% hinnatõus paneb kaotama igasuguse usalduse partneri suhtes,“ sõnas Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman, kelle sõnutsi võtavad koostöö lõpetavad kinnisvarafirmad endaga lahkudes kaasa 15 000 kuulutust. See tähendab, et Eesti Meediale kuuluv KV kaotab üleöö kogukuulutuste arvust üle kolmandiku.

„Me küll lootsime, et seda ei juhtu, kuid oskasime seda käiku ette näha,“ sõnas kinnisvaraportaali kv.ee juht Tarvo Teslon, kelle sõnutsi aga ei vasta Soomani jutt tõele. Tema kinnitusel teavitas portaal kinnisvarafirmasid muutuvast hinnapoliitikast poolteist kuud ette.

Samuti ei nõustu Teslon Soomani välja käidud numbritega – tema teada lahkub portaalist kaheksa ettevõtet 12 000 kuulutusega. Samuti sõnas Teslon kuulutuste arvu kommenteerides, et kuna kv.ee-s ei olnud kuulutuste lisamise limiiti ning üht objekti müüvad sageli mitme firma maaklerid, on kaduvatest kuulutustest unikaalsed umbkaudu pooled.

Äritüli on loonud olukorra, mille tõttu jäävad tuhanded kuulutused homsest huviliste silmade eest varju. Soomani sõnul annavad kinnisvarafirmad esmaspäeval teada, kuhu koduta jäänud kuulutused üles pannakse. „15 000 pakkumist liiguvad kas uuele või mõnele olemasolevale platvormile. Kuulutused ei jää ripakile,“ kinnitas Sooman, lisades et keegi boikoti pärast kannatama ei pea.

Tesloni sõnul aga kannatavad boikoti tõttu suuresti kv.ee-st välja tõmbuvate ettevõtete maaklerid ning nende kliendid. „Täna on maaklerid lubanud klientidele, et nende kuulutused on üleval Eesti suurimates kinnisvaraportaalides, tõenäoliselt kahes, milleks on KV ja City24. Homsest osade inimeste kuulutusi KVs enam ei ole. Ehk siis petta saavad maaklerite kliendid,“ sõnas Teslon.

Küsimusele, kas lepitamiseks kompromissi ei saanud leida, vastas Teslon, et pärast uue hinnamudeli kohta teate saatmist hakkas portaal ka kinnisvarafirmadega telefonitsi kokku leppima kohtumisi, et asja arutada. „Kui me alguses saime isegi osade firmadega aja kokku lepitud, siis paari päeva jooksul loobusid kõik ettevõtted meiega suhtlemast. Me ei saanudki nendega ühe laua taha. Olime liiga erinevatel seisukohtadel. Ust me aga kinni ei löönud. See on jätkuvalt avatud ja oleme alati avatud asju arutama,“ sõnas ta.