OMX Baltic0,39%296,16
OMX Riga−0,28%908,02
OMX Tallinn0,41%2 041,42
OMX Vilnius0,05%1 203,45
S&P 500−1,6%6 238,01
DOW 30−1,23%43 588,58
Nasdaq −2,24%20 650,13
FTSE 100−0,7%9 068,58
Nikkei 225−0,66%40 799,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,7

OMX Baltic0,39%296,16
OMX Riga−0,28%908,02
OMX Tallinn0,41%2 041,42
OMX Vilnius0,05%1 203,45
S&P 500−1,6%6 238,01
DOW 30−1,23%43 588,58
Nasdaq −2,24%20 650,13
FTSE 100−0,7%9 068,58
Nikkei 225−0,66%40 799,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,7

08.09.17, 12:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Väiksed ja vanad kaubanduskeskused lähevad pankotti

Piltlikult võib öelda, et kui näiteks Tallinnas on 30 ostukeskust, siis nendest 3 on prestiižsed, mis tõmbavad ligi 80% võimalikust kogukäibest, rääkis Kaubanduse Aastakongressi 2017 esineja, Suurbritannia kaubandussektorile keskendunud konsultatsiooniettevõtte Retail Remedy juhtivpartner Phil Dorrell.

Hando SinisaluBest Marketingi konverentside programmijuht

Phil Dorrell
Foto: erakogu

Dorrell selgitab, et sellisel juhul juhtub lõpuks see, mida võib näha ka mujal maailmas: pisut vanemad või väiksemad või natuke kehvema asukohaga ostukeskused peavad äritegevuse lõpetama.

Eesti majandusel läheb praegu üldiselt väga hästi. Viimase paari aasta jooksul on aset leidnud kaubanduskeskuste ehitusbuum. Samas liigub kaubandus üha rohkem e-kanalitesse, kas kaubanduskeskustel on tulevikku?

Ma arvan, et see ei ole kestlik areng. Oleme seda varem näinud ka teiste riikide näitel. Kaubanduskeskuste ehitusbuum on spekulantide töö vili. Loomulikult võetakse uusarenduste pinnad kohe kasutusse, eriti tiheda konkurentsi olukorras.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Häda on aga selles, et selliste arenduste puhul tekib jaemüügipindade üleküllus ning 10 aastaga või kiireminigi muutuvad need praeguseid arenguid arvestades ebavajalikeks. Selle tulemusel hakkame üha enam nägema kehvas seisus ja väga vaeseid keskusi. Suurbritannia näitel võib näha, et kui pinda on vähem kui nõudlust, püsib kvaliteet. Niipea kui tekib üleküllus, langeb kvaliteet oluliselt.

Piltlikult võib öelda, et kui näiteks Tallinnas on 30 ostukeskust, siis nendest top kolm on prestiižsed, mis tõmbavad ligi 80% võimalikust kogukäibest. Ja lõpuks juhtub see, mida võib näha ka mujal maailmas: pisut vanemad või pisut väiksemad või natuke kehvema asukohaga ostukeskused peavad äritegevuse lõpetama.

Qatari pealinn Doha on üks hea näide sellest, mis kubiseb ostukeskustest, kuid suur osa nendest on muutunud “muuseumideks”. Tegemist edevusobjektide ja spekulantide projektidega.

Loe pikemat intervjuud Äripäeva teemaveebist kaubandus.ee.

Phil Dorrell esineb 11. oktoobril Tallinna Lauluväljakul toimuval Kaubanduse Aastakongressil 2017. Kongressi fookuses on seekord innovatsioon ja efektiivsus. Tutvu programmiga ja registreeru veel soodushinnaga SIIN.

Hando Sinisalu

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Fotol Varssavi Legia peatreener ja värske Poola meister Heiko Rannula.

16.07.25, 16:36

Kuidas ehitada A-taseme meeskonda? Õppetunnid Poola meistrilt Heiko Rannulalt

Enimloetud

Uudised

31.07.25, 16:00

Tuntud ettevõtjate äritüli lõppes lahkuminekuga

“Tehti lihtsalt väga hea pakkumine.”

Uudised

01.08.25, 06:00

Veeberid saavad hakata Tartu kesklinna tühermaad vuntsima

Uudised

31.07.25, 15:15

Ligi teda kritiseerinud Grossile: minu nõustajad on maailma parimad

Uudised

31.07.25, 14:07

Valitsus keeldub toidu käibemaksu langetamast. Kõrgetes hindades nähakse süüd „kaubanduspaleedel“

Investor Toomas

31.07.25, 10:40

Võimalik, et saan taas vastu pükse, aga parem varblane pihus kui Tallink…

Uudised

01.08.25, 14:15

Lahkus ettevõtja Meelis Järv

Viimased uudised

Uudised

02.08.25, 18:45

Helsingis pole terve aasta jooksul juhtunud ühtegi liiklussurma

Uudised

02.08.25, 17:00

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Uudised

02.08.25, 13:00

Raadiohitid: läbipõlenud noor investor ja Hanschmidti pikaaegne edu

Uudised

02.08.25, 12:00

Saksamaa IT-firma koondab kõik töötajad ja lõpetab Eestis tegevuse

Uudised

02.08.25, 10:29

Jõgevamaal avati 11 miljonit maksev söödatehas

Börsiuudised

02.08.25, 09:57

Nõrk tööjõuturg ehmatas USA aktsiad langema

Arvamused

02.08.25, 09:00

Vootele Päi: kaubanduslepe USAga – veel üks selline “võit” ja võime olla kadunud

Investor Toomas

02.08.25, 09:00

Meta üllatas: väljasurevast dinosaurusest on saanud tehisintellekti tiiger

Mööblitootja Standardi juht Jonatan Karjus.

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Saksamaa IT-firma koondab kõik töötajad ja lõpetab Eestis tegevuse

Helsingis pole terve aasta jooksul juhtunud ühtegi liiklussurma

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Suurettevõtja ja Infortari juhatuse esimees Ain Hanschmidt.

Raadiohitid: läbipõlenud noor investor ja Hanschmidti pikaaegne edu

Kaupmees Marten Salve teab paljusid oma kliente nimepidi ja peab neid meeles ka suuremate sünnipäevade puhul.

Üks mees, üks buss, viiskümmend peatust: rändkaupmees hoiab elus vanaema loodud äri

Meta Platformsi juht Mark Zuckerberg on konkurentide OpenAI ja Google’iga võistlemiseks seadnud tehisintellekti ettevõtte peamiseks prioriteediks. Helgete peade värbamiseks ei pea ta paljuks potentsiaalsete töötajate poole isiklikult pöördumast.

Meta üllatas: väljasurevast dinosaurusest on saanud tehisintellekti tiiger

“Olgu Euroopa ühisturg või majanduslik jõuõlg kuitahes suur – agressiivse Venemaa ohu tingimustes oleme jätkuvalt sõltuvad USA julgeolekugarantiidest, mistõttu peame ka majanduspoliitikas tegema järeleandmisi. Samas ei pruugi need järeleandmised jääda viimaseks ning ohtlik pretsedent võis vallandada ahelreaktsiooni,” kirjutab Vootele Päi.

Vootele Päi: kaubanduslepe USAga – veel üks selline “võit” ja võime olla kadunud

Erametsaliidu juhtkond lagunes pärast Linnamäe suurt metsaostu

Kuidas ehitada A-taseme meeskonda? Õppetunnid Poola meistrilt Heiko Rannulalt

Rootsis kukkus Tesla autode müük aastaga 86%.

Teslade müük langes Rootsis, Taanis ja Prantsusmaal drastiliselt

Nõrk tööjõuturg ehmatas USA aktsiad langema

Oma eelmise suve rekordtasemelt on Novo Nordiski aktsia kukkunud 71%.

Novo Nordisk kaotas koha Euroopa kümne väärtuslikuma ettevõtte seas

Mercedes-Benz eActros 600 veokite koostamine Daimler Trucksi tehases Wörthis Saksamaal.

Mured Ameerika turul kukutavad veokihiiglase aktsiat

Microsofti tulemused pettumust ei valmistanud.

Microsoftiga pidin jälle hinge kinni hoidma

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 14 p 13 t
Toimumiskoht:
Tallinn