Pealinna uue korteri ruutmeetri hind kasvas aastaga kolmandiku

Kinnisvaratehingute arv jäi augustis eelmisele aastale 18 protsenti alla, Tallinnas kahanes eriti suurelt uute korterite müük, koguni 57 protsenti, selgub maa-ameti andmetest.

Kinnisvaraturg ootab selgelt paremaid finantseerimistingimusi ja positiivsemaid majandusväljavaateid. Samas võivad kohalikud ostjad või investorid leida praeguses olukorras häid ostuvõimalusi, kirjutab Restate'i kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

Ehitajad on mõnevõrra näljased ja võimalik on valida ehitajate vahel, rääkis ärikinnisvarast US Real Estate'i tegevjuht Martin Kolga Äripäeva raadios.

Elamute uusarenduste sektorit investori pilguga vaadates võib eristada kolme elevanti, millel kogu sektor seisab: maa koos detailplaneeringuga, ehitusvõimekus koos tööjõuga ning ehitusmaterjalid koos tarneahelaga. Kõik kolm on vältimatult vajalikud, ent investori seisukohalt täiesti erinevad. Keskendume loos kolmandale elevandile ehk ehitusmaterjalide sektorile ning vaatame, mis loomaga tegu on.

Reedeni saab märkida investorite hulgas populaarse Iute Groupi uue perioodi võlakirju. Uute tagatud eelisvõlakirjade nimiväärtus on 100 eurot ja intressimäär 12% aastas. Lisaks traditsiooniliselt heale tootlusele on Iute võlakirjad olnud Tallinna börsil alati ka aktiivselt kaubeldavad, ületades vahel isegi Tallinna börsi suurima päevakäibega aktsia käivet.