Pealinna uue korteri ruutmeetri hind kasvas aastaga kolmandiku

Kinnisvaratehingute arv jäi augustis eelmisele aastale 18 protsenti alla, Tallinnas kahanes eriti suurelt uute korterite müük, koguni 57 protsenti, selgub maa-ameti andmetest.

Kinnisvaraturg ootab selgelt paremaid finantseerimistingimusi ja positiivsemaid majandusväljavaateid. Samas võivad kohalikud ostjad või investorid leida praeguses olukorras häid ostuvõimalusi, kirjutab Restate'i kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

Ehitajad on mõnevõrra näljased ja võimalik on valida ehitajate vahel, rääkis ärikinnisvarast US Real Estate'i tegevjuht Martin Kolga Äripäeva raadios.

Elamute uusarenduste sektorit investori pilguga vaadates võib eristada kolme elevanti, millel kogu sektor seisab: maa koos detailplaneeringuga, ehitusvõimekus koos tööjõuga ning ehitusmaterjalid koos tarneahelaga. Kõik kolm on vältimatult vajalikud, ent investori seisukohalt täiesti erinevad. Keskendume loos kolmandale elevandile ehk ehitusmaterjalide sektorile ning vaatame, mis loomaga tegu on.

Leedus registreeritud elamu- ja ärikinnisvara arendaja Metanira emiteerib kolmanda osa varaga tagatud 10% tootlusega võlakirjadest. Võlakirjade kogumaht on 7 miljonit eurot, mille kolmandasse, 3,745 miljoni euro suuruse varaga tagatud osasse, saab investeerida alates 10.märtsist. Vahendeid kasutatakse Gandia Hillsi kinnisvaraprojekti ehituse ja kommertsialiseerimise lõpuleviimiseks. Võlakirjad pakuvad investoritele 10% aastast tootlust.