500 eurot üüri 12 ruutmeetri eest? Pole probleemi

Lokotar näitlikustas enda kogemuse põhjal, et vaatamata suuremate konkurentide tekkele ei näe ta endale kui väiksemale turuosalisele ohtu, kuna nõudlust on piisavalt. Praegu kümmekonna mikrokorteriga tegutsev Lokotar on suutnud välja üürida ligi 60 protsenti oma portfellist ning plaanib lähiaastatel jõuda pea saja korterini.

Lokotar tõi välja, et mikrokorteritesse investeerimine on ühest küljest tulusam, kuna mitme väikese pinnaga korteri eest saab küsida suuremat hinda kui ühe suurema eest, mille suurus võib olla võrreldav kas või 3-4 mikrokorteriga. Samuti näeb Lokotar võimalust hajutada riski, sest mitme korteri puhul on rohkem rentnikke ning ühe üürniku ärakukkumisel ei oleks kadu kohe nii suur, kui oleks ühe suure korteriga.

Lokotari sõnul võib mikrokorterit ise arendav ja haldav ettevõtja teenida heal juhul 12–14 protsenti tootlust, aga passiivne investor peaks arvestama 6–9 protsendi suuruse tootlusega.