• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 09.05.19, 12:10
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

500 eurot üüri 12 ruutmeetri eest? Pole probleemi

Tallinna kesklinnas leiab 11–12 ruutmeetri suuruse pinnaga mikrokorterile üürniku 350–500 euro eest, rääkis mikrokorteritesse investeeriv ettevõtja Jelisei Lokotar Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Ettevõtja Jelisei Lokotar näeb võimalust teenida suuremat tulu väiksemate korteritega.
  • Ettevõtja Jelisei Lokotar näeb võimalust teenida suuremat tulu väiksemate korteritega.
  • Foto: Liis Treimann
Lokotar näitlikustas enda kogemuse põhjal, et vaatamata suuremate konkurentide tekkele ei näe ta endale kui väiksemale turuosalisele ohtu, kuna nõudlust on piisavalt. Praegu kümmekonna mikrokorteriga tegutsev Lokotar on suutnud välja üürida ligi 60 protsenti oma portfellist ning plaanib lähiaastatel jõuda pea saja korterini.
Lokotar tõi välja, et mikrokorteritesse investeerimine on ühest küljest tulusam, kuna mitme väikese pinnaga korteri eest saab küsida suuremat hinda kui ühe suurema eest, mille suurus võib olla võrreldav kas või 3-4 mikrokorteriga. Samuti näeb Lokotar võimalust hajutada riski, sest mitme korteri puhul on rohkem rentnikke ning ühe üürniku ärakukkumisel ei oleks kadu kohe nii suur, kui oleks ühe suure korteriga.
Lokotari sõnul võib mikrokorterit ise arendav ja haldav ettevõtja teenida heal juhul 12–14 protsenti tootlust, aga passiivne investor peaks arvestama 6–9 protsendi suuruse tootlusega.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Stuudios käis veel rahandusministeeriumi fiskaalpoliitika osakonna analüütik Kristjan Pungas, kes aitas lahata kiiret hinnarallit ning selle mõju Eesti majandusele ja ettevõtetele.
Äripäeva uuriva toimetuse ajakirjanik Eliisa Matsalu tegi ülevaate sel nädalal alanud Tallinna Sadama kohtuasjast ja esimestel istungitel toimunust.
Hommikuprogrammi vedasid Birjo Must ja Ken Rohelaan.
Hommikuprogrammi saab kuulata pikemalt siit:

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 11 p 5 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele