• OMX Baltic0,43%308,32
  • OMX Riga−0,5%874,26
  • OMX Tallinn0,33%1 972,32
  • OMX Vilnius0,57%1 167,67
  • S&P 5000,67%5 670,97
  • DOW 300,56%42 225,32
  • Nasdaq 0,87%17 601,05
  • FTSE 100−0,3%8 608,48
  • Nikkei 225−2,68%34 769,14
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,98
  • OMX Baltic0,43%308,32
  • OMX Riga−0,5%874,26
  • OMX Tallinn0,33%1 972,32
  • OMX Vilnius0,57%1 167,67
  • S&P 5000,67%5 670,97
  • DOW 300,56%42 225,32
  • Nasdaq 0,87%17 601,05
  • FTSE 100−0,3%8 608,48
  • Nikkei 225−2,68%34 769,14
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,98
  • 28.11.24, 14:38

Tõnu Toompark pani paika korterite üüriäri tasuvuspiiri

Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul vajavad üüriinvestorid praegu kolme-nelja kriitilise näitaja paranemist, et äri hakkaks taas ära tasuma.
Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest.
  • Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest. Foto: Andras Kralla
Toompark räägib saates “Ruutmeetrite taga”, et selleks oleks vaja väikesemat pakkumiste arvu, oluliselt suuremat rahavoolist tootlust, paremat intressimäära ning ka märksa suuremat veendumust, et vara väärtus hakkab kasvama. “Vara väärtuse kasv on pakkunud üüriinvestorile ajalooliselt ligikaudu kaks kolmandikku tootlust, sest rahavooline tootlus aitab vaid kulud ära katta,” selgitab Toompark viimase tingimuse olulisust.

Seotud lood

Arvamused
  • 28.11.24, 14:10
Andres Sutt: praegu on majanduskevade algus
Emotsionaalne pilt majandusest on muutumas helgemaks ning see on isetäituv ootus, kirjutab riigikogu liige Andres Sutt (Reformierakond).
Uudised
  • 28.11.24, 06:00
Pensionireformi mõju pankadele: kes sai uusi kliente, kes jäi tulust ilma?
Teisest pensionisambast välja võetud raha vähendas küll tulu pankade fonditasudelt, kuid tõi juurde ka uusi laenukliente. Vabaks saanud raha kasutati kodulaenude sissemakseks, hoiuste suurendamiseks, vanade kohustuste tasumiseks.
Uudised
  • 21.11.24, 12:04
Oktoobrikuu lõi kinnisvaraturule elu sisse
Oktoober oli kinnisvaraturul seni aasta aktiivseim kuu, ostu-müügitehinguid oli 11% rohkem kui septembris.
  • PRO
Suur lugu
  • 07.11.24, 06:00
Ettevõtjate suur küsitlus näitab lootust: “Veel viis kuud novembrit, siis hakkab päike paistma”
Ligi 1400 ettevõtte juhi poolaasta prognoos
Maksutõusud pärsivad tegevust kõige rohkem, vastasid ligi pooled pea 1400 ettevõtlussektori juhist, kelle eeloleva kuue kuu äriplaane Äripäeva Infopank küsis. Üha suuremat leevendust tunnevad nad aga langevatest intressidest ja nõudluse elavnemisest.
  • ST
Sisuturundus
  • 31.03.25, 16:11
Eesti e-kaubanduse mahud jätkavad kasvu
Jaekaubandus liigub üha enam digitaalsete lahenduste suunas, kus e-poed mängivad olulist rolli. “E-kaubanduse Liidu andmetel kasvas e-kaubandus ainuüksi eelmisel aastal 20%, moodustades kogu kaubandusest veerandi,” rääkis SEB ärisegmendi müügijuht Riho Treumuth.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele