Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul vajavad üüriinvestorid praegu kolme-nelja kriitilise näitaja paranemist, et äri hakkaks taas ära tasuma.

- Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest. Foto: Andras Kralla
Toompark räägib saates “Ruutmeetrite taga”, et selleks oleks vaja väikesemat pakkumiste arvu, oluliselt suuremat rahavoolist tootlust, paremat intressimäära ning ka märksa suuremat veendumust, et vara väärtus hakkab kasvama. “Vara väärtuse kasv on pakkunud üüriinvestorile ajalooliselt ligikaudu kaks kolmandikku tootlust, sest rahavooline tootlus aitab vaid kulud ära katta,” selgitab Toompark viimase tingimuse olulisust.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!
Seotud lood
Emotsionaalne pilt majandusest on muutumas helgemaks ning see on isetäituv ootus, kirjutab riigikogu liige Andres Sutt (Reformierakond).
Teisest pensionisambast välja võetud raha vähendas küll tulu pankade fonditasudelt, kuid tõi juurde ka uusi laenukliente. Vabaks saanud raha kasutati kodulaenude sissemakseks, hoiuste suurendamiseks, vanade kohustuste tasumiseks.
Oktoober oli kinnisvaraturul seni aasta aktiivseim kuu, ostu-müügitehinguid oli 11% rohkem kui septembris.
Ligi 1400 ettevõtte juhi poolaasta prognoos
Maksutõusud pärsivad tegevust kõige rohkem, vastasid ligi pooled pea 1400 ettevõtlussektori juhist, kelle eeloleva kuue kuu äriplaane Äripäeva Infopank küsis. Üha suuremat leevendust tunnevad nad aga langevatest intressidest ja nõudluse elavnemisest.
Küprosel Nikosias toimub 14.–25. märtsini Rahvusvahelise Maleliidu (FIDE) ja Küprose Maleliidu egiidi all FIDE naiste Grand Prix 2024–2025 neljas osavõistlus. Sündmus toob turniirisarja Vahemere äärde Küprose pealinna, kus kümme maailma juhtivat naismaletajat võistlevad mitte ainult auhindade, vaid ka kriitilise tähtsusega Grand Prix punktide nimel, mis määravad kvalifikatsiooni järgmisele FIDE naiskandidaatide turniirile.