Tartu teenindusmaja vahetas omanikku

Tartu teenindusmaja ostusummat ei olnud osapooled nõus avaldama, kuid ASi Finest Tartu Hotels juhatuse esimees Peep Jonas andis mõista, et hoone müüdi rohkem kui 6 miljoni krooni eest. Ostja kavatseb maja kindlustamiseks ja uuendamiseks investeerida koos ostusummaga ligi 40 miljonit krooni. Ehitama hakkab Lõuna-Eesti suurim ehitusfirma AS Linnaehitus ja maja peab olema renoveeritud järgmise aasta 1. augustiks.

«Teenindusmaja asub Tartu kaubamaja kõrval heas asukohas ja meie idee on jätkata seal sissetöötatud teenuste osutamist, aga uues kvaliteedis,» ütles ASi Linnaehitus juhatuse liige Alar Kroodo. Tema sõnul näeb äriprojekt ette põhiliselt kaubandus- ja teeninduspindadega ärihoonet, kus on ülakorrustel ka büroopindu ja restoran ning kohvik. Peale praegu hoones ruume rentiva Hoiupanga saab pärast renoveerimist ruumid veel üks suur Eesti pank. Kroodo ei välistanud, et hoone omanikering võib laieneda.

Kuuekümnendate alguses ehitatud kuuekorruselises teenindusmajas on 5300 m² põrandapinda. Hoone madalam osa on varisemisohtlikus seisus, täielikult on amortiseerunud kütte- ja elektrisüsteem. Sellises olukorras poleks rentnikud eelolevat talve ohutult üle elanud, arvasid nii hoone endine kui ka praegune omanik.

«Peame alustama täiendavast ekspertiisist, konstruktsioonide avamisest ja vundamentide tugevdamisest,» ütles Kroodo.

AS Finest Tartu Hotels on sõlminud Tallinna kinnisvara arendusfirmaga OÜ Hügieia koostöölepingu Tartu kesklinna kaubahalli kõrvale hotelli ehitamiseks.

Teenindusmajja hotelli rajamine oleks maksma läinud kuni 80 mln krooni, vähemalt nägi maja ümberehituseks korraldatud arhitektuurikonkursi võitnud projekt ette säärast investeeringut.

«Leidsime koos partneritega parema koha, kuhu saab ehitada täiesti uue hoone,» ütles Peep Jonas. «Majanduslikult on vana maja renoveerimine kallis ja uue ehitamine seega otstarbekam,» lisas ta.