Muudatused tulumaksustamises korteri või elamu müümisel

Korteri või elamu ning suvila või aiama-ja võõrandamisest saadud kasu maksustamist käsitlev tulumaksuseaduse § 9 lg 2 p 8 kehtib alates 1. jaanuarist 1998 uues sõnastuses.

Kui maksumaksja ei kasutanud kuni võõrandamiseni korterit või elamut oma peamise või alalise elukohana või ei omandanud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või ostueesõigusega erastamise teel, kuulub 1998. aastal tulumaksuga maksustamisele objekti võõrandamisest saadud kasu, sõltumata tehingute arvust maksustamisperioodil. 1997. aasta kohta esitatavas deklaratsioonis ei tule deklareerida esimesest tehingust saadud kasu.

Suvila või aiamaja võõrandamisel, mis oli maksumaksja omandis alla kahe aasta, on samuti alates 1998. aastast esimene tehing tulumaksuga maksustatav. 1997. aastal on esimene tehing tulumaksuvaba. Tulumaksuseaduse § 9 lg 2 p 8 kehtib füüsiliste isikute kohta, kelle tulu arvestatakse kassapõhiselt -- tehingud arvatakse sellesse maksustamisperioodi, millal raha on tegelikult laekunud või tegelikult tasutud.