• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Muudatused tulumaksustamises korteri või elamu müümisel

    Korteri või elamu ning suvila või aiama-ja võõrandamisest saadud kasu maksustamist käsitlev tulumaksuseaduse § 9 lg 2 p 8 kehtib alates 1. jaanuarist 1998 uues sõnastuses.
    Kui maksumaksja ei kasutanud kuni võõrandamiseni korterit või elamut oma peamise või alalise elukohana või ei omandanud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või ostueesõigusega erastamise teel, kuulub 1998. aastal tulumaksuga maksustamisele objekti võõrandamisest saadud kasu, sõltumata tehingute arvust maksustamisperioodil. 1997. aasta kohta esitatavas deklaratsioonis ei tule deklareerida esimesest tehingust saadud kasu.
    Suvila või aiamaja võõrandamisel, mis oli maksumaksja omandis alla kahe aasta, on samuti alates 1998. aastast esimene tehing tulumaksuga maksustatav. 1997. aastal on esimene tehing tulumaksuvaba. Tulumaksuseaduse § 9 lg 2 p 8 kehtib füüsiliste isikute kohta, kelle tulu arvestatakse kassapõhiselt -- tehingud arvatakse sellesse maksustamisperioodi, millal raha on tegelikult laekunud või tegelikult tasutud.
    Seaduse sõnastust on täpsustatud kinnistute võõrandamisest saadud kasu tulumaksuga maksustamisel. 1997. a kehtiva redaktsiooni kohaselt on tulumaksuvaba kinnistute võõrandamisel ainult omandireformi käigus tagastatud maa esmamüük.
    Uues sõnastuses käsitletakse maksuvabastuse tingimustele vastavaid ehitisi või kortereid nii kinnisasjade kui ka vallasasjadena.
    Tulumaksuseaduse muudatused ei käsitle eraldi kingina või pärandina saadud korteri või elamu võõrandamisest saadud kasu maksustamist. Omandamise tingimusena on maksuvabastuse saamiseks kommenteeritavas seadusesättes kehtestatud, et see vara peab olema läinud maksumaksja omandisse õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või ostueesõigusega erastamise teel.
    Seega -- kingina või pärandina saadud korteri või elamu puhul tuleb lähtuda võõrandamise ajal alalise või peamise elukohana kasutamise kriteeriumist, suvila ja aiamaja puhul enne võõrandamist maksumaksja omandis olemise kaheaastase tähtaja kriteeriumist.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Elektri hind lööb gongi: ongi aeg!
Inimene hakkab ikka tegutsema siis, kui viimane häda käes ja surm silme ees. Ent miks oodata selg-vastu-seina-hetke, kui antakse juba ilmseid märguandeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Inimene hakkab ikka tegutsema siis, kui viimane häda käes ja surm silme ees. Ent miks oodata selg-vastu-seina-hetke, kui antakse juba ilmseid märguandeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
"Ma ei investeeri aktsiatesse eraisikuna. Kas tahate teada, miks?"
Kui 10 aastat tagasi loodud investeerimiskonto süsteem oli omal ajal oluline samm eraisikuna investeerimise soodustamiseks, siis nüüdseks kannatab see väheste uuenduste all ja muudatused üldises maksukeskkonnas on teinud ettevõtte alt aktsiatesse investeerimise üha atraktiivsemaks.
Kui 10 aastat tagasi loodud investeerimiskonto süsteem oli omal ajal oluline samm eraisikuna investeerimise soodustamiseks, siis nüüdseks kannatab see väheste uuenduste all ja muudatused üldises maksukeskkonnas on teinud ettevõtte alt aktsiatesse investeerimise üha atraktiivsemaks.
Jah või Ei: ettevõtte RIA.com Marketplaces 15 küsimusega kõiki valdkondi hõlmav test
Mida sa tead e-residentsusest? Aga automüügist ja kinnisvarast? Ja investeerimisest? Vasta 15-le Eesti ettevõtte RIA.com Marketplaces küsimusele ja saa teada, milles oma teadmisi täiendada!
Mida sa tead e-residentsusest? Aga automüügist ja kinnisvarast? Ja investeerimisest? Vasta 15-le Eesti ettevõtte RIA.com Marketplaces küsimusele ja saa teada, milles oma teadmisi täiendada!
Põhjamaade suurim pank julgustab töötajaid katsetama ja arenema
95 protsenti meestest ja 93 protsenti naistest hindas oma arenguvõimalusi Nordeas kõrgeks, rääkis "Minu karjääri" saates Nordea Eesti värbaja Eha Täht. Saates räägime, millised töötajate arenguvõimalused Nordeas on, ning kuuleme kahte kogemuslugu.
95 protsenti meestest ja 93 protsenti naistest hindas oma arenguvõimalusi Nordeas kõrgeks, rääkis "Minu karjääri" saates Nordea Eesti värbaja Eha Täht. Saates räägime, millised töötajate arenguvõimalused Nordeas on, ning kuuleme kahte kogemuslugu.