- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maa tagastamise tempo pole suurenenud
Maa tagastamine õigusjärgsetele omanikele tasapisi edeneb, kuid siiski loodetust aeglasemalt. Näiteks Tallinnas tehakse sel aastal ligikaudu sama palju tagastamise ja kompenseerimise korraldusi kui eelmisel aastal (ca 1000).
Avaldusi vara tagastamiseks on pealinnas esitatud üle kümne tuhande, maatoimikuid avatakse kokku tõenäoliselt ca 6000. Selle aasta lõpuks on maa tagastamise ja kompenseerimise korraldusi vormistatud ligikaudu 3500, seega kogu töömahust veidi rohkem kui pool.
On tekkimas olukord, kus õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine hakkab rohkem venima kui maa ostueesõigusega erastamine. Tallinna omandireformiameti juhataja Vladimir Viiese sõnul võib maa tagastamine saada omandireformi kirstunaelaks.
Maa tagastamise tempot on praegusel tasemel hoida aidanud see, et oluliselt on suurenenud riigi arvel maa mõõdistamine. Sel aastal on Tallinnas riigi rahaga mõõdistatud üle 350 kinnistu. Tempo tõusmist oodata ei ole, sest on vähe neid firmasid, mis sooviksid riigi kulul maad mõõta. Maa mõõdistamise eest tasu saamine võib venida isegi kuni kaheksa kuuni, sest raha laekub maamõõdufirmadele alles pärast seda, kui tagastamiskorraldus on maakatastrist läbi kantud.
Ootamatud raskused on tekkinud maa tagastamisel plaanimaterjali alusel. Nõukogude aastail tehtud krundiplaanid on suures osas vastanud tegelikule olukorrale ja maa erastamisel on neid seetõttu saanud edukalt kasutada. Esimese iseseisvuse aastatel oli aga küllalt levinud maa näitamine tegelikust väiksemana (et maksta vähem maamaksu) ja nüüd jääb maad mõõtmisel üle. Tallinna vanalinnas mõõdeti näiteks hiljuti üle üks kinnistu, kus olid müürid ümber, nii et kinnistu suurus polnud kindlasti muutunud. Tagastada seda kinnistut Vladimir Viiese sõnul aga ei saa, sest 90 m² jääb üle.
Palju segadust on tekitanud ka reservmaade küsimus -- kas need kuuluvad erastamisele või tagastamisele. Harju maavalitsus teeb lähiajal selle probleemi lahendamiseks põhjaliku analüüsi.
Maa tagastamise protsessis on Tallinnas ka positiivseid muudatusi. Veebruaris jõustus valitsuse määrus, milles nähti muu hulgas ette, et maa tagastamise toimik ja katastritoimik tuleb pärast tagastamiskorralduse tegemist esitada Harjumaale, kus kontrollitakse nende vastavust õigusaktidele. Tagastamise protsess oleks sellega pikenenud. Nüüd on Tallinn ja Harjumaa jõudmas kokkuleppele, et riiklike kohustuste täitmine õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamiseks pannakse Tallinna linnale. Harju maavanemale jääks ainult järelevalve nende juhtumite osas, kus keegi on esitanud vastulause.
Enimloetud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele