• OMX Baltic−0,03269,2
  • OMX Riga2,86942,01
  • OMX Tallinn−0,131 750,72
  • OMX Vilnius0,19991,12
  • S&P 5000,645 667,2
  • DOW 301,8540 954,48
  • Nasdaq 0,218 509,34
  • FTSE 100−0,078 159,37
  • Nikkei 225−0,4341 097,69
  • CMC Crypto 2000,000,00
  • USD/EUR0,000,91
  • GBP/EUR0,001,19
  • EUR/RUB0,0096,5
  • OMX Baltic−0,03269,2
  • OMX Riga2,86942,01
  • OMX Tallinn−0,131 750,72
  • OMX Vilnius0,19991,12
  • S&P 5000,645 667,2
  • DOW 301,8540 954,48
  • Nasdaq 0,218 509,34
  • FTSE 100−0,078 159,37
  • Nikkei 225−0,4341 097,69
  • CMC Crypto 2000,000,00
  • USD/EUR0,000,91
  • GBP/EUR0,001,19
  • EUR/RUB0,0096,5
  • 28.11.03, 15:06

Intressitõus pingestab laenuturgu

Pingelise graafikuga eluasemelaenu võtnud klientidele võib intresside tõus väga valusalt mõjuda.
Laenuintressid Eesti pankades on eluasemelaenu ajaloo kõige madalamal tasemel. Ent intressid saavad muutuda ainult kasvamise suunas. Samas ei arvesta laenuvõtjad võimaliku intressitõusuga ning võtavad laenu maksimaalses ulatuses tehes endale väga pingelise maksegraafiku.
Hansapanga erakliendi finantseerimise osakonna juhataja Jaan Liitmäe ütles, et eluasemelaenud tehakse pingelised, sest oodatakse palgatõusu.
Eluasemelaenu intressile ostja suurt tähelepanu ei pööra, sest see tundub tühine võrreldes korteri või maja hinnaga. Samas, kui võtta laenu maksimaalses ulatuse oma võimalustest, st makstes kolmandiku sissetulekust kuumakseks, pääseb vähimgi intressitõus mõjule.
Eesti Kinnisvarafirmade tegevdirektor Tõnis Rüütli hinnangul eluasemelaenu intressid järgmisel aastal oluliselt siiski ei tõuse. Tema sõnul on eestlased sedavõrd konservatiivsed, et vähendavad pigem muud tarbimist ning maksavad kõrgemat intressi, kui vara müüma hakkavad. Rüütel on kindel, et mingit kinnisvaramulli lõhkemist järgmisel aastal seoses intresside võimaliku tõusuga ei tule. Ta viitab sellele, et pankade vahel on sedavõrd tihe konkurents, et ükski pankadest ei saa üksinda intressi tõsta. Samas hoiatab Rüütel uute laenude võtjaid, et iseenda võimalusi üle ei hinnataks. Ta rõhutab, et laenu võttes tuleks jätta siiski piisav reserv.
Pikemalt teemast esmaspäevas ÄP kinnisvararubriigis.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 28.06.24, 16:26
Küsitlus: keskpangad plaanivad kulla osturallile hoogu juurde anda
Aina rohkem on keskpanku, kes plaanivad järgmise aasta jooksul oma kullareserve suurendada. Samuti ootavad keskpangad, et ka teised keskpangad ostavad rohkem kulda, selgub värskest iga-aastasest Maailma Kullanõukogu (WGC) küsitlusest.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele