- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−0,94%40 108,65
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,24
- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−0,94%40 108,65
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,24
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maksuametnikust kirglikuks maakleriks
Eelmisel aastal vahendas hetkel veel äripindade nooremmaakleri tiitlit kandev Sool kinnisvaraportaali City24 kaudu 90 kinnisvaraobjekti, jagades maaklerite edetabelis 2.?3. kohta Toomas Mustimetsaga Kaanon Kinnisvarast.
Tartu Ülikoolis on Sool õppinud juurat ning saanud magistrikraadi ärijuhtimises. Pärast nii-öelda sunnitud vabatahtlikku lahkumist Tallinna juriidiliste isikute maksuametist otsis Sool oma sõnul ala, mis ühtaegu nii meeldiks kui nõuaks alustamiseks madalaid investeeringuid.
Näiteks kirjutas Sool äriprojekti restorani käivitamiseks ja pidas laenu saamiseks pangaga läbirääkimisi. Kinnisvaravahendusest suurema riski ja panga nõutud omakapitali puudumise tõttu jäi restoran aga avamata. Maaklerina soovitas Soolal kätt proovida ühes kinnisvarafirmas juristina töötav sõber.
?Suurimaks töövõiduks pean liitumist ERI inimestega,? kommenteerib Sool mulluseid saavutusi, ta silmad löövad praegusest tööst rääkides särama.
Mis kinnisvaraobjektide suurde arvu puutub, siis see tulenevat pigem vabade üüripindade rohkusest, selgitab Sool. Ta ütleb, et kõva maakler toob firmale aastas üle miljoni krooni käivet. Millal ta ise miljonilise aastakäibe saavutab, ei taha Sool öelda:
?Mulle ei meeldi olla nagu tippsportlane. Plaanin lihtsalt hästi tööd teha ja seda nautida.?
?Meie oleme rahul,? kommenteerib ERI Kinnisvara ärikinnisvara osakonna müügijuht Rein Ruusmann.
?Aivar Sool on paistnud silma sellega, et ta on kiirõppija. Ta on tähelepanelik, paneb vajalikud asjad kõrva taha ja oskab neid kasutada,? lisab Ruusmann, kes kiidab ka Soola loomingulisust ning pädevust lepingute sõlmimisel.
?Mulle on armsamad isikupärased hooned või looduskaunid kohad,? jutustab Sool heldimusega. ?Igale objektile on kuskil ostja, tuleb lihtsalt ta üles leida. Kui õnne on, leiab ostja kiiresti ka sinu üles.? Sool usub, et leiab tänavu ostja 8,5 miljoni kroonisele tuletõrjedepoole, mis on müügis juba aastapäevad. Kui arvestada, et maja kordategemiseks kulub iga ruutmeetri kohta 10 000 krooni, kujuneb ühe ruutmeetri hinnaks selles muinsuskaitse all olevas majas 20 000 krooni.
Tuletõrjedepood, mille on kavandanud arhitekt Rosenbaum, nimetab Sool friikide maiuspalaks. See on suurepärane näide historitsismi segunemisest juugendiga.
Põnevamate müügiobjektidena kuuluvad Soola maakleriportfelli ka Haapsalu jahtsadama kinnistu ning äripind Tallinnas Pärnu mnt 48, kus viimati asus õlletuba Kabinet.
Enimloetud
3
6
“Loomulikult läheb kõik kohe kallimaks!”
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
“Loomulikult läheb kõik kohe kallimaks!”
Kvaliteetsed teksad tunneb ära niidi järgi
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele