OMX Baltic−0,09%301,12
OMX Riga−0,52%883,93
OMX Tallinn−0,08%2 065,35
OMX Vilnius0,01%1 194,62
S&P 500−0,84%5 982,72
DOW 30−0,7%42 215,8
Nasdaq −0,91%19 521,09
FTSE 1000,13%8 845,75
Nikkei 2250,9%38 885,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,29

OMX Baltic−0,09%301,12
OMX Riga−0,52%883,93
OMX Tallinn−0,08%2 065,35
OMX Vilnius0,01%1 194,62
S&P 500−0,84%5 982,72
DOW 30−0,7%42 215,8
Nasdaq −0,91%19 521,09
FTSE 1000,13%8 845,75
Nikkei 2250,9%38 885,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,29

03.10.05, 01:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tallinna lähiümbruse kinnisvaraturg areneb ebaühtlaselt

Martin Vahter

Tallinna ja selle mõjusfääri kinnisvaraturg ei ole arenenud ühtlaselt, seda on näidanud ajalugu.

Kinnisvaraturu arengut jälgides võib väita, et kaugel ei ole aeg, kus mõnest Tallinna lähiasulast on saanud konkurent kõrgelt hinnatud Nõmme piirkonnale. Seda saab illustreerida järgmise kolme piirkonna näite varal. Nendeks on Tallinnas Nõmme linnaosa, Mustamäe linnaosa ning Harku vallas asuv Tabasalu alevik. Veel kolm?neli aastat tagasi oli nende piirkondade korterite hinnatasemete järjestus järgmine: Nõmme, Mustamäe ning Tabasalu. Tänaseks juhib küll endiselt Nõmme, kuid sellele järgneb Tabasalu ning seejärel Mustamäe.

Sarnane trend on põhjendatav eelkõige Tallinna mõjusfääri arenguga peamiselt mööda rannikuäärt. Tabasalu mõnevõrra kiirem areng võrreldes Mustmäega on põhjendatav autostumisest tuleneva kauguse mõju vähenemise ning mere- ja looduslähedusega. On ju Tabasalul kõik eeldused saada teiseks Nõmmeks.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kas ka sarnase trendi põhjal võiks väita, et näiteks Maardu korterite hinnatase võiks kunagi ?ette rebida? Mustamäe korteritest? Ilmselt mitte. Küll aga ei saa välistada seda nt Jüri puhul. Kui seni on Tallinn arenenud peamiselt mööda rannikuäärt ja tagaplaanile oli jäetud Tartu maantee suund, siis viimased aasta?poolteist on tõestanud vastupidist. Jüri?Assaku poolt räägivad eelkõige looduslähedasem elukeskkond ning asjaolu, et Assaku alevikust pääseb Tallinna kesklinna kiiremini kui Mustamäe linnaosast.

Martin Vahter

Seotud lood

12.06.25, 16:59

Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu

Enimloetud

Uudised

17.06.25, 06:00

Tüli tuttuue kontori pärast: arendaja nõuab advokaadibüroolt 600 000 eurot

Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”

Saated

16.06.25, 14:57

Värskelt pankrotiotsuse teinud ettevõtja: “Tuleb võtta vastutus, kui ei ole suutnud pikalt asja käima saada”

Saated

16.06.25, 09:51

Argo Luude: pole vahet, kas prügikott on biolagunev või mitte

Uudised

17.06.25, 18:54

Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni

Uudised

16.06.25, 09:00

Mööblitööstus lõpetab tegevuse ja koondab töötajad

Uudised

17.06.25, 17:36

“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat

Viimased uudised

Uudised

18.06.25, 15:36

Laanetile esitati süüdistus kelmuses

Börsiuudised

18.06.25, 15:19

Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab

Börsiuudised

18.06.25, 14:56

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Saated

18.06.25, 14:13

Psühhoterapeut investoritele: probleem on, kui hakata emotsiooni pealt rapsima

Uudised

18.06.25, 13:54

ERIALi niiditõmbajate karistused jäid paika, asutajal tuleb minna vangi

Saated

18.06.25, 13:38

Timo Tatar: Ignitisel on teiste meretuuleparkide arendajate ees üks eelis

Uudised

18.06.25, 13:23

Maaleht saab uue peatoimetaja

Uudised

18.06.25, 13:15

Madis Müür saabus kohtusse. Vande andmine lükkub aga edasi

Lisatud Madis Müüri kommentaar

Madis Müüri investeerimisettevõte läks kevadel pankrotti. Müür usub, et suudab mõne aastaga probleemide rägastikust välja murda.

Madis Müür saabus kohtusse. Vande andmine lükkub aga edasi

Lisatud Madis Müüri kommentaar

17 aastat Hispaania päikeserannikul üürikorteritega tegelenud Reno Raskalli sõnul on Hispaania puhkemajanduse uued regulatsioonid suunatud kinnisvaraomanike tulude piiramiseks ja reguleerimiseks viisil, mis muudab tegutsemise keerulisemaks. Pildil Raskall koos äripartneri Grete Rehtlaga.

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Hoiu-laenuühistu ERIAL niiditõmbajal Ilya Dyagelevil (paremal) tuleb minna kandma vanglakaristust.

ERIALi niiditõmbajate karistused jäid paika, asutajal tuleb minna vangi

Madis Müür saabus kohtusse. Vande andmine lükkub aga edasi

Lisatud Madis Müüri kommentaar

Intervjuus Timo Tatariga rääkisime veel tema tööst energeetika asekantslerina, tuumaenergia potentsiaalist, salvestustehnoloogia arengust ja energiajulgeolekust.

Timo Tatar: Ignitisel on teiste meretuuleparkide arendajate ees üks eelis

Massineri üks omanik Tõnu Sepik rääkis, et maksuvõla tõttu ei andnud politsei- ja piirivalveamet kolmandatest riikidest pärit autojuhtidele tööandjaga seotud elamisluba.

Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti

“Me ei saanud pangaga kaubale”

Fjodor Bermanile (vasakul), tema vennale Igor Bermanile ning poeg Mark Bermanile kuulub nüüd üle 98 protsendi BLRT Grupi aktsiatest. Üks väheseid aastatetaguseid fotosid, kus kolmik on avalikkuses koos figureerinud.

Suure kodusõja lõpp: Bermanid ostsid BLRT Grupi tülikalt häälekad aktsionärid odavalt välja

Kui poliitik lollitab, siis kohalik maksab

“Me justkui eelistame Eestis lükata kõik projektid määramatusse tulevikku, et mitte riskida ühe kehva otsusega. Selline äärmuslik ettevaatus ei ole tarkuse sünonüüm,” kirjutab advokaadibüroo Walless partner Edgar-Kaj Velbri.

Advokaat: planeeringud ei tohi langeda poliitilise halduskiusu alla

Virtuaalne põllumees Toots tuleb appi seal, kus vaja hinnata turusituatsiooni ja pakkuda strateegilisi viljamüügivõimalusi.

Virtuaalne põllumees Toots – tark teekaaslane vilja fikseerimisel

Kui investor Cathy Wood ostis mõningaid aktsiaid fondi juurde, siis tegi ta hiljuti ka mõned müügid, mille hulgas oli ka populaarne tehisintellektiaktsia.

Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab

“Näeme juba praegu, kuidas turg Trumpiga harjub. Iga tolliuudis avaldab turule aina väiksemat mõju, sest investorid teavad, et nädala või paari pärast on president jälle meelt muutnud,” kirjutab Swedbanki privaatpanganduse strateeg Tarmo Tanilas.

Tarmo Tanilas: kas Trumpi-kindlad aktsiad on olemas?

Rootsi keskpank alandas intresse

Ühendkuningriigi keskpank kohtub neljapäeval, et rahapoliitika üle arutleda.

Ühendkuningriigi inflatsioon langes ootuspäraselt

Psühhoterapeut Katrin Ahlberg rõhutas, et spetsialisti abi ei pea hakkama otsima alles siis, kui enesetunne juba väga kehv. Ennetamine on täpselt sama oluline.

Psühhoterapeut investoritele: probleem on, kui hakata emotsiooni pealt rapsima

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 29 p 17 t
Toimumiskoht:
Tallinn