• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,01%40 077,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,18
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,01%40 077,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,18
  • 14.03.07, 13:24
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Raul Kalev: kinnisvara hinnatõus on tingitud pankade ja firmade kokkumängust

Turunduskonsultant Raul Kalevi sõnul pole hüppeline kinnisvarahindade tõus tingitud mitte langenud pangaintressidest, soodsatest laenudest ja kasvanud majandusest, vaid pankade ja kinnisvarafirmade kokkumängust.
"Nimelt on kinnisvara hüppeline hinnatõus tingitud minu hinnangul suures osas vaid mõnest psühholoogilisest nõksust, mille taga oli ja on jätkuvalt pankade ja kinnisvarafirmade kokkumäng ning piisava hulga spekulantide teke. See, mis tegelikult juhtus, ei olnud ei eestlaste oluline rikastumine ega ka hüppeline kasv uuele eluasemele - kuigi ei saa pankade intressilangust alahinnata, ei tohiks seda ka ületähtsustada," kirjutas Kalevi tänases Ärilehes.
Samuti mõjutasid tema sõnul hindade tõusu tarbijaga manipuleerimine: kinnisvaratoodete müügi alustamine igakuise tagasimakse summa kaudu, samuti vahendajate kontrolli all olevate internetiportaalide loomine ning inimeste psühholoogiline mõjutamine. Inimesed kartsid, et äkki tõusevad hinnad veel mõnda aega, jõuan õigel ajal paadi peale ja nii mõeldes tormasid soodsa laenu järele pankadesse ka need, kel sinna muidu asja polnuks.
Samuti mõjutas hindade tõusu Kalevi sõnul pankade surve anda võimalikult palju laenusid. Kuigi seda üritatakse varjata, saavad juba pikka aega laene ka ilma kindla sissutulekuta inimesed, kellel pole ette näidata isegi kolme kuu ametlikku palka.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 16 p 0 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele