Divindendimaksed ja Arco Vara

Dividende saavate aktsionäride nimekirja sulgemise lähenemine tõstis Eesti Telekomi käibe eile 136 miljoni kroonini. Kuna täna on viimane päev ostmaks dividendiõiguslikke telekomifirma aktsiaid, võib käive veelgi kasvada. Seekordne dividendimakse pole Eesti Telekomi aktsiale mingit mõju avaldanud. Väärtpaber on tiirutanud viimased poolteist kuud stabiilselt 8,3-8,5 euro (129,87-133,00) krooni vahel.

Ega suurt hõisata pole ka turul tervikuna. Näiteks poolteist kuud tagasi börsile tulnud Eesti Ekspressi aktsia liigub emissioonihinna tasemel ning isegi Tallinna Kaubamaja aktsia on pärast mai keskel avaldatud väga häid kvartalitulemusi hoopis järele andnud. Aktsiaturule on saabunud loidus ja huvipuudus.

Huvitav, kuidas suudab praeguses olukorras kinnisvaraarendusega tegelev Arco Vara oma aktsiaid müüa?

Aktsiate keskmise pakkumishinna (40,5 krooni) alusel ulatub emissioonimaht 1,4 miljardi ning ülejaotamise ja suurendamise optsioone arvestades koguni 1,94 miljardi kroonini.

Päris suure numbrini ettevõtte eest, mille möödunud aasta käive ei ületanud poolt miljardit kroonigi ja mis üheksa kümnendiku tuludest saab Eestist, kus kinnisvarasektori kuum aeg on läbi saamas. Samas tuleb arvestada, et Arco Vara Eestis ja Lätis asuva kinnisvaraportfelli väärtust hinnatakse 4,4 miljardi kroonini, mis on võrdne summaga, millega ettevõtte ennast pärast aktsiaemissiooni hinnata soovib.

Arco Vara emissiooniedu võti on selles, kui kõrgeks hindavad investorid kinnisvarafirma arenduspotentsiaali Bulgaaria, Ukraina ja Rumeenia vallutamisel, kus praegu vahendatakse lihtsalt kinnisvara.