- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,02%8 824,56
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,76
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,02%8 824,56
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,76
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saviliiva korterid tehakse kiirelt rahaks
Tallinna Saviliiva elamurajooni
sundüürnikele ja noortele peredele mõeldud korterite ja majade sundmiljonärideks
ristitud omanikud on oma loosivõidu kinnisvaraportaalide kaudu kiirelt müüki
pannud.
Lühikese ajaga on kinnisvaraportaalidesse ilmunud kümmekond kuulutust, milles pakutakse müüa skandaalse Saviliiva korteriloosiga saadud vastvalminud kortereid ja maju.
Nagu mitmed keskerakondliku linnavalitsuse käivitatud Saviliiva projekti korteriloosis osalenutest juba 2006. aasta sügisel ütlesid, ei ajendanud neid loosis osalema mitte vajadus elamispinna järele, vaid pigem sülle kukkunud kingitus linnavalitsuselt - pakkumine, millest oleks rumal keelduda ning mis mahamüümise korral soliidset vaheltkasu tõotas.
Koos kinnisvarahindade langemisega on Saviliiva elamispindade müügist loodetav kasum küll väiksemaks muutunud, kuid keskmiselt 350 000kroonise kingitusega linnavalitsuselt võib siiski arvestada. Kuulutustes küsitakse ruutmeetri eest 25 000-31 000 krooni.
Müügimõte algusest peale
"Algusest peale oli mõte see korter kas müüki panna või üürile anda," rääkis veebruari alguses oma ühetoalise Saviliiva korteri müüki pannud noor pereisa. Tema jaoks poleks loosivõiduna saadud korter elamistingimusi parandanud. Küll aga aitab selle müügist saadav kasum nüüd suurema elamise soetamist finantseerida.
Teine müügikuulutuse üles pannutest tunnistas, et alguses oli küll mõte Saviliiva kahetoalisse korterisse elama minna, kuid kaks aastat on piisavalt pikk aeg selleks, et plaanid muutuksid.
"Praegu saaks selle raha eest juba maja peale mõelda. Nüüd on hinnad nii palju alla tulnud ja turul on päris palju soodsate hindadega krunte müügis," ütles ta. Krunt ongi juba ära ostetud ning Saviliiva korteri müügist tahab mees senised kulutused tasa teha.
Lepingu järgi on Tallinna linnal Saviliiva korterite peale eelisostuõigus.
Ühe korterimüüja sõnul oli linnavalitsuse reageering tema korteri müügisoovist kuuldes enam kui leige. "Helistasin sinna ja ütlesin, et tahan müüa. Praegu neid see küll ei huvitanud. Öeldi, et kui leiad ostja, peab temaga linnavalitsusse minema ja nad vormistavad ostuõiguse ümber," rääkis ta ja lisas, et sellist muljet, et linn eelisostuõigust kasutada plaaniks, talle ei jäänud.
Aasale tuli müük üllatusena
Saviliiva projekti eest vastutanud abilinnapea Taavi Aasa jaoks tulid kinnisvaraportaalides rippuvad Saviliiva korterite ja majade müügikuulutused üllatusena. "Me ei ole eelisostuõiguse kasutamist absoluutselt arutanud. Kas seda tehakse, ma parem ei hakka spekuleerima. See tahab läbimõtlemist saada," ütles Aas.
Hetkel kuum
"Praeguses olukorras ei suuda kõik hakkama saada nii, nagu alguses lootsid, on oma võimekust üle hinnanud ning pank ei ole pidanud võimalikuks neid rahastada," lisas Aas.
Toona ajas lootus linnalt õnnemängu teel odavalt korter saada paljud noored panka, et korteriloosis osalemise sissemakseks raha saada. Neile, kellele loosiõnn ei naeratanud, jäi pihku kasutuks osutunud pangalaen koos intressidega, mida korterist ilmajäänud ise koolirahaks nimetasid.
Merko Ehitus, kes Tallinnaga sõlmitud hoonestusõiguse lepingu alusel Saviliiva majad ehitab ning elanikega lepingud sõlmib, on seni saanud üheksa loosivõitja avalduse sooviga elamispinnast loobuda. Merkol on nüüd õigus need turuhinnaga edasi müüa. Seni pole ükski "tagastatud" korter veel kaubaks läinud.
Seotud lood
Enimloetud
4
Poolaasta TOP tehingud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Poolaasta TOP tehingud
Täiendatud: advokaat rõhub kolmele argumendile
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele