OMX Baltic0,16%302,14
OMX Riga−0,25%892,9
OMX Tallinn0,00%2 066,58
OMX Vilnius0,22%1 197,53
S&P 5000,52%6 173,07
DOW 301%43 819,27
Nasdaq 0,52%20 273,46
FTSE 1000,72%8 798,91
Nikkei 2251,43%40 150,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,15

OMX Baltic0,16%302,14
OMX Riga−0,25%892,9
OMX Tallinn0,00%2 066,58
OMX Vilnius0,22%1 197,53
S&P 5000,52%6 173,07
DOW 301%43 819,27
Nasdaq 0,52%20 273,46
FTSE 1000,72%8 798,91
Nikkei 2251,43%40 150,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,15

12.01.09, 19:26

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

1Partner: enamus jaemüüjaid tahab praegu laieneda

Mitte ainult Prisma, vaid enamus toidukaupade jaemüügiettevõtteid otsib aktiivselt laienemise võimalusi, ütles 1Partner Kinnisvara investeeringute juht Üllar Hinno.

„Väga aktiivselt otsivad laienemisvõimalust enamus toidukaupade jaemüügiettevõtted. Samas üllatuslikult võetakse palju ehituspakkumisi vanalinna vms väärtuslike hoonete ehitustöödeks, ilmselt on ehitushinna ja tänase või prognoositava müügihinna vahe juba piisavalt suur riskide maandamiseks,“ uskus Hinno.

Ta ütles, et lisaks Prismale on turul teisigi ettevõtteid, kes üritavad languses ehitusturult kasu lõigata. "Täna on ehitushind praktiliselt 30-50% buumiaegsest ehitushinnast ja ehitustööde ühikhindadega ollakse tagasi 2001-2002 aastas," lisas ta.

„Kuigi eelmise aasta viimased kuud ei ole pangad finantseerinud (uusi) arendusprojekte, siis tõenäoliselt peab see olukord lähiperioodil muutuma ning siis on tõenäoline, et pangad asuvad seisukohale, et kui üldse finantseerida, siis ainult tugeva rentniku (suurettevõtte vms) baasil põhinevat rahavoo objektide ehitamist ja/või ostmist. Täna jäävad isegi paljud tugevad projektid siiski seisma finantseerimise probleemidesse,“ rääkis ta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Küsimusele, kas olukord on selliseks kujunenud, et kinnisvaraarendajad koputavad igapäevaselt suurettevõtete ustele, vastas investeeringute juht: "Cash is king ehk tänases turusituatsioonis on rahaga (loe: oma rahaga) tellija ainukene tellija üldse."

"Kõik suuremad kinnisvara arendajad on pidevalt kõikide (suur)ettevõtetega koostööd teinud, selles ei ole iseenesest midagi uut. Eesti on niivõrd väike, et ringkond, kes on täna võimeline arendusprojekti juhtima ja finantseerimist korraldama on kõikidele teada," kommenteeris ta turuolukorda.

"Ilmselt on tänaseks ka paljud lihtsalt maad ostnud inimesed aru saanud, et maatüki väärtus ei ole emotsionaalne. Ehk maatükil on täna väärtus, kui maatükile ehitatavale tootele on nõudlus," lisas Hinno.

Seotud lood

12.01.09, 18:12

Lenk: linn peab ise ehitama munitsipaalkorterid

12.01.09, 17:13

Kinnisvarafirma: munitsipaallinnaku võiks osta, kuid soodsa hinnaga

12.01.09, 18:33

Kaanon kinnisvara: vaba pinda uuselamutes on väga palju

12.01.09, 13:26

Prisma kasutab langust jõudsaks laienemiseks

Reval Group teenindus asub Tallinnas, Mäealuse 1.

19.06.25, 16:15

Avariid ja ootamatused, kere- ning värvitööd – kuidas selle kõige juures säästa aega ja raha?

12.01.09, 08:22

Soome kinnisvaraarendaja rajab Narva Prisma Peremarketi

12.01.09, 17:52

Selver: Prisma laienemine meid ei hirmuta

Enimloetud

Uudised

26.06.25, 17:14

Tartu äriperekonna firma peab kaitstud alale istutatud 120 000 puud välja juurima

Uudised

27.06.25, 06:00

Riigifirma hangetel võitnud skandaalne ettevõtja ajab konkurendid pöördesse

Peakangelane sai kuriteosüüdistuse

Börsiuudised

26.06.25, 18:00

Võrkpallur Oliver Venno ajab Tartus kinnisvara kokku

Uudised

27.06.25, 11:08

Leedu muudab kinnisvaramaksu

Börsiuudised

27.06.25, 17:51

Rahvaaktsia jättis börsiga hüvasti pea täielikus tühjuses: “Isegi imestasime, et teie tulite”

Börsiuudised

27.06.25, 16:43

Tallinki konkurenti ähvardab mitmemiljoniline nõue

Viimased uudised

Uudised

28.06.25, 12:48

Raadiohitid: kas osta Hispaania kinnisvara, kulda või Nvidiat?

Uudised

28.06.25, 12:18

Trump katkestas kaubanduskõnelused Kanadaga

USA ähvardab naabrit uute tariifidega

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Börsiuudised

28.06.25, 00:07

S&P 500 ja Nasdaq liitindeks saavutasid uued rekordid

Börsiuudised

27.06.25, 21:57

Lähis-Ida konflikti leevenemise järel hakkas Palantiri aktsia langema

Börsiuudised

27.06.25, 19:05

S&P 500 tabas rekordilist kõrgust

Uudised

27.06.25, 18:40

Linnapeakandidaat Sõõrumaa: “Teen otsuseid, mis on kasulikud kõigile”

Uudised

27.06.25, 18:04

Konkurent: Sõõrumaal muutuks linnapeana äri tegemine väga keeruliseks

“Ta oli lihtne saak Reformierakonnale”

Elektrienergiaturu seaduse täiendus kohustab kõiki elektritootjaid maksma lisatasu kasutamata tootmisvõimsuse eest.

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaar arvab, et Urmas Sõõrumaa oli Reformierakonnale lihtne saak.

Konkurent: Sõõrumaal muutuks linnapeana äri tegemine väga keeruliseks

“Ta oli lihtne saak Reformierakonnale”

President Donald Trump hoiatas, et USA-l on Kanada üle majanduslikult suur võim.

Trump katkestas kaubanduskõnelused Kanadaga

USA ähvardab naabrit uute tariifidega

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Reformierakond ei pidanud oma valijast lugu

Palantir Technologies kaasasutaja ning juht Alex Karp.

Lähis-Ida konflikti leevenemise järel hakkas Palantiri aktsia langema

Suurettevõtja Jüri Käo jagab oma aega Eesti ja Hispaania vahet.

Raadiohitid: kas osta Hispaania kinnisvara, kulda või Nvidiat?

Suurärimees Urmas Sõõrumaa ütles, kuidas ta kavatseks linnapeaks saades kaotada huvide konflikti oma äridega.

Linnapeakandidaat Sõõrumaa: “Teen otsuseid, mis on kasulikud kõigile”

Eesti Energia vabatahtlikust ülevõtmispakkumisest keeldus 2,8% Enefit Greeni aktsionäridest, kelle jaoks jäi eilne koosolek viimaseks võimaluseks oma seisukohti väljendada.

Rahvaaktsia jättis börsiga hüvasti pea täielikus tühjuses: “Isegi imestasime, et teie tulite”

SEB mikrolaen Sinu äri uuteks tegudeks

S&P 500 kauples reedel rekordilise 6180 punkti juures.

S&P 500 tabas rekordilist kõrgust

Analüütiku pakutud hinnasiht tähendaks ettevõtte väärtuse kasvu 6 triljoni dollarini, mis on praeguste teadmiste juures ootamatu number.

Nvidia võimsa potentsiaali avamiseks tuleb kannatada lühiajalist langust

Teslast lahkus järjekordne tippjuht

“Päris palju tuli vaeva näha esimese korteriga ja sain väga krõbeda protsendiga laenu,” rääkis Oliver Venno.

Võrkpallur Oliver Venno ajab Tartus kinnisvara kokku

Tallinna börs jäi eilsega võrreldes muutumatuks, kuid nädala lõikes edenes 51%.

Balti aktsiad muutusid vähe, kuid USA börsiindeksid sihivad uusi rekordeid

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 19 p 17 t
Toimumiskoht:
Tallinn