• OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,23%39 553,83
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,84
  • OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,23%39 553,83
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,84
  • 29.02.12, 15:04
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Baltika büroohoone müügil on mõtet 

Seven Real Estate Advisors partneri Urmas Lauri    sõnul on otsus kinnisvaraärist väljuda õige, sest   mitmel rindel ei saa edukas olla.
„Kõik on hinna küsimus. Asukoht on perspektiivne, hooned on suures osas kaasaegsed. Ma arvan, et huvilisi kindlasti oleks, kui hind on õiglane,“ kommenteeris Laur.
Laur ei oska öelda, mis oleks büroohoone õiglane hind, sest ei tea selle hoone üksik asju. „Baltika on võtnud eesmärgiks võõrandada, siis võib eeldada, et teevad seda võimalikult parema hinnaga. Ma usun, et tasakaal nõudluse ja pakkumise vahel tekib,“ nentis Laur.
Lauri sõnul oleks see positiivne uudis turule, et selline vara tuleb turule.Tema hinnangul on Baltika otsus kinnisvaraärist välja minna õige ja põhjendatud. „Mitmel rindel on praegu keeruline edukas olla,“ nentis Laur.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Rääkides sellest, kas büroohoone ostja võiks olla Eestist või välismaalt, ütles Laur, et ajalugu on näidanud, et huvilisi on Eestist või väljastpoolt võrdselt. Ta lisas, et viimasel ajal on natukene ülekaalus raha väljastpoolt. „See ostja pole ilmselt väga aktiivne kinnisvaraarendusettevõte, vaid pigem rahavooge otsiv investor,“ lausus Laur.
Sel aastal plaanib AS Baltika väljuda kinnisvaraärist, müües büroohooned ja maa Tallinnas aadressiga Veerenni 24.
Ettevõte on lõpetanud 2007. aastal alustatud arendusprotsessi, kus endisest tootmishoonest on välja kujundatud terviklik Baltika Kvartal. Kvartal on rentnikega täidetud, kusjuures AS Baltika kasutab oma peakontoriks ja Moetänava kaupluseks ca 37% üüripinnast ning plaanib jätkata pinna rentimist ka pärast võimalikku müügitehingut.
Kinnistu müügiga soovib ettevõte keskenduda edaspidi oma põhitegevusele, rõivakaubandusele. Baltika on valinud kinnisvaratehingu nõustajaks Catella Corporate Finance’i. Müügist saadava summa abil vähendab ettevõte oma laenukohustust ja suurendab investeerimisvõimekust.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 5 p 23 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele