Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvarahinnad nagu kirjad jõuluvanale

    1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter kinnitab, et kinnisvaraturul pole hinnatõusuks põhjust ja hinnad püsivad paigal. Foto: Erik Prozes

    Pikalt kerkinud kinnisvarahinnad on lõpuks seisma jäänud, ütles 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. Tema sõnul on kinnisvaraportaalides olevate kuulutuste hinnad nagu jõuluvanale saadetud kirjad, milles kirjutatu kunagi ei täitu.

    Statistikaamet teatas, et selle aasta II kvartalis tõusid kinnisvarahinnad võrreldes eelmise aasta sama ajaga 10,5%.
    1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on kinnisvarahinnad viimasel poolel aastal tegelikult paigal püsinud. „Statistika vaatab ikka minevikku – seekord on ju võrreldud pea pooleteise aasta tagust infot,“ ütles ta, lisadeks, et praeguseks on läbi juba ka kolmas kvartal, mis on võrreldes selle aasta teise kvartaliga kinnisvarahindade poolest üsna sama. „Kõikumisi on poole aasta jooksul ikka olnud ja võib ju rääkida, et hinnad endiselt kasvavad, kuid see on eilne jutt,“ märkis Vahter.
    Kinnisvaraspetsialisti sõnul pole hindade kasvuks ühtegi põhjust, mis tähendab, et kinnisvarahinnad peaksid veel mõneks ajaks paigale jääma. Ta selgitas, et hinnatõus tekkis uute korterite puuduse tõttu, kuid nüüdseks on nõudlus rahuldatud. „Kinnisvaraturg pole ju internetiteenus, kus saab üle öö üheksast kümme teha,“ ütles ta. Vähemalt poolteist aastat läheb aega, enne kui kinnisvaras toode turule jõuab. Kui buumiajal toodeti umbes 4000 uut korterit aastas, siis 2012.-2013. aastal toodeti neid juurde vaid 1000. Normaalne tempo oleks Vahteri sõnul 1500-2000 uut korterit aastas.
    Vahter lisas, et on näha, et mõned arendajad lasevad nüüd ka hindasid alla. „Kui varem pani arendaja sarnasele tootele ikka 100 eurot ruutmeetrile otsa, siis enam seda ei tehta, sest see ei toimi,“ ütles ta.
    Vahteri sõnul on kodu ostmiseks juba aasta aega neutraalne aeg olnud. „Kui ostja jääbki mingist objektist ilma, siis vahet pole. Tuleb järgmine võimalus,“ rääkis ta. Sama kehtib tema sõnul müüjate kohta. Vahter lisas, et müüjad kipuvad oma korteritele hinnad panema City24.ee kuulutuste järgi, kuid sealsed hinnad on tegelikult liiga kõrged. „Ostuportaalide hinnad on tegelikult müüjate soovunelmad, nagu kirjad jõuluvanale,“ ütles Vahter. Tegelikud hinnad on tema sõnul mõnevõrra madalamad. Vahter lisas, et kui korterid on ostuportaalides üleval, siis järelikult pole neid veel maha müüdud ehk tõenäoliselt on neil vale hind. „Kui korter on müügis üle kolme kuu, siis järelikult küsitakse selle eest vale hinda,“ ütles ta.
  • Hetkel kuum
Era- ja riskikapitali ühenduse juht: investeeringutest väljumisi napib, mure lahendamiseks pingutatakse
Investeeringute likviidsuse tagamiseks võtavad fondivalitsejad kasutusele uued strateegiad, kirjutab Eesti Era- ja Riskikapitali Assotsiatsiooni juhatuse esimees Kaari Kink.
Investeeringute likviidsuse tagamiseks võtavad fondivalitsejad kasutusele uued strateegiad, kirjutab Eesti Era- ja Riskikapitali Assotsiatsiooni juhatuse esimees Kaari Kink.
Nõrgad ehitusmahud põhjustavad USA eramajade ülehindamist
Valdav enamus USA kodudest on ülehinnatud ning järsult tõusnud hüpoteeklaenude intressimäärad ja jätkuv eluasemepuudus tõstavad kinnisvara hindu veelgi kõrgemale.
Valdav enamus USA kodudest on ülehinnatud ning järsult tõusnud hüpoteeklaenude intressimäärad ja jätkuv eluasemepuudus tõstavad kinnisvara hindu veelgi kõrgemale.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kunman asus juhtima oma suures kahjumis joogiveefirmat
Pudelivee tootja Haage Joogid langes eelmisel aastal 1,9 miljoni euro suurusesse miinusesse ning firma juhatusse jäi vaid selle ainus omanik Vello Kunman.
Pudelivee tootja Haage Joogid langes eelmisel aastal 1,9 miljoni euro suurusesse miinusesse ning firma juhatusse jäi vaid selle ainus omanik Vello Kunman.
Modera juht: elektriautobuumil on pidurid peal
Hoolimata rohepöördest on elektriautode nõudlus oodatust madalam ning Euroopa regulaatorid on hiinlaste lõksus, kirjutab automüügi tarkvaraettevõtte Modera tegevjuht Raido Toonekurg.
Hoolimata rohepöördest on elektriautode nõudlus oodatust madalam ning Euroopa regulaatorid on hiinlaste lõksus, kirjutab automüügi tarkvaraettevõtte Modera tegevjuht Raido Toonekurg.
Modera juht: elektriautobuumil on pidurid peal
Hoolimata rohepöördest on elektriautode nõudlus oodatust madalam ning Euroopa regulaatorid on hiinlaste lõksus, kirjutab automüügi tarkvaraettevõtte Modera tegevjuht Raido Toonekurg.
Hoolimata rohepöördest on elektriautode nõudlus oodatust madalam ning Euroopa regulaatorid on hiinlaste lõksus, kirjutab automüügi tarkvaraettevõtte Modera tegevjuht Raido Toonekurg.
DelfinGroup aktsiate avalik pakkumine: võimalus osta kasvava ettevõtte 8,3% dividenditootlusega aktsiaid
20. mail 2024 algas Läti finantstehnoloogiaettevõtte DelfinGroupi aktsiate avalik pakkumine. Baltimaade investorid saavad soetada kuni 26,4% DelfinGroupi aktsiatest 12,8% odavamalt võrreldes viimase kolme kalendrikuu keskmise aktsiahinnaga. Avalik pakkumine on suurim võimalus investeerida kasumlikku, kasvavasse ettevõttesse, millel dividenditulu on üks kõrgemaid Balti börsil – 8,3%.
20. mail 2024 algas Läti finantstehnoloogiaettevõtte DelfinGroupi aktsiate avalik pakkumine. Baltimaade investorid saavad soetada kuni 26,4% DelfinGroupi aktsiatest 12,8% odavamalt võrreldes viimase kolme kalendrikuu keskmise aktsiahinnaga. Avalik pakkumine on suurim võimalus investeerida kasumlikku, kasvavasse ettevõttesse, millel dividenditulu on üks kõrgemaid Balti börsil – 8,3%.
Setod protestivad: Koidula piiripunktis ootab sadu veokeid, riik tahab selle aga ööseks sulgeda
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.
Riigi plaan sulgeda Koidula piiripunkt öiseks ajaks on Setomaa vallajuhid tigedaks ajanud, kirjutab Logistikauudised.