Annika Kald • 12. november 2015 kell 9:30

Ärikinnisvara ootavad radikaalsed muutused

Kontoripindade rendisait Regus.  Foto: regus.com ekraanitõmmis

Jagamismajandus muudab ka ärikinnisvara toimimise põhimõtteid. Näiteks inimeselt-inimesele üüriportaali Airbnb kiire kasv mõjutab otseselt madalama taseme hotellide äri, vähendades nende keskmist täituvust umbes 10% võrra.

Veebilahendused WeWork ja Regus pakuvad sama teenust kontoripindade turul, rahuldades äriklientide lühiajalist vajadust kontoripindade ja nõupidamisruumide järgi nii päeva- kui ka tunnipõhiselt.

Platvorm Liquidspace on asendanud pikaajalised rangelt reglementeeritud üürilepingud lühiajaliste ning üüritava pinna suurust paindlikult muuta lubavate lepingutega.

Traditsiooniline üürimaaklerite tegevus kaob ning asendub tehnoloogiliste platvormidega, mis viivad kokku kinnisvaraomanikud ning äripindade otsijad. Tulevasi üüriotsuseid toetavad suurte andmemahtude alusel koostatud ülevaated piirkonna tegelikest üürihindadest ning üürimisega kaasnevatest kuludest. 

Pikemalt saate ärikinnisvaraturgu muutvatest trendidest edasi lugeda Äripäeva teemaveebist kinnisvarauudised.ee.

Hetkel kuum