Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Korteriturg ei näita aktiivsuse vähenemise märke

    MustamäeFoto: Raul Mee

    Madalate intressimäärade keskkonnas langetab tarbija praegu ostuotsuseid võrdlemisi kergekäeliselt, vajadusel ollakse konkureerivas pangas nõus isegi kõrgemat intressi maksma, põhiline on laenurahaga soetamist vajav kinnisvara kätte saada, märgib Arco Vara oma kuuülevaates.

    Arco Vara prognoosib, et lähitulevik paistab ennekõike tööturul osalejatele positiivne - palju kasutatakse vanematele kuuluvat kinnisvara lisatagatisena ning juba tagatiseks oleva vara väärtuse kasvades refinantseeritakse laene.
    Väikelinnade elavnemine
    Tänavu juulis tehti Eestis maa-ameti andmeil 1800 korteritehingut, mida on juuniga võrreldes 11% võrra vähem, kuid mulluse juuliga kõrvutades 2,4% rohkem, vahendab Arco Vara kuuülevaates. Kuigi turuaktiivsust hoiavad üldiselt pigem Eesti suuremad keskused, eesotsas Tallinna ja selle lähiümbruse ning Tartu ja Pärnuga, siis juulis oli elavnemist väiksemate keskuste korteriturul.
    Väljaspool Harju-, Tartu- ja Pärnu maakonda tehti kokku 542 tehingut, mida oli ligi 15% ehk 71 tehingu võrra enam kui möödunud aasta juulis. Samal ajal kui aktiivseimates väikelinnades, Viljandis, Kuressaares ja Rakveres, on tehingute arv aasta esimesel poolel languses, oli madalaima jätkusuutlikkusega piirkondades märgata kasvu kiirenemist.
    Juulis kasvas tehingute arv Jõgeva maakonnas ligi 111%, Ida-Virumaal 56% ning Järvamaal 54% võrra, Valgamaal oli kasv 12%.
    Erandlik suvi
    Lisaks korterituru 2,4% tehingute arvu kasvule kasvas ka mediaanhind 2,3% võrra. See on aeglasim hinnataseme kasv alates eelmise aasta juunist. Võrreldes varasemate juulidega aeglustus hinnakasv kolmandat aastat järjest. Hinnakasvu aeglustumist on soodustanud ennekõike kõrgem aastatagune võrdlusbaas, aga ka suvine ilm.
    Eesti hinnastatistikat mõjutab ennekõike uute korterite müük, kuid juulikuine uute korterite osakaal tehingutes on möödunud aastatel püsinud Tallinnas ligi 25% juures.
    Kui korteriturul on kuni 3toaliste korterite müügiperiood 3-6 kuud ning suuremate korterite puhul kuni 12 kuud, siis üksikelamute müügitempo on püsinud keskmiselt 6-9 kuu juures.
    Järjest enam on märgata tehinguid, kus ostuotsus langetatakse võrdlemisi kiiresti ning laenuraha jäetakse sageli üldse kaasamata.
    Hinnakasv 5-7% vahel
    Lähikuudel püsib korteri- ja üksikelamute turg aktiivne. Väikelinnade turuaktiivsust toetavad ka Tallinnast ära kolivad 25-35aastased, kes soovivad ennekõike paremat elukeskkonda. Tallinnasse ja lähiümbrusse kolib jätkuvalt pigem nooremapoolne elanikkond, tihti on need üheliikmelised leibkonnad.
    Sügise tulekul tõstavad ennekõike Tallinna ja Tartu üürituru likviidsust õppima asuvad noored. Kui viimasel ajal oli märgatav, et vanemad ostavad tudengile koolis käimise ajaks korteri, siis nüüd on kasvavate korterihindade tõttu see tendents taandumas.
    Järgnevatel kuudel püsib Eestis tehingute arvu kasv ligi 5% ning mediaanhinna kasv 5-7% juures, perspektiivis hakkab see kasv pidurduma.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.