OMX Baltic−0,44%301,07
OMX Riga−0,61%881,51
OMX Tallinn−0,18%2 063,36
OMX Vilnius0,18%1 194,64
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,11%8 843,47
Nikkei 225−0,75%38 592,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,01

OMX Baltic−0,44%301,07
OMX Riga−0,61%881,51
OMX Tallinn−0,18%2 063,36
OMX Vilnius0,18%1 194,64
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,11%8 843,47
Nikkei 225−0,75%38 592,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,01

15.05.23, 11:59

Viljar Arakas: ärikinnisvara turvasadam on minevik

Ärikinnisvarast on saanud finantsurgudel üks enim ülemüüdud varaklass, mille pärast muretsevad nii investorid, ajakirjanikud kui ka keskpangad, kirjutab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.

Viljar Arakas

EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas.
Foto: Andras Kralla

Pole midagi parata, ajad on muutlikud ning kõigil meil tuleb taas kohaneda. Keskpankade massiivse rahatrüki ajastul, mis vältas terve kümnendi ning kus tipphetkel oli maailma võlakirjade turul üle 15 triljoni dollari (!) mahus negatiivse intressimääraga võlakirju, paistis ärikinnisvara paljude klassikaliselt võlakirjaturu investoritele uus turvasadam – suhteliselt stabiilse, kuid vähemalt positiivse tootlusega varaklass.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

Börsiuudised

13.05.23, 14:53

Miljoneid liigutav fondijuht näeb suuri probleeme USA ärikinnisvaras

Käes on uue põlvkonna parim ostuaeg

USAs Berkshire Hathaway koosolekul andis Äripäevale intervjuu 20 miljoni dollari suurust enda asutatud fondi haldav Matthew Peterson, kes näeb praegu häid võimalusi väärtusinvestorile, kuid on ettevaatlik ärikinnisvara suhtes.

Arvamused

12.05.23, 03:00

Andree Raid: torm kinnisvaras pole hajunud, aga kevadpäikest on tunda

"Praegune keeruline aeg tuleb hambad ristis üle elada"

Tallinna elamispindade turu suuremad ja äkilisemad muutused on mõneks ajaks minevikku jäänud ja ees seisab stabiilsuse ja rahulike turuliikumiste periood, kirjutab Raid & Ko OÜ juhatuse liige Andree Raid.

Juhtkiri

09.05.23, 03:00

Libekeelsest müügijutust tuleb läbi tingida

Kinnisvaraturul võib oodata vindumise jätkumist. Megapakkumisi ei paista, aga hindu allapoole õnnestub ostjal kindlasti tuua, kirjutab Äripäev juhtkirjas.

Saated

12.05.23, 07:25

Endoveri üllatab ehitajate puudus

Endoveris käib töö uute ehituste käivitamiseks, kui ettevõtte tegevjuhi Robert Laua sõnul on üllatavalt endiselt osas töölõikudes ehitajatest puudus.

Sisuturundus

17.06.25, 13:03

Virtuaalne põllumees Toots – tark teekaaslane vilja fikseerimisel

“Põllumees Toots sündis vajadusest paremini mõista, kuidas Eesti põllumees end tunneb, kui ta vilja fikseerib, ja millised on tema suurimad kõhklused. Tahame pakkuda alternatiivi, mis aitab põllumeestel riske vähendada,” selgitas Scandagra Eesti teraviljaostujuht Urbo Vilibert virtuaalse põllumehe sünnilugu.

Enimloetud

Uudised

18.06.25, 03:00

Suure kodusõja lõpp: Bermanid ostsid BLRT Grupi tülikalt häälekad aktsionärid odavalt välja

Uudised

17.06.25, 15:54

Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni

Uudised

18.06.25, 08:14

Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti

“Me ei saanud pangaga kaubale”

Börsiuudised

18.06.25, 11:56

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Uudised

17.06.25, 14:36

“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat

Saated

18.06.25, 05:25

Täna võib diisel kallineda 14 senti ja bensiin 8 senti liitri kohta

Viimased uudised

Uudised

19.06.25, 05:13

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

Arvamused

19.06.25, 03:00

Andri Simo: aeg on riigikaitsevõlakirjade pakkumiseks igast küljest küps

Börsiuudised

18.06.25, 22:08

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Börsiuudised

18.06.25, 18:15

USA keskpank jättis baasintressimäära muutmata

Sisuturundus

18.06.25, 17:25

Kas mobiilne seade suudab töökohtades arvuteid asendada? Samsungi ekspert selgitab

Börsiuudised

18.06.25, 16:42

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Uudised

18.06.25, 16:25

Finantsinspektsioon saab uue juhi

Saated

18.06.25, 15:26

Raadiohommikus: gaasijaama avamine ja jalgpalliliidu presidendivalimised

2024. aasta neljanda kvartaliga võrreldes jäid samale tasemele vaid Tallinna korterite ruutmeetrihinnad.

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Eluasemete hinnad kerkisid aastaga 4,6 protsenti

Pärast restoranide Ö ja Kaks Kokka sulgemist läks tippkokk Martin Meikas Austraaliasse ja uskus, et restoranitööd ei tee ta enam mitte kunagi. Eelmisel reedel oli aga tema uue restorani avamine.

Hinnatud restoranid sulgenud tippkokk avas uue koha. "Alustadki kohe kokkuhoiuga"

Ettevõtja Guido Pärnits sõnas, et suurim ärakukkumine oli nende ärikinnisvara jaoks Eurora pankrot.

Pärnitsa ärikinnisvara mõjutas enim Eurora pankrot

17 aastat Hispaania päikeserannikul üürikorteritega tegelenud Reno Raskalli sõnul on Hispaania puhkemajanduse uued regulatsioonid suunatud kinnisvaraomanike tulude piiramiseks ja reguleerimiseks viisil, mis muudab tegutsemise keerulisemaks. Pildil Raskall koos äripartneri Grete Rehtlaga.

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Hoiu-laenuühistu ERIAL niiditõmbajal Ilya Dyagelevil (paremal) tuleb minna kandma vanglakaristust.

ERIALi niiditõmbajate karistused jäid paika, asutajal tuleb minna vangi

Massineri üks omanik Tõnu Sepik rääkis, et maksuvõla tõttu ei andnud politsei- ja piirivalveamet kolmandatest riikidest pärit autojuhtidele tööandjaga seotud elamisluba.

Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti

“Me ei saanud pangaga kaubale”

Virtuaalne põllumees Toots tuleb appi seal, kus vaja hinnata turusituatsiooni ja pakkuda strateegilisi viljamüügivõimalusi.

Virtuaalne põllumees Toots – tark teekaaslane vilja fikseerimisel

Andres Viisemanni (pildil keskel) sõnul nimetab mitu LHV konkurenti endiselt osa oma fonde aktiivseteks, kuid ainsaks põhjuseks peab ta seda, et sellega küsitakse tasu teenuse eest, mida ammu enam ei osutata.

Andres Viisemann paiskab teravaid kriitikanooli Luminori pihta

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Föderaalreservi juhatuse esimees Jerome Powell.

USA keskpank jättis baasintressimäära muutmata

Kui investor Cathy Wood ostis mõningaid aktsiaid fondi juurde, siis tegi ta hiljuti ka mõned müügid, mille hulgas oli ka populaarne tehisintellektiaktsia.

Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab

Terasehiiglaste ühinemissaaga jõudis lõpule

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 29 p 1 t
Toimumiskoht:
Tallinn