Otsustuskoht: kas üüriinvesteering tasub ennast ära

OMX Baltic−0,37%317,41
OMX Riga−0,25%990,82
OMX Tallinn−0,14%2 254,86
OMX Vilnius−0,27%1 490,18
S&P 500−1,82%7 580,07
DOW 30−1,09%51 770,31
Nasdaq −2,86%25 437
FTSE 1000,07%10 729,78
Nikkei 225−2,12%63 290,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%90,18

OMX Baltic−0,37%317,41
OMX Riga−0,25%990,82
OMX Tallinn−0,14%2 254,86
OMX Vilnius−0,27%1 490,18
S&P 500−1,82%7 580,07
DOW 30−1,09%51 770,31
Nasdaq −2,86%25 437
FTSE 1000,07%10 729,78
Nikkei 225−2,12%63 290,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%90,18

Kui investor näeb, et laenumaksete kallinemine sööb oodatud tootluse ära, võib olla mõttekas üüriärist väljuda ja üürikinnisvara müüa – tänavu sügisel on kinnisvaraturg veel aktiivne.

Kinnisvarainvestor Tõnu Toompark.

Lisa Äripäev Google’is eelistatud allikaks

Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

11.10.22, 12:17

Üüriturg Tallinnas jahtub, aga põgenikud ikka kodu ei leia

Tallinna üüriturg jahtub tasapisi, hinnad enam ei tõuse, tunnistavad maaklerid. Odavamas otsas aga nõudlust endiselt jagub ning Ukraina põgenikele on taskukohast eluaset raske leida.

11.10.22, 10:51

Investor: kuulikindel investeering on praegu Tallinna kesklinna kinnisvara

Investor ja vandeadvokaat Indrek Naur rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et kinnisvara on üpris inflatsiooni kindel ning peab investeeringut Tallinna kesklinna kinnisvarasse kuulikindlaks.

20.10.22, 12:10

Kinnisvaratehingute arv kukkus järsult

Kolmandas kvartalis vähenes kinnisvara ostu-müügitehingute arv 14 protsenti, kuid koguväärtus suurenes maa-ameti andmetel 4 protsenti.

13.10.22, 10:35

Euribori tõus alles jõuab kodulaenuturule

Laenuvõlglaste hulk pole veel kasvama hakanud

Euribori tõusu ja inflatsiooni kiuste pole inimesed veel kodulaene maksmata jätnud ning ka maksepuhkustele ei joosta veel tormi, kinnitavad pangad. Samas on praeguseks alles neljandik tänasest euriborist laenuturule jõudnud.

ST

19.10.26, 12:00

AS PN Project ületas eesmärgi ja kaasas võlakirjadega 3,5 miljonit eurot

Eesti investorid märkisid üle kolmandiku võlakirjadest

Preses Nama Kvartālsi arendaja AS PN Project kaasas oma viimase tagatud võlakirjapakkumisega 3,5 miljonit eurot, ületades algse eesmärgi poole miljoni euroga. Kokku emiteeriti 3384 uut võlakirja, millest üle kolmandik märgiti Eesti investorite poolt.

Hetkel kuum

Sündides Tarcona, viimased kümme aastat Gunvor Services ja alates oktoobrist Centalion Estonia AS – Tornimäe kõrghoones tegutseval heldel palgamaksjal mitu nime.

30.10.26, 13:07

Helde palgamaksja maksis juhatusest lahkunutele hiigelhüvitise ja muutis nime

Ehituse ABC sulges Väike-Järve keskuses oma poe, alles on jäänud 11 kauplust.

30.10.26, 14:27

Mitmemiljonilises kahjumis ehituspood sulgeb kaupluse

Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa

30.10.26, 08:06

Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa

Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat

Tallinna kontoris kaotab töö 219 ja Tartus 48 inimest.

30.10.26, 08:27

Pipedrive’i endine töötaja koondamisest: õige ja loogiline otsus

Pipedrive’i kontoris oli täna tavatult vaikne, sest töötajatel paluti koju jääda.

29.10.26, 17:30

Number teada: Pipedrive koondab Eestis koguni 70% töötajatest

Binance’i tabas ajaloo suurim krüptovargus: ohus on 6,3 miljardit dollarit

30.10.26, 09:21

Binance’i tabas ajaloo suurim krüptovargus: ohus on 6,3 miljardit dollarit

Wall Streetil oli kehv kuu.

30.10.26, 15:59

USA börsid avanesid suure kolinaga

Eika Asset Management alustab Letsinvesti platvormil 8% intressiga võlakirjade pakkumist Poola logistikapargi arendamiseks

ST

19.10.26, 06:00

Eika Asset Management alustab Letsinvesti platvormil 8% intressiga võlakirjade pakkumist Poola logistikapargi arendamiseks

Janek Mäggi Tallinna vanalinna kontori seintel on nii Tiit Pääsukese, Jüri Arraku kui ka Toomas Vindi töid. “Mul on päris korralik kunstikogu tegelikult,” ütleb suhtekorraldaja.

Esimene miljon | Aastaid palgata töötanud ja börsilt eemale tõmbunud Janek Mäggi: “Sain korralikult lutti ja kaotasin sadu tuhandeid kroone“

“Esimene miljon” sarja uus lugu

Laevandushiid Mærsk koondab 1000 halduskohta.

Ettevõtted koondavad töötajaid kriisita – just selles peitubki asja tuum

Suurettevõtja Margus Linnamäe kontserni ärikasumi languse põhjuseks tuuakse äritegevuse laiendamine.

Margus Linnamäe suurkontsern vajus kahjumisse

Janek Mäggi Tallinna vanalinna kontori seintel on nii Tiit Pääsukese, Jüri Arraku kui ka Toomas Vindi töid. “Mul on päris korralik kunstikogu tegelikult,” ütleb suhtekorraldaja.

Esimene miljon | Aastaid palgata töötanud ja börsilt eemale tõmbunud Janek Mäggi: “Sain korralikult lutti ja kaotasin sadu tuhandeid kroone“

“Esimene miljon” sarja uus lugu

Estonia OÜ tegevjuht Matin Paukson (vasakul) ja Vestroni tegevjuht Jarmo Liiver Kesk-Eesti ettevõtete tunnustusüritusel toimunud vestlusringis.

Üks AI-agent teeb kümne minutiga ära töö, mis varem võttis nädalaid

Protestijad kogunesid Varssavis Poola konstitutsioonikohtu ette pärast seda, kui kohtu president Bogdan Swieczkowski kõrvaldati ametikohustuste täitmisest.

Kriisiöö Poolas: president murdis põhiseaduskohtusse

Analüüs Poola probleemidest

“Kui programmeerija kasutab kuus 500 või 1000 dollari eest tokeneid ja see hind peaks viiekordistuma, kas see on siis endiselt hea mõte või tasuks programmeerijal vanade tööriistade juurde tagasi minna?” küsis Swedbanki juhatuse liige Olavi Lepp. Tehnoloogia mõju nende töötajate arvule on olnud pidev, lisas ta.

Olavi Lepp nimetas Swedbanki töölõigud, mille tehisaru inimeselt ära võtab. “Rootsis ja Lätis juba rakendame”

Škoda Peaq on Kodiaqist umbes pool autoklassi suurem. Pikkus küündib 4,9 meetrini ja hinnad algavad 50 000 eurost.

Auto|Piloot. Škoda uus lipulaev võlub tuttavlikkusega

Marten Merdikes kinnitas Tööstusuudised.ee teemaveebile, et vastab tõele, et ta enam ei ole Auroomi tegevjuht ega ka juhatuse liige.

Kristjan Rahu osalusega saunatootjast lahkus juht ootamatult ametist

Eika Asset Management alustab Letsinvesti platvormil 8% intressiga võlakirjade pakkumist Poola logistikapargi arendamiseks

ST

Eika Asset Management alustab Letsinvesti platvormil 8% intressiga võlakirjade pakkumist Poola logistikapargi arendamiseks

SpaceX-i aktsia kukkus reedesel kauplemisel 5 protsenti, viies ettevõtte turuväärtuse allapoole 2 triljoni dollari piiri.

SpaceX kaotas vähem kui kuuga turuväärtusest üle 400 miljardi dollari

Kui gigantide tulemustest sai ülevaate, et raha voolab endiselt ojadena, siis Lõuna-Koreast tulid ka mälukiipide turuliidrite tulemused, mis andsid kohati hoiatavaid signaale järgmise aasta kohta.

Korea kiibitootjate tulemused paljastasid Microni investorile hoiatuse

Investor Toomase kommentaar

Koos Tallinna Sadamaga sõlmitud kompromissiga on Tallinna Vesi oktoobris jõudnud kuue kohtuvälise kokkuleppeni, mille alusel maksab ettevõte hagejatele kokku ligi 831 000 eurot.

Tallinna Vesi maksab Tallinna Sadamale kohtuasja lõpetamiseks üle 300 000 euro

Silvano Fashion Groupi üheksa kuu puhaskasum vähenes valuutakursikahjumi ja tulumaksukulu kasvu tõttu viiendiku võrra.

Silvano kasum kukkus viiendiku võrra, kuigi kolmas kvartal tõi kergendust

Tallinna Vee kasum kolmandas kvartalis kahanes.

Tallinna Vee kvartalikasum kahanes viiendiku võrra, käive püsis paigal

Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa

Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa

Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat

Täna teatasid koondamistest Pipedrive ja Coolbet. Fotol Pipedrive'i kontor Tallinnas.

Värbaja näeb tööturul muutusi. “Sõna otseses mõttes, tõesti, AI võtab üle”

Foto on illustratiivne.

Palga TOPi tipp küünitab 20 000 euro poole

Lisatud 500 parimat palgamaksjat

Algo Mägi pole nutirakendustega sina peal, nii et läks teenindusbüroosse kohale, et sõiduk ajutiselt registrist maha võtta. “Oi, suits aitas. Läks natukene kergemaks,“ sõnas pikalt transpordiametis istuma pidanud mees.

Vanade autode kustutamisest päästmine ajab omanikke kiruma. “Loll seadus”

Nende firmade kõrval, kes on oma nime suurte tähtedega selle Tallinnas Narva maantee äärse ärihoone seinale kirjutanud, on ennast sisse kirjutanud ka Eestimaa parim palgamaksja.

Eesti parim palgamaksja jagas kogu käibe palkadeks

Kümme eri suuruses pakki, mida tellisid inimesed omale kuskilt mujalt Euroopa otsast, aga kunagi neid kätte ei saanudki. Hinnalisim asi, mis ühest pakist välja tuli, oli rohkem väärt kui kõik ülejäänud pakkide sisud kokku.

Eksperiment: ostsin 80 euro eest suvalisi postipakke, välja tuli 1000 euro väärtuses kraami

Ivo Volkovi juhitud Merko kontsern on Lätis juba ligi 30 aastat tegutsenud, kuid ta tervitab Riia turul ka nooremaid konkurente.

Eestlased krabasid lätlaste nina alt Riia kinnisvaraturu endale. “Lätlane teab, et kui Eesti arendaja on teinud, siis sellel on kvaliteedimärk taga”

Juhul kui turg on võlakirja lunastuse hetkel madalseisus, võib tekkida olukord, kus ettevõte ei suuda võlakirju tagasi maksta. Siis tuleb otsida muid lahendusi, märkis võlakirjaekspert Valeria Kiisk.

Eesti võlakirjaturul küpseb 44 miljoni euro suurune proovikivi

Podcastid

Koondav ükssarvik ilmselt varjab tõsiasju. “Mulje ei tõota head”

Äripäev eetris

Koondav ükssarvik ilmselt varjab tõsiasju. “Mulje ei tõota head”

00:00

Tõnn Talpsepp: ikka teen lollusi, aga korrigeerin kiirelt

Tõnn Talpsepp: ikka teen lollusi, aga korrigeerin kiirelt

00:00

Rasvumine on krooniline haigus ja ravi võib olla eluaegne

Rasvumine on krooniline haigus ja ravi võib olla eluaegne

Ministeeriumide töö ümberkorraldamine või väiksem riik?

Poliitikute töölaud: riigikogu valimiste erisaade

Ministeeriumide töö ümberkorraldamine või väiksem riik?

Ülo Kaasik: energiahinnad võivad sundida keskpanka intresse tõstma

Hommikuprogramm

Ülo Kaasik: energiahinnad võivad sundida keskpanka intresse tõstma

Äripäeva kultuurisoovitus: 21 kõlariga kirik, muusika ilma sõnadeta ja näitus, kuhu igaüks võib oma kunsti tuua

Hommikuprogramm

Äripäeva kultuurisoovitus: 21 kõlariga kirik, muusika ilma sõnadeta ja näitus, kuhu igaüks võib oma kunsti tuua

Kõik podcastid

02.-03.11.2026 ja 09.-10.11.2026 Küberturbejuhi kool

Äripäeva Akadeemia

Küberturbejuhi kool

Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.

06.11.2026 Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus

Äripäeva Akadeemia

Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus

7 akadeemilist tundi

09.11.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt

Äripäeva Akadeemia

Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Liidrite kollokvium V lend (11.11.2026–06.10.2027)

Äripäeva Liidrite kollokvium V lend (11.11.2026–06.10.2027)

13.11.2026 Suhtlemine konfliktsetes olukordades

Äripäeva Akadeemia

Suhtlemine konfliktsetes olukordades

8 akadeemilist tundi

19.11.2026 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

20.11.2026 Spetsialistist juhiks 1

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 1

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 1

8 akadeemilist tundi

24.11.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

Äripäeva Akadeemia

Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

8 akadeemilist tundi

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (24.11., 08.12.,09.12. ja 14.12.2026)

Äripäeva Akadeemia

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused

32 akadeemilist tundi

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

25.11.2026 Vaibkoodimine

Äripäeva Akadeemia

8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1

30.10.26, 14:27

Mitmemiljonilises kahjumis ehituspood sulgeb kaupluse

2

30.10.26, 13:07

Helde palgamaksja maksis juhatusest lahkunutele hiigelhüvitise ja muutis nime

3

29.10.26, 15:30

“Halvemat asja olla ei saa.” Kiiruskaamerate politiseerimine teeb liikluse ohtlikumaks

4

30.10.26, 08:27

Pipedrive’i endine töötaja koondamisest: õige ja loogiline otsus

5

29.10.26, 18:09

Värbaja näeb tööturul muutusi. “Sõna otseses mõttes, tõesti, AI võtab üle”

6

30.10.26, 08:06

Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa

Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat

Viimased uudised

31.10.26, 19:00

Olavi Lepp nimetas Swedbanki töölõigud, mille tehisaru inimeselt ära võtab. “Rootsis ja Lätis juba rakendame”

31.10.26, 18:36

Kriisiöö Poolas: president murdis põhiseaduskohtusse

Analüüs Poola probleemidest

31.10.26, 17:30

Üks AI-agent teeb kümne minutiga ära töö, mis varem võttis nädalaid

31.10.26, 16:12

Auto|Piloot. Škoda uus lipulaev võlub tuttavlikkusega

31.10.26, 16:00

Ettevõtted koondavad töötajaid kriisita – just selles peitubki asja tuum

31.10.26, 14:18

Lüganuse vallas põles abihoone-garaaž

Täiendatud kell 16.15

31.10.26, 13:49

Margus Linnamäe suurkontsern vajus kahjumisse

PRO

31.10.26, 12:00

TOP 35 | Eesti kõige edukamad telekomid. Tele2 jõudis edetabelisse üle mitmekümne aasta

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

© AS Äripäev 2000-2026