Äripäev
Küsi ÄPltTelli Äripäev €3.99 kuu
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,25%291,52
  • OMX Riga0,07%912,21
  • OMX Tallinn−0,36%1 889,73
  • OMX Vilnius−0,24%1 260,88
  • S&P 5000,3%6 911,69
  • DOW 300,54%47 965,93
  • Nasdaq 0,68%23 989,31
  • FTSE 1000,57%9 752,31
  • Nikkei 2252,17%51 307,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%92,92
  • OMX Baltic−0,25%291,52
  • OMX Riga0,07%912,21
  • OMX Tallinn−0,36%1 889,73
  • OMX Vilnius−0,24%1 260,88
  • S&P 5000,3%6 911,69
  • DOW 300,54%47 965,93
  • Nasdaq 0,68%23 989,31
  • FTSE 1000,57%9 752,31
  • Nikkei 2252,17%51 307,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%92,92
  • 31.10.22, 15:06

Otsustuskoht: kas üüriinvesteering tasub ennast ära

Kui investor näeb, et laenumaksete kallinemine sööb oodatud tootluse ära, võib olla mõttekas üüriärist väljuda ja üürikinnisvara müüa – tänavu sügisel on kinnisvaraturg veel aktiivne.
Kinnisvarainvestor Tõnu Toompark.
  • Kinnisvarainvestor Tõnu Toompark.
  • Foto: Liis Treimann
Kinnisvaraturg on suuresti mõjutatud rahapakkumisest, kirjutab ajakiri Investor. Aastaid kestnud rahapakkumist suurendav keskpankade rahatrükk on suunanud hulga raha kinnisvara­sektorisse. Seda on soosinud jõuga all hoitud intressimäär. Mis saab edasi?
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Uudised
  • 11.10.22, 12:17
Üüriturg Tallinnas jahtub, aga põgenikud ikka kodu ei leia
Tallinna üüriturg jahtub tasapisi, hinnad enam ei tõuse, tunnistavad maaklerid. Odavamas otsas aga nõudlust endiselt jagub ning Ukraina põgenikele on taskukohast eluaset raske leida.
Saated
  • 11.10.22, 10:51
Investor: kuulikindel investeering on praegu Tallinna kesklinna kinnisvara
Investor ja vandeadvokaat Indrek Naur rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et kinnisvara on üpris inflatsiooni kindel ning peab investeeringut Tallinna kesklinna kinnisvarasse kuulikindlaks.
Uudised
  • 20.10.22, 12:10
Kinnisvaratehingute arv kukkus järsult
Kolmandas kvartalis vähenes kinnisvara ostu-müügitehingute arv 14 protsenti, kuid koguväärtus suurenes maa-ameti andmetel 4 protsenti.
Uudised
  • 13.10.22, 10:35
Euribori tõus alles jõuab kodulaenuturule
Laenuvõlglaste hulk pole veel kasvama hakanud
Euribori tõusu ja inflatsiooni kiuste pole inimesed veel kodulaene maksmata jätnud ning ka maksepuhkustele ei joosta veel tormi, kinnitavad pangad. Samas on praeguseks alles neljandik tänasest euriborist laenuturule jõudnud.
  • ST
Sisuturundus
  • 27.10.25, 11:17
Tööstuspargid pakuvad enamat kui ainult head asukohta
Äripäeva raadiosaade keskendub Ida-Virumaa majandusarengule, piirkonna potentsiaalile ja ettevõtluse edulugudele. Fookuses on Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur (IVIA) ja selle roll uute töökohtade loomisel ning tööstusparkide arendamisel, mis on piirkonda toonud märkimisväärseid investeeringuid.

Hetkel kuum

Olerexi tegevjuht ja Eesti Leivatööstuse osanik Piret Miller.
Uudised
  • 28.10.25, 16:46
Omanik haaras ohjad. Olerexi juht astus kõrvaläri juhatusse
Eesti Energia juhatus jätkab uuest aastast senise kuue liikme asemel neljaliikmelisena, mis tähendab, et kolme juhatuse liikme lepingud lõpevad selle aastaga.
Uudised
  • 28.10.25, 09:26
Eesti Energia leidis uuele elektriärile juhi Enefit Greenist
Kontserni juhatusest lahkub kolm liiget
Eesti 200 liikme Tanel Teini sõnul on tema eesmärk saada rohkem raha spordi ja kultuuri jaoks. „Olen valmis selle eest seisma nii koalitsioonis, rahandusministeeriumis kui ka riigikogu suures saalis,“ ütles ta.
Uudised
  • 28.10.25, 06:00
“Selle seaduse menetlus on pretsedenditu.” Eesti 200 surutud kasiinoeelnõu ähvardab kultuurkapitalilt võtta miljoneid
Eesti Panga uueks presidendiks saab Ülo Kaasik, kes on senine keskpanga asepresident.
Uudised
  • 28.10.25, 18:37
Selgus Eesti Panga järgmine president
Eesti Panga presidendiks pürgiv Margus Rink
Uudised
  • 27.10.25, 17:21
Keskpanga tippu pürgiv juht peaks võidu puhul kõvasti aktsiaid müüma
RKASi juhatuse esimees Tarmo Leppoja tõdes, et riigifirma tööjõu voolavus oli mullu veidi suurem kui 2023. aastal, kuid töötingimuste parandamiseks on rakendatud erinevaid meetmeid.
Uudised
  • 27.10.25, 15:03
Riigifirma juht selgitab kõrge keskmise palga tagamaid: palk on tegelikult 1000 eurot väiksem
Juhan Aguraiuja sõnul peab Eesti Energia elektriäri looma uues ärimudelis selguse, mida on kliendi müügi rahuldamiseks vaja toota ja vastavalt sellele fokuseerida arendustegevus.
Uudised
  • 28.10.25, 13:25
Enefit Greeni pealikust uue äri tippu: esimene ülesanne on juhid palgata
Narva Tööstusinkubaator (NTI) on arendusprojekt, mis ühendab inkubatsiooniprogrammi raames kaasaegse tootmis- ja kontoritaristu ning konsultatsiooniteenuse.
  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.25, 15:40
Uus ajastu Ida-Virumaa tööstuses: paindlikkus, toetused ja personaalne lähenemine viib ettevõtted Narva
Aasta algusest on Nvidia aktsia kallinenud üle 52%.
Nvidia on maailma esimene 5 triljoni dollari ettevõte
Täna ja homme teevad intressiotsuse Christine Lagarde’i juhitud Euroopa Keskpank ning Jerome Powelli veetav USA Föderaalreserv.
Eesti analüütikud: USA ja Euroopa keskpangad teevad erineva intressiotsuse
Auveres asuv õlitehas Enefit280, kliimanoored on kohtus Enefit280-2 õlitehase peatamiseks.
Enefiti õlitehase kohtuotsus aina venib, tehases käib töö
Aasta algusest on Nvidia aktsia kallinenud üle 52%.
Nvidia on maailma esimene 5 triljoni dollari ettevõte
Eesti Panga uus president Ülo Kaasik asub ametisse järgmise aasta juunis. Seniks jätkab ta oma asepresidendi rollis.
Eesti Panga uus president jätkab Mülleri joont: ei ole vaja lõhkuda hästi juhitud asutust
Venelaste soovi taga osta kulda võib näha ühe põhjusena rahvusvahelisi sanktsioone.
Venelased ostavad hiigelmahus kulda
Netikelmide ohvriks langenud Äripäeva Läti projekti juht Andrus Vaher.
Värske küberpättide ohver räägib oma loo. “Nad on suurepärased psühholoogid”
Madiberk, Veeberid ja Virkebau annavad Eesti energiaidule üle poole miljoni euro
Rimi vastutustundliku ettevõtluse juht Katrin Batsi sõnul on määruse süsteemis veel palju segadust.
Bürokraatialaviini kartnud ettevõtjate kohustus mängiti ümber. “Panime sinna tohutu raha alla ja nüüd teeme ikka teistmoodi”
Narva Tööstusinkubaator (NTI) on arendusprojekt, mis ühendab inkubatsiooniprogrammi raames kaasaegse tootmis- ja kontoritaristu ning konsultatsiooniteenuse.
  • ST
Uus ajastu Ida-Virumaa tööstuses: paindlikkus, toetused ja personaalne lähenemine viib ettevõtted Narva
Nvidia kiirrong kihutab juba täiskiirusel. Uueks sisenemiseks ma järgi joosta ei jaksa – naudin kihutamist.
Nvidia plaanid paiskasid aktsia kõrgustesse, mina võitlen kõrgusekartusega
“Investori“ ajakirja kaanepersoonide lood on tõestuseks, et rikkaks saamiseks ja finantsvabaduse saavutamiseks on palju teid, mis nõuavad distsipliini, õppimisvalmidust, riskijuhtimist, pikaajalist vaadet ja sageli ka ettevõtlikkust.
Tippinvestorite edulood: mis eristab võitjaid ja miks mõned ei jõua kunagi kohale
Tegu on esimese etapiga kokku kuni 50 miljoni euro suurusest võlakirjaprogrammist, mida ettevõte kavatseb kasutada olemasolevate võlakirjade refinantseerimiseks ja edasiseks kasvuks Baltikumis.
Läti keskkonnateenuste kontsern soovib kaasata 15 miljonit eurot
Uudis tõstis Nokia aktsia hinda ligi 17%.
Nvidia ja Nokia löövad tehisintellekti vallas käed
Hepsori arendus Manufaktuuri kvartal Koplis.
Kinnistute müük aitas Hepsori kasumisse
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing kritiseeris kõigele lisaks ka kv.ee üleolevat suhtumist ja paindumatust. “Suhtlus on sellises nii-öelda maffia stiilis, et kui ei meeldi, mine ära.”
Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Rimi Eesti eestvedaja Kristel Mets on üks tippjuhtidest, kes räägib lähemalt oma palgast.
Suur ambitsioon, range distsipliin ja hull võidutahe. Tippjuhid kergitavad palgalt saladuseloori
Selline tükk Neo Performance Materialsi Narva uues tehases toodetud püsimagnetit maksab 200 eurot.
“Kuum kraam.” Hiina kaubandussõda ajab Eesti tehase toodangu kõrgesse hinda
Töötajad poseerivad fotograafidele Lehman Brothersi ettevõtte sildiga Christie'si oksjonimajas Londonis 24. septembril 2010. Mina pääsesin finantskriisist kergemate kriimustustega.
Hoiatus investoritele: uus Lehman võib olla mõne kliki kaugusel
Eesti kodanik Oleg Kraus (keskel) on jõudnud teha koostööd Venemaa kuulsustega.
Eesti kodanik ajas äri Šoigu tütre ja Vene telesaate tähega
Airwave on juhtiv soojuspumpade, kliima-, ventilatsiooni- ja kütteseadmete ning vastavate paigaldustarvikute maaletooja ja hulgimüüja Baltikumis.
Laia haardega kliimatehnika ärimehed müüvad elutöö Rootsi suurkontsernile
"Kerge südamega tehtud otsus"
Vesinikutehnoloogia ettevõtte Elcogeni juht Enn Õunpuu rääkis, et pakuvad olulistele töötajale nii staaži kui tulemuste põhjal optsioone.
Suurimad boonused sadades tuhandetes: Eesti firmad treivad magusaid palgapakette

Podcastid

Arko Kurtmann: parem kukun suurema eesmärgiga läbi, kui saavutan väiksema
Investor Toomase tund
Arko Kurtmann: parem kukun suurema eesmärgiga läbi, kui saavutan väiksema
00:00
Eesti suurima panga juht: käib tektooniline muutus
Kuum tool
Eesti suurima panga juht: käib tektooniline muutus
00:00
Personalijuht õpetab, kuidas ebapopulaarseid otsuseid vastu võtta. "Vahepeal olen vihatuim inimene organisatsioonis"
  • PRO
Lavajutud
Personalijuht õpetab, kuidas ebapopulaarseid otsuseid vastu võtta. "Vahepeal olen vihatuim inimene organisatsioonis"
Raul Rebane: venelaste olümpiale naasmine oleks verise lõpuga
Äripäeva arvamusliider: intervjuud
Raul Rebane: venelaste olümpiale naasmine oleks verise lõpuga
Nortali juht: palgaralli leevenes, surve säilib
Äripäeva arvamusliider: intervjuud
Nortali juht: palgaralli leevenes, surve säilib
Äripäeva arvamusliider: lõpuks jäävad skandalistid poliitikas üksi
Äripäeva arvamusliider
Äripäeva arvamusliider: lõpuks jäävad skandalistid poliitikas üksi
29.10.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
30.10.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
30.10.2025 AI kasutamine tööülesannetes
Äripäeva Akadeemia
AI kasutamine tööülesannetes
6 akadeemilist tundi
03.11.2025 Ettevõtte finantsplaneerimine
Äripäeva Akadeemia
Ettevõtte finantsplaneerimine
8 akadeemilist tundi
04.-06.11.2025 Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
IT Koolitus
Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
12 akadeemilist tundi
04.11., 20.11., 04.12.2025 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi
05.11 ja 12.11.2025 Tulemuslik protsessijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslik protsessijuhtimine
16 akadeemilist tundi
05.11.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
06.11.2025 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
10.11.2025 Tulemuslike meeskondade arendamine - mida teevad parimad juhid teisiti?
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslike meeskondade arendamine
8 akadeemilist tundi
11.11.25 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
11.11.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 28.10.25, 16:46
Omanik haaras ohjad. Olerexi juht astus kõrvaläri juhatusse
2
Uudised
  • 28.10.25, 09:26
Eesti Energia leidis uuele elektriärile juhi Enefit Greenist
Kontserni juhatusest lahkub kolm liiget
3
Uudised
  • 27.10.25, 15:03
Riigifirma juht selgitab kõrge keskmise palga tagamaid: palk on tegelikult 1000 eurot väiksem
4
Börsiuudised
  • 27.10.25, 22:02
Tesla esimees: Musk võib lahkuda, kui triljonipreemia tagasi lükatakse
5
Uudised
  • 28.10.25, 06:00
“Selle seaduse menetlus on pretsedenditu.” Eesti 200 surutud kasiinoeelnõu ähvardab kultuurkapitalilt võtta miljoneid
6
Uudised
  • 28.10.25, 18:37
Selgus Eesti Panga järgmine president

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 29.10.25, 16:51
Tallinna börs langes LHV tõttu, Wall Streeti vedas Nvidia ralli
Uudised
  • 29.10.25, 16:40
Raadiohommikus: Eesti firma laieneb jõudsalt välisturgudele ja kaasas 4 miljonit
Börsiuudised
  • 29.10.25, 16:09
Nvidia on maailma esimene 5 triljoni dollari ettevõte
Uudised
  • 29.10.25, 16:07
Enefiti õlitehase kohtuotsus aina venib, tehases käib töö
Investor Toomas
  • 29.10.25, 15:28
Nvidia plaanid paiskasid aktsia kõrgustesse, mina võitlen kõrgusekartusega
Uudised
  • 29.10.25, 15:24
Leedu sulgeb piiri Valgevenega vähemalt kuuks ajaks
Uudised
  • 29.10.25, 15:06
Venelased ostavad hiigelmahus kulda
Saated
  • 29.10.25, 15:00
Tippinvestorite edulood: mis eristab võitjaid ja miks mõned ei jõua kunagi kohale
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025