- OMX Baltic−0,83%305,77
- OMX Riga−0,17%872,79
- OMX Tallinn−0,66%1 959,2
- OMX Vilnius−0,53%1 161,45
- S&P 500−4,84%5 396,52
- DOW 30−3,98%40 545,93
- Nasdaq −5,97%16 550,61
- FTSE 100−1,55%8 474,74
- Nikkei 225−2,43%33 890,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93
- OMX Baltic−0,83%305,77
- OMX Riga−0,17%872,79
- OMX Tallinn−0,66%1 959,2
- OMX Vilnius−0,53%1 161,45
- S&P 500−4,84%5 396,52
- DOW 30−3,98%40 545,93
- Nasdaq −5,97%16 550,61
- FTSE 100−1,55%8 474,74
- Nikkei 225−2,43%33 890,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93
Nõrk üüriturg sunnib investori kastist välja
Üüriturul on hetkel seis kinnisvarainvestori kahjuks, kuna valitseb ülepakkumine, laenuga ostetud kinnisvara eest tuleb endiselt maksta kõrget intressi, inflatsiooni tõttu raha väärtus langeb, ent kinnisvarahinnad seisavad paigal.
Kõik tegurid on justkui investori vastu, ent siiski on selline olukord mööduv. Kinnisvara on läbi aegade üks kindlamaid investeeringuid ning ka kaitse inflatsiooni vastu. Uurime, mida peaks praeguses situatsioonis tegema investor, kes on rajanud oma strateegia Tallinnas korterite soetamisele ning väljaüürimisele? Võtame eelduseks, et tegu on pikaajalise investoriga. Millised võiksid olla praktilised soovitused lähiaastateks, et saada oma portfellist võimalikult suurt tootlust?
Seotud lood
Üüritootlus 8–10% ja kapitali kasv 15% aastas
See, et paljudel brittidel, soomlastel või sakslastel on kinnisvara ka muudes riikides, ei üllata kedagi. Need rahvad pole pidanud Vene okupatsiooni all elama, vaid said rahus oma rikkust kasvatada. Nüüdseks on ka eestlased järele jõudnud ja kinnisvara omamine välismaal on üha rohkematele kaasmaalastele jõukohane.
Loe mõlema variandi plussidest ja miinustest
Praegune karm majanduskeskkond on pannud oma kodu ihalejad küsimuse ette: kas kasulikum on kodu osta või üürida? Aegluubis allapoole liuglev euribor, elukalliduse tõus ja tige naaberriik on vaid mõned tegurid, mis seda otsust mõjutavad.
“Odav korter tooks liigselt tööd”
Tallinna südalinnas paarikümmet uusarenduse korterit omav kinnisvarainvestor Karolina Sikk on muljetavaldava portfelli üles ehitanud vaid kümne aastaga. Pikka teekonda nautiv investor on veendunud, et sellega saab hakkama igaüks, kel jagub pealehakkamist ja armastust kinnisvara vastu.
Jaekaubandus liigub üha enam digitaalsete lahenduste suunas, kus e-poed mängivad olulist rolli. “E-kaubanduse Liidu andmetel kasvas e-kaubandus ainuüksi eelmisel aastal 20%, moodustades kogu kaubandusest veerandi,” rääkis SEB ärisegmendi müügijuht Riho Treumuth.
Enimloetud
5
Emafirma tegi Soomes börsidebüüdi
Viimased uudised
Äripäev leidis seitse noort kunstnikku, keda tähele panna
Äripäev leidis seitse noort kunstnikku, keda tähele panna
Toomsalu: lahkun kahel põhjusel
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele