Ekspert: pealinna kinnisvara kallineb, meie oleme alles alguses

Kinnisvarafirma US Real Estate tegevjuht Aavo Kokk lahkab Tallinnas ringlevat juttu, et head korterid on kõik ära ostetud ning nooremad inimesed jäävad nüüd aegade lõpuni üürilõksu. Tal on ka idee puhuks, kui pealinnas hinnad tõesti hulluks lähevad.

Kinnisvaraturul paistavad üha enam silma võistupakkumised, mis mängivad trumbid kätte müüjatele. Lisaks on turule juba hiilinud pensioniraha.

Kõigi aegade parimaks nimetatav majanduskriis annab hoogu üürituru laienemisele ja see omakorda ebavõrdsuse suurenemisele, kus ühtedel on kinnisvara ja muud varad, teised aga maksavad omanikele igakuist üüri ilma võimaluseta ise haljale oksale jõuda, kirjutab kinnisvaraekspert ja Kinnisvarakooli koolitaja Tõnu Toompark.

Kinnisvaraturul on praegu selge anomaalia: korterite müük teeb rekordeid, kuid uusi projekte tuleb peale väga vähe, rääkis teisipäevases hommikuprogrammis kinnisvaraekspert Tõnu Toompark.

Päikeseenergia tootmise hoogsa lisandumise tulemusena on energiaturul tekkinud olukord, kus päikesepaisteliste ilmadega langevad elektrihinnad sageli nullilähedaseks või lausa negatiivseks. Seetõttu on viimastel aastatel päikeseparkide investeeringute tasuvus oluliselt vähenenud. See valmistab enim probleeme päikeseparkidele, mille kõrval puudub tarbimine või salvestuslahendus.