• OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,24
  • OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,24
  • 16.07.25, 12:10

Tõnu Toompark: pikaajaline üüriäri on surnud

Kinnisvarainvestor ja koolitaja Tõnu Toompark ütles, et pikaajaline üüriäri on surnud, sest tootlust on mujalt teenida lihtsam.
Kinnisvarainvestor ja koolitaja Tõnu Toompark arutles veel institutsionaalsete investorite ja majanduskriiside mõjust üüriturule.
  • Kinnisvarainvestor ja koolitaja Tõnu Toompark arutles veel institutsionaalsete investorite ja majanduskriiside mõjust üüriturule.
  • Foto: Andras Kralla
Toompark täpsustas, et öeldu oli provotseeriv ja lähtus suuresti väikeinvestori vaatest. Kui Tallinna näitajate baasilt osta korter ja see välja üürida, arvestades euribori ja kinnisvara kallinemise määra, siis on lihtsam teenida tootlust mujal, mitte võtta kinnisvara valdkonnaga seonduvad riske, kus tihtipeale on väikeinvestori jaoks riskid kontsentreeritud näiteks ühte objekti. "Täna tervikut vaadates, ei tundu see hea äriplaan."

Seotud lood

Börsiuudised
  • 15.07.25, 13:42
Noored investorid pelgavad tulevikku: “Mina investeerin selleks, et ellu jääda.”
Kuidas “näpud püsti” investeerimisest edasi liikuda
Kaks 2000. aastal sündinud noort investorit on veendunud, et praegusel noorel on eelmisest põlvkonnast raskem iseseisvat elu alustada ning see paneb ka investeerima või kauplema.
Börsiuudised
  • 14.07.25, 13:36
Investeerimiseksperdid andsid üksteist raketihoiatust, mis võivad mitmekordistuda
Swedbanki investeerimisjuttude podcast’i vedajad Meelis Maasik ja Tarmo Tanilas jagasid InvesteerimisFestivalil oma nägemust turgudel toimuva kohta ning selle taustal ka raketihoiatusi, mille hind võiks mitmekordistuda.
Börsiuudised
  • 14.07.25, 14:11
Korterite flippimine võib tuua ka 100% tootlust
“Mina jään ootuse juurde saada 100 protsenti tootlust omakapitalile,” ütles kinnisvarainvestor Julia Kangro korterite flippimise kohta. Alustada tasub aga koos sõpradega, pannes raha ja oskused kokku.
Börsiuudised
  • 13.07.25, 14:01
Suur galerii: InvesteerimisFestivali teine päev
InvesteerimisFestivali teine päev möödus meeleolukalt. Leia end üles suurest galeriist!
  • ST
Sisuturundus
  • 29.08.25, 12:24
Autode tellimine Euroopast: miks see on 2025. aastal mõistlik valik ja kuidas teha tark otsus
Autode tellimine Euroopast on viimastel aastatel jõudsalt kasvanud. Põhjuseid on mitmeid: ostukäitumine on liikunud alates Covid-19 pandeemiast veebi, autot ei pea kohapeal otsimas käima, suurem mudelite ja varustusevalik ning nõudlus-pakkumus suhtest tulenevalt parem hinnatase. Ka Eesti maksukeskkond (CO₂-põhine automaks) suunab ostuotsuseid teadlikumaks – pelgalt ostuhinnast enam ei piisa, vaid vaadata tuleb kogukulu (TCO).

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele