• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 16.12.97, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eluasemelaenu intress on kerkinud 3--4 protsenti

Suurematest kommertspankadest väljastab kalleimat eluasemelaenu Ühispank, kus intress panga Tallinna kontori laenuametniku sõnul on 14,8 protsenti. Ühispanga väljastatava eluasemelaenu intressi Saksa marga 6 kuu liborile (pankadevahelise laenuturu intress Londonis, eilse sisuga 4,04%) ja 7 protsendile lisanduva riskimarginaali suuruse otsustab laenutaotlust vastuvõttev kontor.
Ühispanga laenuarenduse osakonna juhataja Erlike Kumar ütles, et Ühispank on karmistanud väljastatavate eluasemelaenude nõudeid. Kui laenuandmise kõrgperioodil nõudis pank vähemalt 20protsendilist omafinantseeringut, siis praeguseks on see tõstetud 34 protsendini. Tagatisväärtus peab ületama laenusumma 1,5 korda varasema 1,3 korra asemel. Kumari sõnul ei muutu kliendi jaoks sisuliselt midagi, sest varasem tase oli võetud kiirmüügiväärtuselt. Praegune tase on turuväärtuselt.
Hoiupanga avalike suhete osakonna asejuhataja Erkki Peegel lausus, et pank pole laenude väljastamise tingimusi karmistanud, küll aga on tõusnud laenu intress libor + 10%ni.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Forekspanga laenujuht Rait Karu märkis, et pank annab eluasemelaenu väga valitult ja karmistatud on ka nõudeid. Peale intressi on suurendatud ka omafinantseeringu nõuet endiselt 30 protsendilt 40 protsendile. Tagatisväärtus peab olema olenevalt omafinantseeringu suurusest kuni 1,6 korda laenust suurem.
Kliendile soodsaimat laenu pakub Hansapank, kus laenuintress on Saksa marga libor + 8%.
Hansapanga jaepanganduse laenuosakonna juhataja Krõõt Kilvet lausus, et eluasemelaene väljastab pank endiselt, kuid intress on tõusnud.
Laenunõudeid Hansapank karmistanud pole, ent taotlejate sõel on tihenenud. Kui varem, mil turul oli raha piisavalt, anti konkurentsis püsimiseks ja klientide leidmiseks laenu ka mitte Hansapanga klientidele, siis praegu seda enam ei tehta.
Krõõt Kilvet lisas, et pankade ressurss, mille arvel eluasemelaene väljastatakse, on põhiliselt sisselaenatud raha. Selle ressursi kahanemisel väheneb paratamatult ka laenuandmine.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 12 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele