Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine

Kinnisvaraturul tekitavad pahameelt bürood ja maaklerid, kes oma tegemisi pealtnäha näiliselt mitme ettevõtte vahel jagavad, et pääseda käibemaksu tasumisest.

Kontserni 1Partner Kinnisvaragrupp eelmise aasta käive vähenes aastases võrdluses 30%, 12,6 miljoni euroni, sest grupi ehitusfirmal oli kehvem aasta.

Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla ja kinnisvarakoolitaja Tõnu Toompargi tulisest arutelust selgub, et korterite kiiret hinnatõusu katab palgatõus ära ainult Tallinnas.

Teises kvartalis maksid eluasemed aastaga keskmiselt 5,5 ja eelmise kvartaliga võrreldes 3,5 protsenti. Korterite hinnad pöördusid tõusule ka Tallinnas.

Balti ettevõtete kasvuvõimalusi piirab ikka veel tugev sõltuvus pangalaenudest, kuigi kapitaliturg pakub rahastamiseks rohkemaid võimalusi. Eriti kiiresti on viimastel aastatel arenenud võlakirjaturg, mille abil saavad ettevõtted kaasata raha ka siis, kui pankade pakutavast ei piisa. “Ettevõtjad ei peaks küsima üksnes seda, kust saab kõige odavamalt laenu, vaid ka seda, milline rahastamisviis võimaldab neil oma äri kõige tulemuslikumalt kasvatada,” ütleb Signet Banki tegevjuht Roberts Idelsons.