Tartu Eluasemefondi laenutingimused võivad paremaks muutuda

Linnavolikogu hakkab arutama tagastatud eluruumide elanike antavate laenude ja toetuste ning ühisveevärgi ja ?kanalisatsiooniga liitumiseks antava laenu tingimuste muutmist.

'Seitsme ja poole aastaga on Tartu Eluasemefond aidanud 783 tagastatud eluruumi üürnikku eluasemeprobleemide lahendamisel. Laenude ja toetuste tingimusi soodsamateks muutes soovime järelejäänud sundüürnike probleemid lahendada,' sõnas abilinnapea Sven Illing.

Eelnõu järgi pikeneb sundüürnikule eluruumi ostmiseks antava laenu tagasimakse maksimaalne tähtaeg 15 aastalt 20 aastani. Muudatus vähendab laenusaaja perioodilist kohustuslikku tagasimakset, mis võimaldab laenu saada senisest madalama sissetulekuga isikutel. Näiteks 300 000 kroonise laenu maksimaalne kuumakse väheneks sel puhul 417 krooni võrra.

Sundüürnikele antava laenu ülemmäära on kavas tõsta 300 000 kroonilt 400 000 kroonile. Kui 90 protsenti laenust on tagasi makstud, siis kustutatakse viimane 10 protsenti laenust. Kustutatava laenuosa suurus tõuseb 40 000 kroonini. Praegu on kehtivaks ülempiiriks 30 000 krooni.

Samuti on kavas edaspidi jagada suuremat kolimistoetust sundüürnikele, kes kolib enda leitud eluruumi. Praegu kehtiva korra järgi saavad kõik sundüürnikud kolimiseks 2000 krooni toetust. Uue korra järgi saaksid enda leitud eluruumi kolivad inimesed toetust 10 000 krooni ja Tartu linna poolt eraldatud eluruumi kolijad saaksid toetust ikka 2000 krooni.

Ühisveevärgi ja/või ?kanalisatsiooniga liitujatele laenu andmise tingimuste muutmise eesmärgiks on laiendada laenu kasutamise võimalusi ja langetada intressi.

Praeguse korra järgi saab laenu küsida ainult kuni kinnistu piirideni tehtavate kulude katmiseks, kuid eelnõu heakskiitmisel volikogu poolt kataks laen edaspidi ka süsteemide rajamiseks kinnistul tehtavad kulutused.

Laenu intressimäära hakkaks uue korra järgi otsustama Tartu Eluasemefondi nõukogu. Abilinnapea Sven Illingu sõnul kavatseb nõukogu muudatuse heakskiitmisel alandada kehtivat 7-protsendilist fikseeritud intressimäära.

Kuna intressimäära alandamisega vähenevad ka kohustuslikud tagasimaksed, siis annaks see võimaluse laenu saada ka senisest madalama sissetulekuga inimestel.

Uue korra järgi muutuks lihtsamaks ka väiksema laenu taotlemine, sest edaspidi piisaks laenu saamiseks laenu ainult ühe käendajast või juriidilise isiku garantiikirjast.

Alates 1997. aastast on Tartu Eluasemefond väljastanud sundüürnikele 237 laenu 20,6 miljoni krooni eest, 194 eluaseme ostmise toetust kokku 7 miljoni eest ja 352 kolimistoetust kokku 0,7 miljoni krooni eest.