- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,75
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,75
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Euriboril jätkub tublisti kasvuruumi
Eesti eluasemelaenude baasintressiks
kujunenud kuue kuu Euribor tõusis eile viimase kuue ja poole aasta
rekordtasemele, murdes läbi 4 protsendi piiri. Rahaturud ennustavad lisa.
Eesti Panga rahapoliitika allosakonna juhataja Raul Lättemäe ütles Äripäevale, et tegemist ei ole ennekuulmatult suure tõusuga, vaid tegelikult ongi Euribor (ja tema eelkäija Libor) viimase 20-25 aasta keskmine 4 protsendi ringis olnud. Lihtsalt vahepealne "madalseis" on otsa saanud.
Lättemäe sõnul oodatakse Euroopa rahaturgudel Euribori aluseks oleva Euroopa Keskpanga baasintressi 0,25protsendipunktilist kasvu veel sel suvel ning teist sama suurt kasvu veel enne aasta lõppu. "Samas väga järsku tõusu ka ette ei nähta," ütles Lättemäe ning kordas, et kindlasti ei saa praeguse Euribori kohta öelda "väga kõrge".
Euribor on keskmine intress, millega Euroopa pangad üksteisele raha laenavad.
Sama kinnitas ka SEB Eesti Ühispanga jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt: "Eeldame, et Euroopa Keskpank tõstab tänavu baasintressi veel kaks korda kokku 0,5% võrra." Ka Unt nentis, et lõviosa ajast on Euribor olnud 4 ja 6 protsendi vahel. "Nii et kasvuruumi veel on, viimase paari-kolme aasta rekordmadalad intressid ei olnud normaalsed," ütles Unt. "Euribori tõus mõjub turgudele rahustavalt."
Vabakutseline näitleja Hannes Prikk nentis, et tema ei hakanud oma laenuintressi fikseerima ning ei kahetse. "Kuumaks on mul praegu enam-vähem selline nagu ta algul, paar aastat tagasi laenu võttes oli, vahepeal me kauplesime intressi alla," selgitas Prikk. "Eks see laenusumma on meil suhteliselt väike ka, saime kinnisvara enne buumi ära ostetud."
Prikk ütles, et ei oska seisukohta võtta, kas suhtuda tulevikku optimistlikult või pessimistlikult. "Vahet ei ole," ütles Prikk. "Eks ma tegelikult olen kursis küll, aga mis see tõus võib olla, mingi paar-kolmsada krooni kuus…"
Euribori tõus ohjeldab kinnisvaraturgudel viimasel ajal valitsenud kauplemishullust ning tänavu algab spetsialistide hinnangul stabiilsuse ajajärk.
"Intressitõus mõjutab otseselt kinnisvaraturgu. Tõusvate intresside juures on juba praegu näha, et turg on vaibunud ning võib prognoosida jätkuvat stabiliseerumist ja korrektsioone," sõnas Uus Maa analüütik Annika Jakobson.
Tema sõnul on kasvavad intressid mõjutanud positiivselt ka üüriturgu.
"On selge, et huvi eluasemelaenude vastu väheneb, sest intress pole enam 3 protsendi lähedal," nentis SEB Eesti Ühispanga jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt.
Samas usub Unt, et tänavu võtab Eestis eluasemelaenu paarkümmend tuhat uut klienti.
"Kuna Euriborile lähiajal langustrendi ei ennustata, tähendab see laenuotsuse teadmata ajaks ja võib-olla väga kaugele edasilükkamist," märkis ka Arco Vara Kinnisvarabüroo vahendustegevuse juht Urmas Tehver. Ta lisas siiski, et seni on kiire palgatõus igakuiste laenumaksete suurenemist kompenseerinud.
Enimloetud
4
Poolaasta TOP tehingud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Poolaasta TOP tehingud
Täiendatud: advokaat rõhub kolmele argumendile
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele