Demokraatia arendajate õlul

Mina seda loba ei usu. Miks peaks kinnisvaraärimees või ehitaja olema suurema sotsiaalse närviga kui kaupmees või põlluharija, kes millegipärast ei kipu nii agaralt erakondasid toetama? Nende hulgas on ju ka palju jõukaid inimesi.

Omavahelistes vestlustes, kokkuleppel nime mitte kasutada, jõuab kinnisvaraarendaja jutt ikka selleni, et igal rahaandmisel on oma eesmärk, niisama ei anta midagi. Näiteks Urmas Sõõrumaa ütles eelmisel nädalal Postimehes, et erakondadele toetuse jagamine annab talle tugeva telefoniõiguse - ta võib ühendust võtta ja oma jutu ära rääkida.

Kinnisvaraarendus, mis on ehitusega omavahel seotud nagu sukk ja saabas, on viimastel aastatel olnud kõige kiiremat kasumit tootev legaalne äri. Aga pole saladus, et ka allilma rahad liiguvad kinnisvarasse ning küll need mehed juba teavad, millega tasub tegeleda.

Samas ei pääse kinnisvaraäriga tegelejad üle ega ümber kohalikust võimust. Detailplaneeringu kinnitamine on tavaliselt see võluvits, mis paneb arendaja rahakotiraudu avama.

Elu näitab, et detailplaneeringu saab kinnitatud kuue kuuga, ent selleks võib kuluda ka aastaid. Kumba varianti eelistaksite teie, kui teil oleks krunt, kalkulatsioonid tehtud ja rahastamine paigas ning võiks asjaga pihta hakata?

Või tahaksite, et teie arendusel ehitaks tee ning kommunikatsioonid kohalik omavalitsus. Või on teil hoopis maad juurde vaja. Iga mehhanism vajab määrimist, ilusad silmad ei aita.

Raha saab erakonnale anda ametlikult annetades, siis jääb su nimi aga igaveseks ajaks kõigile näha. Kuid on ka vähemat avalikku tähelepanu otsivaid inimesi, kes oma nime annetajate nimekirjas näha ei taha. Selleks puhuks tulevadki appi mitmesugused skeemid, milles raha omanikku vahetab, ilma et kellelgi kolmandal võiks küsimuste esitamiseks alust tekkida. Lihtsaim ning levinuim neist on arveldamine sularahas. Väga lihtne ning turvaline. Aga saab ka leppida kokku näiteks arvete tasumises.

Vaevalt on keegi erakondades täna nii rumal, et lubab toetuse eest otseselt midagi vastutasuks. Otsepääs otsustaja juurde on tihti kordi väärtuslikum kui ebamäärased lubadused.