OMX Baltic−0,79%300
OMX Riga0,4%890,44
OMX Tallinn−0,4%2 058,78
OMX Vilnius0,22%1 195,11
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,35%8 822,78
Nikkei 225−0,22%38 403,23
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,43

OMX Baltic−0,79%300
OMX Riga0,4%890,44
OMX Tallinn−0,4%2 058,78
OMX Vilnius0,22%1 195,11
S&P 500−0,03%5 980,87
DOW 30−0,1%42 171,66
Nasdaq 0,13%19 546,27
FTSE 1000,35%8 822,78
Nikkei 225−0,22%38 403,23
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,43

04.09.07, 09:52

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kristjan Lepik: olen valmis oma isikliku korteri ära müüma

Investeerimisportaali tarkinvestor.ee asutaja ning analüütik Kristjan Lepik nimetab kinnisvara omamist riskiks ning oleks valmis oma isikliku korteri ära müüma ja rentnikuna edasi elama, kui keegi sellist teenust pakuks.

Lepiku sõnul võib praegu märgata, et kinnisvaramullist lastakse globaalselt õhku välja ja Eesti on lihtsalt üks paljudest riikidest, kus kiirele kasvule järgneb korrektsioon. 20% korrektsioon on veel normaalne, kuid oluline on see, mis saab edasi - kas langus saadakse pidama või mitte, rääkis Lepik Äripäeva Kinnisvarateatmikus.

"Viimaste aastate buum on tinginud, et arendatakse väga kiiresti ja projektid on tihti rohkete puudustega. Igaüks, kes viimastel aastatel korteri või maja ostnud, pole ilmselt pääsenud arendajaga kvaliteedi üle vaidlemisest. Ja kui tulema peaks tõesti kinnisvarakrahh, siis kukub tuntavalt ka see "kvaliteetkinnisvara". Praegu on turul lihtsalt pettekujutelm, puudutada vaid "maju lagedal põllul". Kui turg peaks halvenema, võib neil viimastel igasugune likviidsus ära kaduda. Kvaliteetkinnisvara üks eelis võib olla see, et seal ilmselt säilib likviidsus mõnevõrra paremini," rääkis Lepik.

Küsimusele kas ta oleks valmis oma isikliku korteri maha müüma ja seejärel pikemaks ajaks üürile võtma, kui oleks usaldusväärne üürileandja ning üür fikseeritakse kolmeks aastaks vastas Lepik: "Absoluutselt!"

Artikkel jätkub pärast reklaami

"Ma oleks väga rahul, kui keegi mulle sellist teenust pakuks. Ma ei tahaks võtta tänasel turul kinnisvarariski - minu arvates ei kaalu võimalik tulu seda riski üles," lisas ta.

Lepiku sõnul on riskigrupp just need, kes on oma vara viimastel aastatel ostnud. Ja probleeme võib tekkida nendelgi, kes on kasutanud oma kodu väärtuse kasvu selleks, et kinnisvara tagatisel täiendavalt olulises mahus laenu võtta.

"Kes ostsid kinnisvara 2005. aastal ja kavatsevad seda veel vähemalt kümme aastat hoida, nende jaoks polegi kinnisvaraturu vahepealsel üles või alla kõikumisel erilist tähtsust," nentis ta.

Seotud lood

12.09.07, 17:04

Kivisaar: õnnestuks mul leida veel 99 Kristjan Lepikut

01.10.07, 13:12

Lepik: uusi kortereid ei suudeta müüa

03.09.07, 08:55

August kinnisvaraturul: langusmeeleolud

29.08.07, 15:58

Lepik: korteriostuga oota aasta

Reval Group teenindus asub Tallinnas, Mäealuse 1.

19.06.25, 16:15

Avariid ja ootamatused, kere- ning värvitööd – kuidas selle kõige juures säästa aega ja raha?

Enimloetud

Saated

19.06.25, 13:18

Swedbanki ökonomist avaldab, kui kõrget palka peab teenima Tallinnas korteri ostmiseks

Börsiuudised

18.06.25, 14:56

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Saated

18.06.25, 17:01

Hinnatud restoranid sulgenud tippkokk avas uue koha. "Alustadki kohe kokkuhoiuga"

Saated

19.06.25, 08:53

Spordiajakirjanik: Pohlak võidab, aga asi võib selguda kohtus

Börsiuudised

19.06.25, 01:08

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Arvamused

19.06.25, 13:51

Jalgpalliajakirjanik: just selles Pohlaku trikk seisnebki

Viimased uudised

Börsiuudised

20.06.25, 11:50

Iraan kiirustab nafta paiskamisega laia maailma

Kasulik

20.06.25, 11:33

Grupiefekt börsil: sõber suunab portfelli

Sisuturundus

20.06.25, 10:42

ScanBalt Crane pakub juba veerand sajandit Balti partneritele parimaid lahendusi

Uudised

20.06.25, 10:16

Rootsi idufirma tahaks osta Bolti tõukerattaäri. Villig: firmad võivad ikka unistada

Börsiuudised

20.06.25, 10:00

Hepsor püstitab Riiga 15 miljoni eurose hoone

Börsiuudised

20.06.25, 09:44

Bigbank tabas võlakirjadega kümnesse: pakkumine märgiti üle

Juhtkiri

20.06.25, 09:40

Eesti jalgpall, see on ikka üks mees

Sisuturundus

20.06.25, 09:00

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Terminali juhatuse liige, energeetikaasjatundja Alan Vaht leiab, et butaani suur sissevool Eestisse on kahtlane ja miskit toimub.

Butaaniplahvatus: Eestisse tuuakse rekordpalju gaasi, kerivad kahtlused suurest pettusest

Viimase nädala jooksul ründas Iisrael ka Iraani naftarajatisi. Fotol on näha Iraani pealinna Teherani lähedal massiivset musta suitsu ja leeki tulemas sealsest nafta rafineerimise tehasest.

Iraan kiirustab nafta paiskamisega laia maailma

Bolti asutaja ja tegevjuht Markus Villig ütles, et Bolt tahab ise ka ettevõtteid osta.

Rootsi idufirma tahaks osta Bolti tõukerattaäri. Villig: firmad võivad ikka unistada

Butaaniplahvatus: Eestisse tuuakse rekordpalju gaasi, kerivad kahtlused suurest pettusest

Eesti jalgpall, see on ikka üks mees

Aivar Pohlak saavutas eile ülekaaluka võidu.

Indrek Lepik jalgpalliliidust: poleks kohatu tuua võrdlust Keskerakonnaga

Bigbanki juhatuse esimees leiab Martin Länts, et investoritelt saadud raha võimaldab pangal jätkata oma äristrateegia elluviimist.

Bigbank tabas võlakirjadega kümnesse: pakkumine märgiti üle

Uuringud on näidanud, et sotsiaalne vastastikmõju viib tihti sagedamini aktsiate ostmiseni, kuid mitte tingimata müügini.

Grupiefekt börsil: sõber suunab portfelli

“Nagu kinnisvarafirmade liidu analüüs on välja toonud, siis üks aasta planeeringu menetlust tõstab korteri hinda 100–150 euro võrra ruutmeetri kohta. Menetluste tõhusamaks muutmine avaldaks seega olulist mõju kodude lõpphinnale,” kirjutab Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm.

Kinnisvaraarendaja: kodude kättesaadavamaks muutmiseks on hoobasid küll

PK Terminal OÜ uus sadamakraana Sennebogen 885G.

ScanBalt Crane pakub juba veerand sajandit Balti partneritele parimaid lahendusi

Lätis algava Hepsori arenduse kohta ütles ettevõtte Läti maajuht Martti Krass, et uue hoone piirkond on hea elukeskkond nii peredele, noortele spetsialistidele kui ka eakatele.

Hepsor püstitab Riiga 15 miljoni eurose hoone

Seni sõnumirakendusena tuntud X (endine Twitter) tahab edasi liikuda uute teenuste suunas.

Elon Muski X teeb peagi võimalikuks investeerimise

“Kuna tollisõja makromõjude avaldumiseni läheb mitu kuud, sõltub lähiajal turu optimism eelkõige kaubanduslepetega seotud uudisvoost,” kirjutab SEB privaatpanganduse strateeg Sander Danil.

Sander Danil: turgude optimism püsib nõrkadel jalgadel

Andres Viisemanni (pildil keskel) sõnul nimetab mitu LHV konkurenti endiselt osa oma fonde aktiivseteks, kuid ainsaks põhjuseks peab ta seda, et sellega küsitakse tasu teenuse eest, mida ammu enam ei osutata.

Andres Viisemann paiskab teravaid kriitikanooli Luminori pihta

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 27 p 21 t
Toimumiskoht:
Tallinn