Tallinn sai uue ehitusmääruse

OMX Baltic0,29%317,97
OMX Riga−0,33%956,41
OMX Tallinn0,44%2 204,22
OMX Vilnius0,05%1 505,59
S&P 5000,48%7 741,31
DOW 300,78%51 751,1
Nasdaq 0,55%27 088,17
FTSE 1000,14%10 695,25
Nikkei 2251,3%66 364,2
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%95,84

OMX Baltic0,29%317,97
OMX Riga−0,33%956,41
OMX Tallinn0,44%2 204,22
OMX Vilnius0,05%1 505,59
S&P 5000,48%7 741,31
DOW 300,78%51 751,1
Nasdaq 0,55%27 088,17
FTSE 1000,14%10 695,25
Nikkei 2251,3%66 364,2
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%95,84

Tänasest kehtib Tallinnas uus ehitusmäärus, mis muudab planeerimisprotsessi kiiremaks, lihtsamaks ja läbipaistvamaks.

Ave Lepik

„Uus ehitusmäärus tagab planeeringute menetlusaja lühenemise, menetluse parema jälgitavuse ning menetlemisel halduskoormuse vähendamise,“ ütles Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Anu Hallik-Jürgenstein.

Ühe põhimuudatusena ei ole uues ehitusmääruses detailplaneeringu eskiisi koostamise nõuet. „Enne detailplaneeringu algatamist menetletakse nüüd põhjalikult detailplaneeringu eskiisi,“ selgitas Hallik-Jürgenstein. „Eskiisi koostamise eesmärk on pakkuda välja esialgne lahendus, mille põhjal otsustada, kas soovitav detailplaneering on üldse realiseeritav ja piirkonda linnaehituslikult sobilik ehk kas üldse on perspektiivikas sellist detailplaneeringut algatada.“

Kuna eskiisi koostamine ja menetlemine võttis kolmandiku kuni poole planeeringu koostamisele kuluvast ajast, peaks detailplaneeringu menetlemisele eelnevast dubleerivast eskiisimenetlusest loobumine menetlusaega märkimisväärselt lühendama.

„Teiseks oluliseks muudatuseks on, et detailplaneeringu esitamine, menetlemine ja kooskõlastamine muutub elektrooniliseks,“ ütles Jürgenstein. „See lühendab detailplaneeringute menetlemisele kuluvat aega ja muudab süsteemi läbipaistvamaks ja lihtsalt jälgitavaks.“ Menetluse jälgitavuse parandamiseks registreeritakse kõik toimingud ja nendega seotud dokumendid Tallinna Planeeringute Registris (TPR).

Juba töös olevaid planeeringuid menetletakse seni kehtinud ehitusmääruse alusel.

Ehitusmääruse põhimõtete väljatöötamisse olid kaasatud Eesti Projektbüroode Liidu, Eesti Arhitektide Liidu ja Eesti Ehitusettevõtjate Liidu esindajad.

TLPA menetleb aastas umbes 300 detailplaneeringut ning väljastas eelmisel aastal ligi 1880 ehitusluba. Menetletavate planeeringute arv on püsinud viimaste aastate lõikes stabiilne, kuid vahepeal vähenenud ehituslubade väljastamise arv on hakanud kasvama.

Tallinn sai uue ehitusmääruse

Seotud lood

Hetkel kuum

Hetkel kuum

Podcastid

Enimloetud

Viimased uudised