• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 06.12.13, 12:01
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Colliers: investeeringute kogukäive jääb mullusele alla

Colliersi analüütikute turuülevaate kohaselt on hetkel aktiivseim lao- ja tööstuspindade turg, kus on suurenenud tootmissektori osakaal. Prognoosi järgi jääb aga investeeringute kogukäive eelmisele aastale alla.
Büroopindade turul jätkub trend, kus üürnikud kolivad madalama kvaliteediga pindadelt A- või B1-klassi pindadele. Nõudlus Tallinna büroopindade turul on küll püsinud suhteliselt muutumatu, aga ärikinnisvarateenuseid pakkuva Colliersi hinnangul võib suurema hulga ehitamisjärgus büroopindade valmimine turul küllastuse tekitada.
Kaubanduspindade sektoris on praegu raske prognoosida, kuidas äsja avatud uuendatud kaubanduskeskustel minema hakkab, kuna aasta lõpp on tavapäraselt jaekaupmeeste jaoks suur pidu. Pigem näitavad 2014. aasta esimesed kuud, kui hästi äsjaavatud kaubanduspindadel tegelikult minema hakkab.
Lao- ja tööstuspindade turg on aasta läbi aktiivne olnud, kuid aasta teises pooles elavnes ka tootmissektor. „Nõudlus on suurim kvaliteetsete, 300-800 ruutmeetri suuruste pindade järele, aga pakkumine pole siin nõudlusele veel järele jõudnud. Pakkumises on piisaval hulgal kvaliteetseid laopindasid suurusega 1000-1500 ruutmeetrit, aga üle 1500 ruutmeetriste pindade arv on jällegi piiratud. Meie prognooside kohaselt, tulenevalt majanduse aeglasemast arengust järgnevatel aastatel, väheneb kindlustunne ärisektoris ning ka sisetarbimine, mis pikemas perspektiivis mõjutab vajadust laopindade järele,“ kommenteeris Colliers International Advisorsi partner Margus Tinno.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kuigi peale tugevat esimest poolaastat oodati, et tänavune investeeringute käive  ületab eelmise aasta kogusummat, siis arvestades aastalõpu seisu on tõenäoline, et ei saavutata ka eelmise aastaga samas suurusjärgus käivet. Samas otsitakse suurele hulgale kapitalile investeerimisvõimalusi ning lisaks erainvestoritele ja -kapitalile on ka kohalikud pensionifondid aktiivselt nõudlusesse panustanud.
Kuigi potentsiaalseid mahukaid objekte ja portfelle on pakkumises vähe, peaksid mõned siiski järgmisel aastal turule tulema. Investeerimisjärgu toodete vähesus jääb investorite jaoks endiselt probleemiks, mis paneb neid oma investeerimisgeograafiat ja sihtsektoreid avardama.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 23 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele