- OMX Baltic−0,21%294,85
- OMX Riga−0,21%916,44
- OMX Tallinn−0,07%1 999,43
- OMX Vilnius−0,34%1 229,88
- S&P 5000,09%6 518,41
- DOW 30−0,62%45 426,83
- Nasdaq −0,25%21 824,95
- FTSE 100−0,19%9 225,39
- Nikkei 2250,87%43 837,67
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%98,85
- OMX Baltic−0,21%294,85
- OMX Riga−0,21%916,44
- OMX Tallinn−0,07%1 999,43
- OMX Vilnius−0,34%1 229,88
- S&P 5000,09%6 518,41
- DOW 30−0,62%45 426,83
- Nasdaq −0,25%21 824,95
- FTSE 100−0,19%9 225,39
- Nikkei 2250,87%43 837,67
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%98,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Raamatupoel pole lihtne pinda leida
TEA Kirjastus kolib viimase kolme aasta jooksul juba teist korda. Põhjuseks üürilepingu lõppemine ja soov ettevõtte erinevad struktuuriüksused ühele pinnale viia.
2008. aastal ühineti kirjastusega ILO ning otsustati kolida Tallinnas Tammsaare teel valminud ärimajja. Kuna Tammsaare Ärikeskuses on üürileping lõppemas ja pind ei vasta enam vajadustele, siis kolitaksegi nüüd uuesti. Kirjastus leidis endale sobivad ruumid Tallinnas Pärnu maantee ääres asuvas Tondi Ärikeskuses.
Kolimisega soovib kirjastus müügiga tegelevad inimesed ja toimetuse teineteisele lähemale viia. Aja kokkuhoidu ja töö efektiivsust arvestades on mõistlik kõik struktuurid hoida teineteise lähedal, rääkis TEA juhatuse assistent Kristel Klaar.
Kirjastuse 2011. aasta majandusaasta aruandes on kirjas, et 2012 keskendutakse põhitegevusele kulusid kärpides ja tulusid suurendades. TEA Kirjastuse juht ja omanik Silva Tomingas selgitab, et kolimine, hoolimata sellega kaasnevatest kuludest, on pikas plaanis siiski kasulik ja ettevõtte kokkuhoiu strateegia osa.
Sobiva pinna otsimisel oli alguses laual mitu varianti. Näiteks kaaluti kolimist Tallinna südalinna või suuremate ruumide rentimist Liivalaia tänaval, kus kirjastus ka praegu tegutseb.
TEA ei ole läinud seda teed, et rendib müügipinda mõnes kaubanduskeskuses, kus inimesed muu ostlemise käigus võiksid sattuda ka raamatupoodi. TEA ei karda, et kliendid neid seetõttu üles ei leia, et nad pole mõnes suuremas kaubakeskuses. Tänapäeval on internet ja seetõttu on lihtsam ka klientidele selgitada, kus me asume, märkis Tomingas.
Kaubanduskeskuses pinna rentimine oli küll kolimisplaanidega seoses ka kaalumisel, kuid seda ei peetud Klaari sõnul mõistlikuks. TEA-l ei tasu hakata konkureerima Eesti suurte raamatukaupluste Apollo või Rahva Raamatuga, kes müüvad kõigi kirjastuste raamatuid ning tegutsevad kaubanduskeskustes suurel ja atraktiivsel pinnal, ütles Klaar.
Osa kirjastusi küll rendib pinda kaubanduskeskustes, kuid reeglina on tegemist suhteliselt väikese pinnaga. "Kui võrrelda mõne teise kirjatuse müügipunktiga, siis TEA sortiment on nii palju suurem, et meie sellisele väikesele pinnale ei mahu," nentis Klaar.
Tomingas lisas, et TEA sortimendis on nimetusi üle kolme tuhande. Samas ei välistata ka koostööd kaubandusettevõtetega. Näiteks teeb TEA koostööd Oleg Grossi OG Elektraga ning enam kui kolmekümnes OG Elektra kaupluses pakutakse TEA tooteid.
Uue büroo- ja kaupluspinna otsimisel oli laual mitu varianti. Näiteks kaalus TEA ka Tallinna südalinna kolimist või Liivalaia tänavale ruumide rentimist. Liivalaia tänaval on ka praegu kirjastusel ruumid, mis pärast Tondi Ärikeskusesse kolimist teevad läbi uuenduskuuri.
Tondi kasuks otsus langetamisel sai määravaks asukoht, mõistlik rendihind ning renditingimused. "Fikseeritud on kütte, elektri ja valveteenustehind, mis võimaldab pikaajalisemaid plaane teha," selgitas Klaar.
"Üllatav küll, aga raamatupoele ei olegi nii lihtne pindu leida," lisas Klaar uute pindade otsimise protsessi kokku võttes. Uue büroo ja äripinna otsimisel oli TEA jaoks oluline, et üüritaval pinnal oleksid suured vitriinaknad ning asukoht oleks selline, kuhu on hea ligipääs nii autoga kui jalgsi. Hea ligipääsetavus on oluline, sest suur osa klientidest eelistab raamatuid ette tellida ning neile kauplusesse ise järele tulla.
Hetkel kuum
Teine oluline tegur üüripinna valikul on firma nähtavus. Pärnu mnt on ikkagi üks linna peatänavaid ja kui selle ääres on logo hästi nähtav, siis oled ka pildil, lisas Tomingas.
Pargi ja reisi
Tomingas peab uue pinna valimisel oluliseks ka seda, et Tondi Ärikeskuse läheduses asub parkla "pargi ja reisi", mille eesmärk on pakkuda inimestele võimalust jätta oma auto parklasse ja sõita kesklinna ühistranspordiga. Tomingase sõnul kasutavad inimesed seda võimalust aktiivselt ja see aitab ka lähedal asuvasse raamatukauplusse kliente tuua.
Kirjastusele kuuluval ja tuntuimal müügi- ning büroopinnal Liivalaia tänaval – mis läheb peagi remonti – töötab hetkel 45 inimest. "Liivalaia ei rahulda täna enam meie vajadusi," ütleb Tomingas. Põhjuseks kehv ligipääs autodele. Tänapäeval tahab inimene saada autoga ligi ja kui ta autoga ligi ei saa, või kui see jääb liiga kaugele keskustest, siis klient ka kauplusesse ei tule, rääkis ta.
Praegu ei ole veel selge, mis saab pärast uuenduskuuri Liivalaia tänaval asuvast parkimismurega äripinnast edasi. Võimalik, et see pind antakse hoopis kellelegi teisele rendile.
Põhjused, miks lühikese aja jooksul on TEA pidanud tegema läbi kaks suuremat kolimist, on seotud ettevõttes toimunud struktuurimuutustega. "Kõik kolimised on seotud firma arenguga," ütles Tomingas. 2008. aastal ostis pärast ILO kirjastuse ostu loodi näiteks suur müügiosakond.
Nüüd toimuva kolimisega soovitakse panna ühele suuremale pinnale kokku kaks müügiosakonda, millest üks asus Liivalaia tänaval ja teine Tammsaare ärimajas. "Me laieneme, sest vajame täna üle 800 ruutmeetri pinda," rääkis Klaar.
Uue äripinna valimisel lähtuti ka sellest, et seminare ja koolitusi korraldaval kirjatusel oleksid enda juures ka ruumid, mida saab kasutada erinevatele sihtgruppidele ürituste korraldamiseks.
Autor: Marta Jaakson, Kristi Malmberg
Hetkel kuum
Putin ei karda sanktsioone, mis osutuvad blufiks
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
Enimloetud
3
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele