Viljakas ehitaja plaanib käibe kahekordistada

14 töötajaga Vilcon Ehitus teenib töötaja kohta 736 000 eurot käivet ning 25 000 eurot ärikasumit. Ettevõtte juht Indrek Saar selgitas, et viie aastaga soovitakse käibe poolest kasvada tänasega võrreldes kuni kaks korda suuremaks. “Aga ka mitte rohkem, sest üritame säilitada oma paindlikkust ja kohenemisvõimet turuolukorra ja klientidega. Ja käibe kasv peaks tulema suurema eelarvega objektide kaudu, sest inimesi võiks olla meil kahekordse käibekasvu juures olla mitte rohkem kui 1,5 korda enam. Tahame isegi käibe kasvu juures säilitada taolise “rätsepatöö tegija” või siis ka “butiik-ehitaja” suhtumise.”

Kui Äripäev koostas jaanuaris eelmise aasta ettevõtete TOPide põhjal tööviljakuse edetabeli, leidus konkurentidest viljakamaid ettevõtteid igast sektorist, ka ehitusest. Võtsime käibepõhisest tööviljakuse edetabelist välja sada esimest ehituse valdkonnnaga seotud ettevõtet ning reastasime need 12. märtsil ilmuvas Ehituse kuukirjas eraldi tabelina.

Loomulikult on tekkinud pingerida üsna kunstlik, sest siinne esindus on kirju, alates ehituskaupade hulgimüüjatest, lõpetades üldehitajatega. Ometi on võrdlus huvipakkuv, sest annab aimu, milline ehitusega seotud valdkond kitsamalt võiks olla konkurentsivõimelisem kui teine.

Ei ole üllatav, et eesotsas on üsna palju ehitusmaterjalide hulgimüüjaid ja vahendajaid – nagu teistes valdkondades, nii on ka ehituses võimalik just hulgimüügiga tegeledes saavutada väikese töötajate arvuga üsna suurt käivet ja ka teenida kasumit.

Tabeli esimestest ettevõtetest, Ukraina ärimeestega seotud osaühingutest Alfey Solutions ning Solifinance on Äripäevas ka varem põgusalt kirjutatud ning ilmselt vastab tõele see, et Eestis tegutsevad need peaasjalikult siinse reinvesteeritud tulumaksuvabastuse tõttu.

Ka tabeli kolmas, vesiehitusega tegelev osaühing Terramare Eesti ei ole klassikalises mõttes Eesti firma.

Esimene klassikaline üldehitusfirma, projektijuhtimisega tegelev ettevõte tabelis on aktsiaselts Merko Tartu, kelle juhatuse liige Mihkel Mugur ei pidanud võrdlust säärases kontekstis nende kuulumise tõttu Merko Ehitus Eesti kontserni kuigivõrd asjakohaseks. Järgmised tabeli eesotsas asuvad ettevõtted, Fund Ehitus ja Astlanda Ehitus, on tuntud tegijad. Tabelis 12. kohale platseerus mõnevõrra tundmatumana n-ö butiikehitaja OÜ Vilcon Ehitus.

Vilcon Ehitus on efektiivsuse saavutamiseks teinud optimaalsest suurusega töid, ent parima tulemuse jaoks on leitud ka oma nišš ning pakutud muretut kogemust tellijale.Parima tööviljakusega ehitusala ettevõtete TOPis­  kõrgel kohal asuv OÜ Vilcon Ehitus on Eesti mõistes suhteliselt väike, 14 töötajaga, ning selle juhataja Indrek Saare sõnul sõltub ettevõtte viljakus väga otseselt ehitatavate objektide konjunktuurist. “Mida suuremad on objektid, seda suurem on meie efektiivsus.” Samas ütleb ta, et liiga suuri tükk võib ka ohtlikuks osutuda, tähtis on optimaalsus. “Meile sobiva suurusjärguga objektide eelarve jääb 3–6 miljoni vahemikku.”

Kuidas oma ettevõttes tööjõudu paremini ja tõhusamalt tööle rakendada, et ühe töötaja kohta suurem käive ja kasum saavutada? “Ma arvan, et ettevõtte kultuur ja sisekliima on oluline. See peaks olema selline, et inimesed tahavad siin töötada ja nad oleksid uhked, et siin töötavad. Et inimesed paneksid näiteks selga meie kirjadega joped ja ei häbeneks,” vastab Saar.

Vilcon Ehitus tegeleb projektijuhtimise ja peatöövõtuga, palgal on eelarvestajad, projekti- ja objektijuhid.

Ehituse tööjõudu, platsimehi ostetakse sisse ühelt kindlalt ettevõttelt. “Meil on ehitustööjõudu pakkuva ettevõttega koostöö selle firma alguset peale ning peame neid töömehi nagu oma tööjõuks. Aga taoline paindlikkus on vajalik, et  jääks võimalus vastavalt vajadusele tööjõudu objektide kaupa ümber jagada.”

Saar märgib, et ka alltöövõtjad  ja koostööpartnerid on neil kindlad ja käivad objektilt objektile kaasas. “Et oma tööd hästi teha, on positiivne kuvand  tähtis nii tellijate kui ka alltöövõtjate seas.”

Millega tellijate seas silma paista? Saar ütleb, et konkurentsivõimeline hind ja hea kvaliteet on küll väga olulised, ent sellega teistest erineda väga ei saa.

“Meie oleme valinud tee, et lisaks kvaliteetsele lõpptulemusele keskendume ehitusprotsessile ja muudame selle tellija jaoks võimalikult mugavaks,” selgitab ta. “Tellija ei pea ehitusprotsessi raskusi teadma, meie oleme seal vahel justkui filter ning temani jõuavad neist vähesed. Ehitamine peab olema tellija jaoks võimalikult vähe närvesööv. Julgen öelda, et paljud meie kliendid ei teagi mitmeid protsesse, mida nad ehitusprotsessi jooksul läbima peaksid, sest meie teeme need nende eest ära.”  

Saar tunnistab, et paindlikkuse ja vastutulelikkusega on ka mitmel juhul oma elu raskemaks tehtud, samas on see ka põhjus, miks on ettevõttel tekkinud kindlad põhikliendid.

Vilcon Ehitus on pärit Viljandist, kus 2009. aastal tegevust alustati, ning enamik töötajaid elab seal praegugi, kuigi ettevõttel on esindus Tallinnas ja igapäevane tegevus toimub mõlemas linnas. Ettevõtte ehituspiirkond on aga kogu Eesti, väljaspool käimine pole probleem. Nagu ka paljud teised ehitusettevõtted, ei ole ka Vilcon Ehitus viimasel aastal olnud tellimustest lookas. “Selge, et sammu edasi astumiseks on vaja rohkem tööd ja seeläbi viimastel aastatel valitsenud ülitiheda konkurentsi normaliseerumist. Teistpidi, see raske aeg on ka millekski hea, aitab välja juurida omadusi ja nurki, mida ei peaks olema.” 

Ta ütleb, et ettevõttes on püütud tänast kehvemat aega kasutada targalt, et valmistuda eurovahendite tulekuks, ehitusturu elavnemiseks ning tellimuste oluliseks kasvuks. 

Ettevõtted on reastatud näitaja "käive töötaja kohta" järgi. Andmed eurodes, 2013. aastal

 ValdkondTöötajatKäive/töötajaKasum/töötajaAlfey Solutions OÜEhitusmaterjalide hulgimüük214 354 758260 892SolifinanceEhitusmaterjalide hulgimüük77 838 163229 828TerramareVesiehitus27 370 238229 828Veralux Ehitus OÜVesiehitus32 156 705231 394Edelakar OÜEhitusmaterjalide hulgimüük41 786 7947 212Merko Tartu ASEhitus151 739 790-10 843Linter Est OÜEhitusmasinate hulgimüük21 124 036142 190Fund Ehitus OÜEhitus35952 13289 984Marsalis Metall OÜEhitus16839 83441 048Astlanda Ehitus OÜEhitus67760 29920 642Vilcon Ehitus OÜEhitus14736 24924 799NCC Ehitus ASEhitus31736 18543 789Nordlin Ehitus OÜEhitus19729 34137 556Tarrest LT OÜEhitus6707 637-49 480Kaamos Ehitus OÜEhitus17647 39688 564Mitt&Perlebach OÜEhitus11666 29813 368Balti Vara Fassaadid OÜEriehitustööd8650 11135 078Eventus Ehitus OÜEhitus15636 99445 030Kaberland OÜEhitusmaterjali vahendamine4628 01740 420Logista OÜEhitusmaterjali vahendamine3571 46018 270Oma Ehitaja ASEhitus44567 5456 114RAMM Ehituse OÜEhitus18566 41613 245Megaron-E ASEhitus22515 98340 698Saint-Gobain Ehitustooted ASEhitusmaterjalitootmine53479 906-4 585Wesico Ehitus OÜEhitus10466 84215 271Montonissa OÜEhitusmaterjalide  hulgimüük8435 97539 370Viimsi Keevitus ASTrassiehitus40415 34226 470Schöttli Keskkonnatehnika ASTrassiehitus15406 10124 039Eston Ehitus ASEhitus24402 52420 216Parmeron ASEhitus11397 98334 138Farm Build OÜEhitus2388 50610 875InfaRoad OÜTee-ehitus8375 86625 518Baltem ASEhitusmasinate hulgimüük76373 73615 397Mapri OÜEhitus58349 58525 062Insenerehituse ASVesiehitus25342 627-1 057Wesico Projekt OÜTrassiehitus49310 77846 743Soosing OÜEhitusmaterjali hulgimüük18306 2656 689Espak ASEhitusmaterjali hulgimüük189304 88914 244 Merko Ehitus Eesti ASEhitus710298 06312 445Irest Ehitus ASEhitus52282 57225 596TREF Nord ASTee-ehitus72282 48119 074 Tikkurila ASViimistlusvahendite tootmine80281 73113 554ROADLER ASTee-ehitus10269 42029 705Perestroitel OÜEhitus10265 618-18 905Raua Ehitus OÜEhitus19251 45818 023E&G OÜEhitus18248 6984 518RIA Tehnika Grupp OÜTee-ehitus4245 70110 995RIITO Ehituse ASEhitus57242 1435 643Gustaf ASEhitus16238 1385 127Agorek OÜEhitus21224 388-52Saare Ehituspuit OÜEhitustarvete müük4221 92110 443Ehitus5ECO OÜEhitus19220 71012 011Viamer Grupp OÜTee-ehitus30220 50125 578MARU EHITUS ASEhitus148216 581-2 209Tanner OÜEhitus2215 324-7 940Teearu Grupp OÜTee-ehitus35214 9172 514 TEVO Kaup ASEhitustarvete müük24214 3902 581Landhe Trade OÜTee-ehitus5212 43131 233Toiser OÜTee-ehitus6206 3843 497TTP ASEhitus40202 78434 085Lemminkäinen Eesti ASTee-ehitus342199 7724 933Metak OÜEhitus74199 653-7 291Vesiehitus OÜTrassiehitus5197 11521 392Faasion OÜEhitusmaterjalide20192 5125 221ESPAK Viljandi ASEhitusmaterjalide38190 5024 867Watercom OÜTrassiehitus46186 26129 717 Tiir ASEhitustarvete müük18184 0606 632Esmar Ehitus ASTrassiehitus42183 6306 979Terrat ASTrassiehitus54175 34512 874Hiiu Teed OÜTee-ehitus46174 4955 688ESTAMET OÜTee-ehitus6173 15445 099 Mauleman OÜEhitus3172 13365 212Alion EST PL OÜEhitus7172 0898 897 Scanweld ASEriehitustööd45170 00313 431 Verston Ehitus OÜTee-ehitus25169 9659 855 Revin Grupp OÜEhitus13168 33611 861 VMT Ehitus ASEhitus57166 32417 944Betoneks ASEhitustarvete müük120165 27115 338TREV-2 Grupp ASTee-ehitus630163 6677 490Üle OÜTee-ehitus109163 63719 101ESPAK Paide OÜEhitusmaterjali müük25160 0572 429EG Ehitus ASTrassiehitus65155 1393 625Nurme Teedeehitus OÜTee-ehitus61155 1357 057Tafrix OÜEhitus52149 611263Messiehitus OÜEhitus32147 657-316Skinest Ehitus ASRaudteede ehitus22144 8986 483Sahkar TT OÜTee-ehitus31143 0653 921Bueno OÜEhitus17143 00315 473Decora ASEhitustarvete müük165142 7123 376Greengreid OÜTee-ehitus13139 7637 282Duschy Marketing ASEhitustarvete müük6138 50416 746Later GR ASEhitustarvete jaemüük19138 2436 332Lindrem ASEhitus49137 692-5 705 Ehitusmees OÜEhitustarvete müük12137 065456TAVT OÜTee-ehitus34135 78821 771Puit-Profiil ASPuituste-akende tootmine72127 0538 838Aigren OÜTrassiehitus33127 00921 027LeVa ASEhitus2125 8418 947Brick ASEhitus32124 7037 330Trax OÜEhitusplatside ettevalmistus10122 97713 777Ikodor ASEhitusmaterjalide tootmine21117 0172 795Linaarus OÜEhitustarvete jaemüük8116 9672 608