Pindi: sel sügisel muutub Tallinna kinnisvaraturg väga aktiivseks

„Me ei saa jätkuvalt üle ega ümber asjaolust, et Tallinna elanikkond kasvab tohutu kiirusega ja nõudlus on pikalt pakkumisest ees, kodumajapidamistel on rekordkogus- ligi 6 miljardit eurot- sääste ning et see raha sisuliselt põleb kontodel, kuna hoiuseintressid on olematud ja inflatsioon nakitseb selle kallal nagu ussike nakitseb puulehte, kuni alles on ainult roots,“ sõnas Tabur pressiteate vahendusel.

„Lisaks on kasvanud reaalpalgad- inimesed saavad endale rohkem lubada, kes vahetab kodu, kes ostab vabade vahendite eest korteri välja üürimiseks või suvemaja, just seetõttu näemegi ette jõulist turu aktiveerumist. Loodame ainult, et see suurematsorti osturalli kohe hindu lakke ei lennuta, sest üles hüpanud asjadel on kombeks lõpuks siiski gravitatsioonile alluda,“ lisas ta.

Kliendipäevad jälle popid

Uusarenduste kliendipäevad on muutunud taas populaarseks hoolimata sellest, et esitletavad majad pole veel valmiski. Valmis uusehitistes aga ei saa kliendipäevi pidada, sest korterid müüakse juba ehituse vältel maha.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et nende firmas korraldatakse arendusprojektidele mitu kliendipäeva kuus. „Järelturul on korralikke kortereid väga väheks jäänud. Kellel pole soovi paneelmajas elada, on valikuid vähe ja sestap on huvi uute korterite vastu kasvav- seda enam, et üle pooltest kinnisvaratehingute tegijatest on keskmisest kõrgema sissetulekuga alla 30 aastased noored, keda nõukaaegne elamufond mingi nipiga enam ei peibuta,“ rääkis Sooman.

Kinnisvaraindeks püsib paigal

Pindi Indeks maikuus ei muutunud, 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1229 eurot. Ka aprillis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1229 €/m².

Kui 2016. aasta aprillis tehti indeksilinnades 1152 korteriomandi tehingut, siis mais tehti 1281 tehingut. Võrdluseks- 2105. aasta mais tehti indeksilinnades 1246 korteriomandi tehingut.

Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 12 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m²) on Pindi Indeks 97 protsendi võrra kõrgemal.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümne aastase ajaloo.