Äripäev
Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Äripäev
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,14%312,1
  • OMX Riga1,53%896,49
  • OMX Tallinn−0,13%2 110,57
  • OMX Vilnius−0,34%1 442,98
  • S&P 5000,58%7 444,25
  • DOW 30−0,14%49 693,2
  • Nasdaq 1,2%26 402,34
  • FTSE 1000,58%10 325,35
  • Nikkei 2250,84%63 272,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%86,91
  • OMX Baltic−0,14%312,1
  • OMX Riga1,53%896,49
  • OMX Tallinn−0,13%2 110,57
  • OMX Vilnius−0,34%1 442,98
  • S&P 5000,58%7 444,25
  • DOW 30−0,14%49 693,2
  • Nasdaq 1,2%26 402,34
  • FTSE 1000,58%10 325,35
  • Nikkei 2250,84%63 272,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%86,91
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara kuum kartul – õudus või õuduse ootus

Kinnisvaras on pilgud ja kriitika suunatud nende pihta, kelle arvates jääb kriisi mõju kinnisvaraturule lühiajaliseks. Kel on õigus ja kes eksib, seda on lihtne hinnata.
Pro Kapitali Kalaranna elurajooni arendus Kalamajas.
  • Pro Kapitali Kalaranna elurajooni arendus Kalamajas.
  • Foto: Liis Treimann
Mitmed pikka aega kinnisvaraturul tegutsenud – näiteks Metro Capitali juht Ain Kivisaar (kuula siit) ja Uus Maa üks omanik Jaanus Laugus (kuula siit) – rääkisid Äripäeva raadios, et laialdast hinnalangust ei maksa oodata ning kriisi mõju saab kinnisvarale olema lühiajaline. „Optimismiks annab põhjuse, et võrreldes eelmise kriisiga ei ole Tallinnas uute korterite kuigi suurt laovaru ja arendajad on viimase aasta jooksul juba ennast tagasi hoidnud uute projektide väljatoomisega. Mitte kriisi kartuses, vaid sellepärast, et uute korterite arendamise sisendhinnad on kasvanud kiiremini kui väljamüügihinnad,“ selgitas Kivisaar.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 05.05.26, 11:00
Kõrgemad kütusehinnad on vesi alternatiivkütuste veskile
Seekordses „Energiakoolis“ räägitakse alternatiivkütuste rolli üle olukorras, kus fossiilkütuste hinnad on geopoliitiliste pingete tõttu tõusnud. Saatejuht Brent Pere vestleb Alexela jätkusuutlike kütuste arendusjuhi Artur Dianovi ja Hyundai järelteeninduse juhi Ahto Jõesaluga, et mõista, kas ja kuidas võivad alternatiivsed lahendused muutuda laiemalt kasutatavaks.

Hetkel kuum

Analüütik Mattias Wallander tõi välja kolm dividendiaktsiat, mida võiks portfelli kaaluda, et teenida keskmist palka läbi dividendi.
Börsiuudised
  • 12.05.26, 13:00
Kuidas panna kokku portfell, mis teenib keskmise palga kuus
Krüptoplatvormi peakontor asub Tähesaju teel, mistõttu kaalub uurimise algatamist Eesti prokuratuur, samuti hakatakse siin taotlema Zondacrypto pankrotti.
Uudised
  • 12.05.26, 06:00
Suure krüptoskandaali jäljed Eestis: ohvrid katsuvad firmat Eestis pankrotti ajada
Prokuratuur kaalub kriminaalmenetluse alustamist
Spa Toursi juhi ja omaniku Kalle Kuusiku (paremal) sõnul on eesmärk pakkuda Mustakivi asumi elanikele vaba aja veetmise koht.
Uudised
  • 12.05.26, 10:54
Spa Tours ehitab Lasnamäele 10 miljoniga spaa
Esimese kauplemispäeva langusega lõpetanud Wise’i aktsia on järelturul kerkinud pea 10%.
Börsiuudised
  • 12.05.26, 08:55
Wise’i debüüt USA börsil: esimese päeva langusele järgnes ralli järelturul
Tehnoloogiahiiude triljonilised investeeringud viitavad piiritu nõudlusega supertsükli algusele, kus ärimudelid mängitakse ümber ja lühiajaline korrektsioonioht ei muuda suurt pilti, leidsid Swedbanki finantsturgude vanemspetsialist Meelis Maasik (paremal) ja LHV portfellihaldur Mikk Taras.
Saated
  • 12.05.26, 15:14
Swedi ja LHV eksperdid jagasid julgeid raketihoiatusi. Maasik: tuleb panna silmad kinni ja lihtsalt osta
Sõõrumaa kinnisvaraprojektid ulatuvad Viru hotelli juurest Patarei vanglani.
Börsiuudised
  • 12.05.26, 08:13
Sõõrumaa plaanib Rotermanni võlakirjadega börsile minna
Katre Kõvaski eestvedamisel kaasas kaerajoogitootja Yook võlakirjadega pea 4,5 miljonit eurot.
Börsiuudised
  • 12.05.26, 10:21
Yooki võlakirjade baasmaht märgiti kuhjaga üle
Scandagra jaekaubanduse juht Kristiin Pihus.
  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.26, 12:56
Edukas jaekaubandus algab kliendi soovide mõistmisest, mitte hinnasildist
Eestit jälle Põhjamaade hulka ei võetud... aga pole vajagi
Eestit jälle Põhjamaade hulka ei võetud... aga pole vajagi
Energeetika ja keskkonnaminister Andres Sutt.
Kliimaseadus jõuab pärast toppamist valitsusse
Suurem osa Tallinna börsi põhinimekirjas noteeritud ettevõtetest lõpetas tormilise esimese kvartali mullusest parema tulemusega. Pildil Merko Ehitus Eesti juhatuse esimees Ivo Volkov Arteri kvartali ehitusel.
Tallinna börsi esimese kvartali suur kokkuvõte: kahte sektorit tabas valus hoop
Eestit jälle Põhjamaade hulka ei võetud... aga pole vajagi
Eestit jälle Põhjamaade hulka ei võetud... aga pole vajagi
Lightyeari Euroopa tegevjuht Andres Kitter.
Raadiohommikus: energeetikakontserni miljardiline rahastus ning Lightyeari ambitsioonikad plaanid
Põhjamaade tööstusiidrite käivitatud alliansist on Eestil ainult võita, leiab Ain Hanschmidt. Samas Balti riikidel pole väiksuse tõttu sarnast algatust mõtet luua.
Hanschmidt: Eestil on Põhjamaade nõukojast ainult võita
7047 protsenti tootlust kümne aastaga. Teeb kadedaks küll!
Kolleegi 1300eurone investeering kasvas 102 000 euroks. “Mõtlesin, et katsetan“
Eesti põllumajandus- ja toidusektori tugevus on selles, et ta ei palu annetust, vaid pakub ärimudelit, ütleb Sivar Irval.
Sivar Irval: 640 miljonit, mis muudaks põllumajanduses kõike. Kas riik on äripartneri rolliks valmis?
Adven Eesti suurematest projektidest valmis 2025. aastal Rakvere koostootmisjaama ökonomaiser.
Kaugkütteäri kasum kukkus järsult
Scandagra jaekaubanduse juht Kristiin Pihus.
  • ST
Edukas jaekaubandus algab kliendi soovide mõistmisest, mitte hinnasildist
Kaarel Loigu juhib Urmas Sõõrumaa ettevõtet Rotermann City, mis haldab Rotermanni kvartalit Tallinna südalinnas.
Rotermann City juhatuse liige võlakirjadest: tahame kolmandat rahastuse kihti
Leedu reisikorraldaja Novaturas teatas aktsiaemissiooni plaanist, milles on lubanud osaleda Türgi ärimees Neset Kockar.
Novaturase plaanitav aktsiaemissioon avab ukse võimuvahetuseks, kui väikeaktsionärid raha ei leia
Arco Vara finantsjuht Darja Bolšakova.
Arco Vara müüs paari miljoniga osaluse Bulgaaria arenduses
Infortari juhatuse esimees Ain Hanschmidt Halinga rohegaasijaama nurgakivi tseremoonial
Swedbank: Infortari esimese kvartali kasumikasv oli ajutine
Coop Panga kasum kerkis aprillis aastavõrdluses poole võrra.
Coop Panga aprillikuine kasum kerkis aastaga poole võrra
Trigon Capital i suuromaniku Joakim Heleniuse sõnul oli 2025. aasta piimanduses tsükli tipp.
Piimatootjad teenisid rasvaselt: kõrge hind kergitas kasumeid kordades
Analüütik Mattias Wallander tõi välja kolm dividendiaktsiat, mida võiks portfelli kaaluda, et teenida keskmist palka läbi dividendi.
Kuidas panna kokku portfell, mis teenib keskmise palga kuus
Krüptoplatvormi peakontor asub Tähesaju teel, mistõttu kaalub uurimise algatamist Eesti prokuratuur, samuti hakatakse siin taotlema Zondacrypto pankrotti.
Suure krüptoskandaali jäljed Eestis: ohvrid katsuvad firmat Eestis pankrotti ajada
Prokuratuur kaalub kriminaalmenetluse alustamist
Maailma mõjukaim pangajuht: ei aktsiad ega nafta hind pane mind kõige rohkem muretsema
Tallinnas uue toidukoha avamine pole mitte üheski asukohas lihtne. “Kui sa tõesti südames tunned ja numbrid kinnitavad, et oleks põhjust sellest hirmust läbi minna, siis tasuks see ette võtta ja seda ma igapäevaselt teen,” ütleb Anella Veebel.
Noor ettevõtja pani mängu kõik oma säästud ja avas Tallinna südalinnas toidukoha
Kõik varjatud puudustega seotud vaidlused kohtusse ei jõua ning üsna sageli õnnestub pooltel kompromiss saavutada.
Varjatud puudused paisutavad kohtuvaidlusi: koduostjad nõuavad müüjatelt kopsakaid summasid
Näited otse elust
Heiti Hääle kontrolli all olev B2G Grupp ostis Läti vedelgaasiäri kaks aastat tagasi, hiljuti viidi lõpuni 10 miljoni eurone investeering Riia gaasiterminal.
Varju hoidev ärimees ostab suure tüki Heiti Hääle gaasiärist
Otepää perefirma müügiplatsilt on aasate jooksul teele läinud tuhandeid sõidukeid Euroopase, Aasiasse, Lähis-Itta ja teistele rahvusvahelisele turgudele. Foto on illustratiivne.
Laia haardega Otepää perefirma maksis kopsaka dividendi

Podcastid

Investorid avavad Nvidia fenomeni. “Maast leitud raha”
Äripäeva raamatuklubi
Investorid avavad Nvidia fenomeni. “Maast leitud raha”
00:00
Swedi ja LHV eksperdid jagasid julgeid raketihoiatusi. Maasik: tuleb panna silmad kinni ja lihtsalt osta
Investor Toomase tund
Swedi ja LHV eksperdid jagasid julgeid raketihoiatusi. Maasik: tuleb panna silmad kinni ja lihtsalt osta
00:00
Kolmandate riikide e‑poed survestavad Eesti kaupmehi ja tarbijakaitset
E-kaubanduse areng ja tulevik
Kolmandate riikide e‑poed survestavad Eesti kaupmehi ja tarbijakaitset
Estlinkide väljalükkamine tõi Eveconile trahvi kaela. “Summa oli motiveeriv ja jääb meelde”
Kuum tool
Estlinkide väljalükkamine tõi Eveconile trahvi kaela. “Summa oli motiveeriv ja jääb meelde”
Ergo Mõttus Investeerimisfestivalil. "Kinnisvara on alati kallis olnud, pole mõtet ostu edasi lükata"
  • PRO
Lavajutud
Ergo Mõttus Investeerimisfestivalil. "Kinnisvara on alati kallis olnud, pole mõtet ostu edasi lükata"
Raul Kirsimäe: tööstuses on mõõdukat optimismi ja ettevõtted prognoosivad käibekasvu
Tööstusuudised eetris
Raul Kirsimäe: tööstuses on mõõdukat optimismi ja ettevõtted prognoosivad käibekasvu
14.05.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
19.05., 26.05., 03.06.2026 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi
19.05.2026 Ettevõtte finantside analüüsimine
Äripäeva Akadeemia
Ettevõtte finantside analüüsimine
8 akadeemilist tundi
20.05.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (20.05., 10.06., 11.06. ja 15.06.2026)
IT Koolitus
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused
32 akadeemilist tundi
21.05.2026 Läbirääkimiste praktikum 1
Äripäeva Akadeemia
Läbirääkimiste praktikum 1
8 akadeemilist tundi
21.05., 04.06.2026 Müügist pikaajalise koostööni
Äripäeva Akadeemia
Müügist pikaajalise koostööni
8 akadeemilist tundi
22.05.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament
8 akadeemilist tundi
25.-27.05.2026 Aktsiakauplemise meistriklass
Äripäeva Akadeemia
Aktsiakauplemise meistriklass
13 akadeemilist tundi
25.05.-29.05.2026 MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
IT Koolitus
MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
40 akadeemilist tundi
28.05.2026 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
28.05.2026 Läbirääkimiste praktikum 2
Äripäeva Akadeemia
Läbirääkimiste praktikum 2
8 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Börsiuudised
  • 12.05.26, 13:00
Kuidas panna kokku portfell, mis teenib keskmise palga kuus
2
Uudised
  • 12.05.26, 06:00
Suure krüptoskandaali jäljed Eestis: ohvrid katsuvad firmat Eestis pankrotti ajada
Prokuratuur kaalub kriminaalmenetluse alustamist
3
Arvamused
  • 11.05.26, 11:18
Mart Võrklaev: pensionisüsteemi lammutav Isamaa tahab peidetud maksutõusu
4
Suur lugu
  • 11.05.26, 06:00
Noor ettevõtja pani mängu kõik oma säästud ja avas Tallinna südalinnas toidukoha
5
Uudised
  • 12.05.26, 10:54
Spa Tours ehitab Lasnamäele 10 miljoniga spaa
6
Uudised
  • 11.05.26, 16:55
Kohalik poliitika Tapa moodi: kui annad allkirja vallavanema vastu, saad pannkooki moosiga

Viimased uudised

Uudised
  • 13.05.26, 23:51
USA börsid sulgusid taas rekordtasemel
Uudised
  • 13.05.26, 22:34
Otsus tehtud. Föderaalreservi uueks juhiks saab Kevin Warsh
Uudised
  • 13.05.26, 20:56
Apple’i aktsia jätkab uute rekordite lainel
Uudised
  • 13.05.26, 18:19
Raadiohommikus: energeetikakontserni miljardiline rahastus ning Lightyeari ambitsioonikad plaanid
Uudised
  • 13.05.26, 18:05
Kliimaseadus jõuab pärast toppamist valitsusse
Uudised
  • 13.05.26, 17:45
Süvenev trend: omavalitsused teevad hangete korraldamise asemel paljutki ise
Börsiuudised
  • 13.05.26, 17:36
USA börsid avanesid ebakindlalt, tehnoloogiasektor püsib seevastu tõusuteel
Uudised
  • 13.05.26, 17:01
Hanschmidt: Eestil on Põhjamaade nõukojast ainult võita
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026