Äripäev
Küsi ÄPltTelli Äripäev €3.99 kuu
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,66%292,89
  • OMX Riga0,26%911,75
  • OMX Tallinn1,73%1 923,26
  • OMX Vilnius0,49%1 262,69
  • S&P 5000,06%6 843,98
  • DOW 30−0,4%47 371,74
  • Nasdaq 0,6%23 868,11
  • FTSE 100−0,09%9 708,27
  • Nikkei 2252,12%52 411,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%92,95
  • OMX Baltic0,66%292,89
  • OMX Riga0,26%911,75
  • OMX Tallinn1,73%1 923,26
  • OMX Vilnius0,49%1 262,69
  • S&P 5000,06%6 843,98
  • DOW 30−0,4%47 371,74
  • Nasdaq 0,6%23 868,11
  • FTSE 100−0,09%9 708,27
  • Nikkei 2252,12%52 411,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%92,95
  • 24.08.23, 15:10

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

Kuna turuosalised alles ootavad, millisel tasemel laenuintressid stabiliseeruvad, ei näe me Eesti ärikinnisvaras kuigi palju tehinguid ka järgneval poolaastal, ennustab LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
LHV pensionifonfdide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim sai 2020. aastal kinnisvarale vaadata veel teise pilguga.
  • LHV pensionifonfdide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim sai 2020. aastal kinnisvarale vaadata veel teise pilguga.
  • Foto: Andras Kralla
Hinnataseme kohta rääkis Riim saates "Kinnisvaratund", et kinnisvarafirmade arvutuste kohaselt oleme tänaseks näinud umbes kümneprotsendilist ärikinnisvara väärtuse langust. „Siin võib olla väike hinnalanguse potentsiaal veel sees. Aga seda, mida on kardetud, et kas võib juhtuda 2009. aasta taoline krahh, kui ärikinnisvara hinnad langesid pea poole võrra, siis täna me selliseid märke veel ei näe.“
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 31.10.25, 18:09
Keskkonnateenuste kontsern CleanR Grupa pakub 6,5% intressiga võlakirju
Kvartaalse väljamaksega võlakirju saab märkida 11. novembrini
Läti juhtivate keskkonnateenuste ettevõtete kontsern, AS CleanR Grupa viib läbi esimese avaliku võlakirjapakkumise, mille käigus soovib kaasata ka Eesti investoritelt 6,5% aastase intressimääraga võlakirjadega kokku 15 miljonit eurot. Võlakirjade märkimisperiood lõpeb 11. novembril kell 15:30.

Hetkel kuum

Inga Sillat ja Oleg Troianov spetsiaalsete Boschi seadmetega.
Uudised
  • 02.11.25, 06:00
Targad autod tõid töötukassa abiga alustanud ettevõtjatele uue ärisuuna
Nõmmel aadressil Raudtee 52 on kingi müüdud juba üle kuue aastakümne. Aastal 1961 alustas samas hoones tegevust Kommunaari jalatsivabrik. 1991. aastal avas uksed aga kauplus Pereking.
Uudised
  • 02.11.25, 11:30
Tallinna vanim jalatsipood paneb uksed kinni: “Lõpetame enne, kui pankrot vastu tuleb”
Fordi edasimüük liikus valdavalt nüüd Inchcape’i kätte, kuid Info-Auto ei ole turult veel täielikult väljas.
Uudised
  • 02.11.25, 08:14
Inchcape haaras Eestis Rikaste TOPi ettevõtjalt suure lepingu Fordiga
Veel käesoleva aasta lõpuni juhib Warren Buffett aktiivselt enda asutatud Berkshire Hathawayd, kuid pärast seda annab igapäevase juhtimise üle enda välja valitud mantlipärijale.
Börsiuudised
  • 01.11.25, 17:35
Berkshire Hathaway kasum suurenes, vaba raha kasvas rekordini
Aastaid võlgadega maadelnud PRFoods on leidmas teed paremasse aega, leiab juhtkond.
Börsiuudised
  • 01.11.25, 08:02
PRFoods pööras kahjumi auditi järel 7,3 miljoni euroseks kasumiks
Erply tegevust veab ettevõtte asutaja Kristjan Hiiemaa.
Uudised
  • 02.11.25, 07:52
Erply askeldab taas tehinguturul, ostes nüüd 34aastase IT-äri
Läti ettevõte Storent on varemgi meelitanud Eesti investoreid võlakirjadega, nüüd minnakse järgmisele katsele.
Börsiuudised
  • 01.11.25, 10:10
Kriitikat saanud Storent tuleb välja uute võlakirjadega
Keskkonnateenuste kontsern CleanR Grupa pakub 6,5% intressiga võlakirju
  • ST
Sisuturundus
  • 31.10.25, 18:09
Keskkonnateenuste kontsern CleanR Grupa pakub 6,5% intressiga võlakirju
Kvartaalse väljamaksega võlakirju saab märkida 11. novembrini
Margus Linnamäe MM Grupi käive ulatus 2022. aastal üle miljardi euro, edasi on see kahanenud.
Linnamäe suured ümberkorraldused lõid kontserni majandustulemused sassi
Töötukassa juht Gert Tiivas ütles, et juba on koondatud 15-20 inimest, nad alustavad juhtidest, et klienditeenindus ei kannataks.
Töötukassa juht: 9 miljoni eurone kokkuhoid tuleb peamiselt personali arvel
Noore kunsti oksjonil hinnatuima maali autor Henrik Hürden.
Noore kunsti oksjoni kalleim töö läks kaubaks üle 12 000 euroga
“Kõigile meeldib ju musitada.”
Margus Linnamäe MM Grupi käive ulatus 2022. aastal üle miljardi euro, edasi on see kahanenud.
Linnamäe suured ümberkorraldused lõid kontserni majandustulemused sassi
Kuigi eelmised aastad on näidanud, et september ja oktoober on kehvad börsikuud, siis sel aastal on see teisiti.
Oktoober murdis needuse: portfell kasvas rekordkõrgusele, LHV jäi aga jalgu
Tornimäe 5 registreeritud Gunvor Services osutab kontserni ettevõtetele agendi- ja muid tugiteenuseid.
Šveitsi naftakaupleja kutsus neli juhti Eestis tagasi
Reisikorraldaja Novaturas tegutseb Eestis Lätis ja Leedus.
Konkurentsiamet võtab Novaturase ainukontrolli uurimiseks lisaaega
Soomes on pankrottide arv jõudsalt kasvanud.
Soome pankrotinumbrid kruvivad järjest kõrgemale
Kaitseminister Hanno Pevkur ütles, et Eestisse tehtava suuremahulise kaitseinvesteeringu kõnelused on jõudnud lõppfaasi.
Ajaloo suurim kaitsetööstuse investeering saab viimast lihvi
Keskkonnateenuste kontsern CleanR Grupa pakub 6,5% intressiga võlakirju
  • ST
Keskkonnateenuste kontsern CleanR Grupa pakub 6,5% intressiga võlakirju
Kvartaalse väljamaksega võlakirju saab märkida 11. novembrini
Kuigi eelmised aastad on näidanud, et september ja oktoober on kehvad börsikuud, siis sel aastal on see teisiti.
Oktoober murdis needuse: portfell kasvas rekordkõrgusele, LHV jäi aga jalgu
USA president Donald Trump on arvamusel, et tehisarusektorit vedav Nvidia, mida veab Jensen Huang (paremal), peaks andma oma parimad kiibid ainult Ameerika ettevõtetele.
Trump tahab piirata Nvidia kiipide kasutust
Sel nädalal saabuvad neljapäeval olulised tulemused taas ehitussektorist, mil kolmanda kvartali numbreid jagavad Merko ja Nordecon.
Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata
Äripäeva börsitoimetuse juht Jaan Martin Raik tegi Äripäeva raadio hommikuprogrammis ülevaate olulistest sündmustest, mida investorid alanud nädalal jälgivad.
Algav nädal toob majandustulemusi, mis võivad investor Toomase müüma panna
Veel käesoleva aasta lõpuni juhib Warren Buffett aktiivselt enda asutatud Berkshire Hathawayd, kuid pärast seda annab igapäevase juhtimise üle enda välja valitud mantlipärijale.
Berkshire Hathaway kasum suurenes, vaba raha kasvas rekordini
Kortermajad Nõmmel Vabaduse puiesteel. Selle maatüki müük lõppes raginaga ja tõi Eesti 200 poliitikule Ivo Kappetile kaela kriminaalasja. Kohtuasjades mainitav Ramm Ehitus ise rõhutab, et vaidluse endaga pole ehitusfirmal seost.
Eesti 200 poliitik on suurelt võlgu. “Jooksis rahaga minema”
Netikelmide ohvriks langenud Äripäeva Läti projekti juht Andrus Vaher.
Värske küberpättide ohver räägib oma loo. “Nad on suurepärased psühholoogid”
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing kritiseeris kõigele lisaks ka kv.ee üleolevat suhtumist ja paindumatust. “Suhtlus on sellises nii-öelda maffia stiilis, et kui ei meeldi, mine ära.”
Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Rimi Eesti eestvedaja Kristel Mets on üks tippjuhtidest, kes räägib lähemalt oma palgast.
Suur ambitsioon, range distsipliin ja hull võidutahe. Tippjuhid kergitavad palgalt saladuseloori
Selline tükk Neo Performance Materialsi Narva uues tehases toodetud püsimagnetit maksab 200 eurot.
“Kuum kraam.” Hiina kaubandussõda ajab Eesti tehase toodangu kõrgesse hinda
Töötajad poseerivad fotograafidele Lehman Brothersi ettevõtte sildiga Christie'si oksjonimajas Londonis 24. septembril 2010. Mina pääsesin finantskriisist kergemate kriimustustega.
Hoiatus investoritele: uus Lehman võib olla mõne kliki kaugusel
Eesti kodanik Oleg Kraus (keskel) on jõudnud teha koostööd Venemaa kuulsustega.
Eesti kodanik ajas äri Šoigu tütre ja Vene telesaate tähega

Podcastid

Madis Müller: Eesti riigi rahandus tekitab rohkem muret kui hinnatõus
Hommikuprogramm
Madis Müller: Eesti riigi rahandus tekitab rohkem muret kui hinnatõus
00:00
Ajud ragisevad! Mälumängus võtavad mõõtu akadeemilised kaitseliitlased ja Jääaja Keskus
Mälupäev
Ajud ragisevad! Mälumängus võtavad mõõtu akadeemilised kaitseliitlased ja Jääaja Keskus
00:00
Tõnu Toompark: olen klišee, kuidas väikesest pätist sai endaga hakkamasaav inimene
Läbilöök
Tõnu Toompark: olen klišee, kuidas väikesest pätist sai endaga hakkamasaav inimene
LHV arvustab noorte finantsteadmisi: isegi meie praktikandid ei tea, et neil on pensioni teine sammas
Hommikuprogramm
LHV arvustab noorte finantsteadmisi: isegi meie praktikandid ei tea, et neil on pensioni teine sammas
“Vahel on võti alasti aususes”. Tipud räägivad, kuidas kinnisvaraga ühismeedias laineid lüüa
Ruutmeetrite taga
“Vahel on võti alasti aususes”. Tipud räägivad, kuidas kinnisvaraga ühismeedias laineid lüüa
Janson USA tehnoloogiasektorist: kui korrektsioon tuleb, siis äkki
Hommikuprogramm
Janson USA tehnoloogiasektorist: kui korrektsioon tuleb, siis äkki
04.-06.11.2025 Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
IT Koolitus
Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
12 akadeemilist tundi
04.11., 20.11., 04.12.2025 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi
05.11 ja 12.11.2025 Tulemuslik protsessijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslik protsessijuhtimine
16 akadeemilist tundi
05.11.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
06.11.2025 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
10.11.2025 Tulemuslike meeskondade arendamine - mida teevad parimad juhid teisiti?
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslike meeskondade arendamine
8 akadeemilist tundi
11.11.25 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
11.11.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
12.11.2025 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
12.-13.11.2025 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
13.11, 04.12.2025 Ärianalüütika, andmekirjaoskus ja mõõdikute seadmine
Äripäeva Akadeemia
Ärianalüütika, andmekirjaoskus ja mõõdikute seadmine
16 akadeemilist tundi
17.-19.11.2025 Aktsiakauplemise meistriklass
Äripäeva Akadeemia
Aktsiakauplemise meistriklass
13 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 02.11.25, 11:30
Tallinna vanim jalatsipood paneb uksed kinni: “Lõpetame enne, kui pankrot vastu tuleb”
2
Uudised
  • 02.11.25, 08:14
Inchcape haaras Eestis Rikaste TOPi ettevõtjalt suure lepingu Fordiga
3
Uudised
  • 02.11.25, 06:00
Targad autod tõid töötukassa abiga alustanud ettevõtjatele uue ärisuuna
4
Uudised
  • 31.10.25, 11:39
Perekond Piilmann ostab rootslastelt Solarise keskuse
Täiendatud!
5
Börsiuudised
  • 01.11.25, 08:02
PRFoods pööras kahjumi auditi järel 7,3 miljoni euroseks kasumiks
6
Börsiuudised
  • 01.11.25, 17:35
Berkshire Hathaway kasum suurenes, vaba raha kasvas rekordini

Viimased uudised

  • PRO
Saated
  • 03.11.25, 17:00
Kaitsetöösturite vestlusringis arutleti tuleviku üle: varsti ütleb AI, kas õhus on droon või lind
Börsiuudised
  • 03.11.25, 16:56
Tallink ja Infortar vedasid Tallinna börsi ülespoole, Wall Streeti juhtisid Amazon ja Nvidia
Uudised
  • 03.11.25, 16:55
Töötukassa juht: 9 miljoni eurone kokkuhoid tuleb peamiselt personali arvel
Majandustulemused
  • 03.11.25, 16:30
Linnamäe suured ümberkorraldused lõid kontserni majandustulemused sassi
Investor Toomas
  • 03.11.25, 16:14
Oktoober murdis needuse: portfell kasvas rekordkõrgusele, LHV jäi aga jalgu
Uudised
  • 03.11.25, 15:53
Noore kunsti oksjoni kalleim töö läks kaubaks üle 12 000 euroga
“Kõigile meeldib ju musitada.”
Börsiuudised
  • 03.11.25, 15:28
Konkurentsiamet võtab Novaturase ainukontrolli uurimiseks lisaaega
  • PRO
TOP
  • 03.11.25, 15:00
Mööblitööstuse TOP 2025 | Pärast mitut pingelist aastat terendab uus tasakaal
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025