Kinnisvarafirma värske juht: ärikinnisvaras on praegu selgelt ostja turg

Varahalduse ja kinnisvaraarendusega tegelevas ettevõttes Restate pani selle asutaja Risto Abel maha tegevjuhi ameti, tema kingadesse astub senine finantsjuht Anton Kruglov.

Ülereguleerimine, jäikus ja kehv klientidega suhtlus on ärikinnisvaral veskikivina kaelas, osutasid asjatundjad veebruaris toimunud Kinnisvarakonverentsil.

Peamiselt Eesti investoritest koosnev investorklubi omandas Efteni teiselt kinnisvarafondilt Riias asuva Domina kaubanduskeskuse, mille juhtimist jätkab tehingu järel Eften Capitali Läti tütarfirma.

Nuve Partnersi juhtivpartneri Raiko Uri sõnul ei sünni hea ärikinnisvaratehing portaalis kuulutusi sirvides ega Excelis tootlust arvutades, vaid turgu, üürnikke ja lepinguid tundes. Tema kogemus näitab, et edu ei too üks imeline tehing, vaid oskus vältida suuri vigu.

Konkurentsiamet uuris ligi aasta Eesti jaekettide lepinguid ja kaubandustavasid, kuid lõpetas augustis menetlused rikkumisi tuvastamata. Samal ajal tõi uurimine esile hulga küsimusi, kus ostjate ja tarnijate jaoks vajavad reeglid veel selgitamist.