- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,51%7 743,41
- DOW 300,93%51 828,62
- Nasdaq 0,48%27 068,72
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2250,87%66 944,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,1
- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,51%7 743,41
- DOW 300,93%51 828,62
- Nasdaq 0,48%27 068,72
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2250,87%66 944,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,1
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pangalaenuga korteri ostmine
Koos pikaajaliste ja madalama protsendiga eluasemelae-nude turuletulekuga muutub meilgi võimalikuks maailmas levinud praktika, kus kodu soetatakse pangalaenu abil.
Kõige sagedamini saab laenu taotlejale takistuseks aga piisava sissetuleku ja aktsepteeritava tagatise puudumine, või ei suuda ta täita omafinantseerimise määra.
Kui laenu tagatiseks jääb vaid ostetav korter, peab laenuvõtja ise välja käima ligikaudu kolmandiku korteri ostusummast. Kui leidub aga soliidseid lisatagatisi (muu kinnsvara, hooned, ehitised) või käendajaid, võib pangast laenuks saada ka kuni 90% korteri ostusummast.
Lisaks laenu kustutamise eest makstavale intressile ja lepingutasule peab laenutaotleja arvestama veel mitme suurema kuluga. Kõigepealt tuleb lasta kinnisvarabürool hinnata laenu tagatisvara väärtus, sõlmida tagatisele kindlustusleping ning tasuda notaribüroole tagatise vormistamise eest. Kõik see kokku võib röövida veel mitutuhat krooni. äp
? täidetud laenutaotlus (panga blanketil);
? maksuametile esitatud tuludeklaratsiooni koopia (maksuameti kinnitusega) viimase täisaasta tulude kohta ja tõend maksuvõlgnevuste puudumise kohta;
? palgatõend (12 viimast kuud);
? dokumendid muude regulaarse iseloomuga sissetulekute kohta (kehtivad rendilepingud, aktsiaseltsi üldkoosoleku otsus dividendide maksmise kohta jms);
? ostetava objekti hinnapakkumine;
? omandust tõendav dokumentatsioon (hooneregistri õiend, väljavõte kinnistusraamatust)
? hindamisakt (panga poolt aktsepteeritud kinnisvarafirmalt)
? kindlustuspoliis (panga poolt aktsepteeritud kindlustusfirmalt)
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Investor Toomase kommentaar
- PRO
Suur uusarenduste ülevaade
Kohtumaja fuajees lahvatas pikk sõnasõda
Podcastid
Enimloetud
3
5
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele