Väikelinnades on hinnas väikesed korterid

Kõige madalam hinnatase on keskse asukohaga, äriliselt üsna väheaktiivses Järva maakonnas, mis jääb Kuressaare hindadest maha ligikaudu kaks korda. Selles piirkonnas on kõige nõutavam ühetoaline korter suurusega 30m² või veidi rohkem, mis maksab 20 000 krooni ümber. Uuemad majad maksavad Türil ja Paides 240--280 000 krooni, hinna ülempiir võiks olla 300 000 krooni. Sama raha eest saab osta näiteks Tallinnas Õismäele suurema korteri. Nõudluse suurenemise tõttu hakkavad kinnisvarahinnad selles piirkonnas ilmselt peagi kerkima.

Keerulise kinnisvaraturuga on Ida-Virumaa, kus on hulgaliselt nõukogude ajal ehitatud korterelamuid ning suuri tootmispindu. Kuna vabu kortereid on palju, on ka hinnad madalad. Kahetoaline korter maksab Kohtla-Järvel 20--25 000 krooni, samaväärne korter Jõhvis peaaegu kaks korda rohkem. Enamik äripindasid on Kohtla-Järvel, Jõhvis ja Narvas munitsipaalomandis ja linn dikteerib rendihindu. Rendiste ülempiir on 100 kr/m² kuus, äriliselt kõige aktiivsemas Jõhvis kekmiselt 30--40 kr/m².

Elavam turg on Rakveres, kus ühe-kahetoaliste korterite hinnatõus on peatunud ja huvi suurenenud kolmetoaliste korterite ning osaliselt eramute vastu. Kalleimad äripinna rendised on turuplatsi ümbruses, ulatudes 100--150 kr/m² kuus, keskmine tase on 60--80 kr/m².

Haapsalu kinnisvaraturul on varasügisest ilmnenud uus tendents: ettevõtted on hakanud ostma tootmishooneid. Nende hind on tavaliselt kokkuleppeline, kuid enamasti soovitakse osta poole miljoni krooni väärtusega pindasid. Kaupluse- ja büroopindade rendihinnad on võrreldavad Rakvere tasemega. Kolmetoalise korteri keskmine hind on 60--80 000 krooni.