Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvaraliising kui alternatiiv

    Kinnisvaraliisingu kasutamine on praegu ja jääb ilmselt ka tulevikus kallimaks kui laen, kuid ühe alternatiivse võimalusena eraisikule eluaseme või firmale büroo soetamiseks on tal oma koht olemas.
    Kinnisvaraliisingu intressitase on küll kõrgem kui eluasemelaenul, kuid liising on paindlikum ja veidi liberaalsemate tingimustega. Kogu protsess liisingu taotlemisest kuni eluaseme ostmiseni on üldjuhul lühem.
    Dokumentidest piisab nii Hansa Liisingu kui ka Ühisliisingu puhul liisingutaotlusest, objekti hindamisaktist ning kliendi sissetulekut tõendavast dokumendist. Enne hindamisakti tellimist on soovitatav liisingufirmaga ühendust võtta ja selgitada, kas liisingu saamine on reaalne, et mitte teha ilmaasjata kulutusi hindamisele.
    Eelmise aasta augustis oli avansiline sissemakse kinnisvara liisimisel tunduvalt väiksem kui omafinantseering eluasemelaenu võtmisel (avansiline sissemakse piirdus mõnikord 10 protsendiga). Täna pole see vahe enam märkimisväärne -- minimaalne avansiline sissemakse on 30% kinnisvara maksumusest.
    Kinnisvaraliisingu mõningal määral liberaalsemad tingimused tulenevad sellest, et liisingufirmal on objekti omanikuna suurem võimalus kontrollida objekti kasutamist (võimalik tagantjärele müük jne). Seetõttu pole näiteks kohustuslik kliendi sissetuleku laekumine liisingufirma partnerpanga kontole. Kliendi sissetulekut saab reguleerida tagatisega, näiteks kui nõutust veidi väiksema sissetulekuga kliendil on väga hea tagatis.
    Liisingu varianti on mõtet tõsiselt kaaluda veel juhul, kui tegemist on kombineeritud projektidega (nt kinnisvara pluss seadmed).
    Täna kasutavad eraisikud ja firmad kinnisvaraliisingut arvuliselt enam-vähem ühepalju, rahaliselt on firmade osa tunduvalt üle poole.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Päästerõngas kõigile ei päästa kedagi
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Nüüd on see siis käes – Eesti kinnisvaraturul hakkab kuk ..., tähendab, juhtuma
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Morgan Stanley tõstis Wise’i hinnasihti
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Pereettevõtja: tippjuhtimine on nagu matšeetega võsas raiumine
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Azovstali omanik plaanib Euroopasse terasetehast
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Trind Ventures käivitas 55miljonise riskifondi
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Raadiohommikus: langeval aktsiaturul paistavad ostukohad
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.