Pärnu büroopinnad lähevad odavamaks

Üürikorterite osas on suurem nõudlus odavamate pindade järele, et üür ei ületaks 1000--1500 krooni kuus. Pakkumisel on selliseid kortereid vähe ning üürilise leidmisega probleeme pole.

Eramuturul on Ilmar Kuke sõnul ostjad samuti üpris aktiivsed, nõutavaim hinnaklass on 500 000--600 000 krooni. Viimase aasta jooksul on eramute hinnad Pärnus on samal tasemel püsinud.

Kui Pärnu ümbruses on veel suhteliselt lihtne leida võimalus mereäärse maa ostmiseks, siis linna piires on mereäärset krunti väga raske saada. «Neid praktiliselt ei leia siin,» tõdeb Kukk, «nõudlust oleks, aga pakkumisi on vaid mõni üksik.» Keskmises seisukorras 200 m² suurune villa-tüüpi maja Pärnu rannarajoonis maksab ligikaudu 2 miljonit krooni. Pärnus ja linna lähiümbruses on praegu pooleli mitu arendusprojekti. Kruntide vastu on huvi päris suur, märgib Ilmar Kukk.

Büroopindade turul on langustendents jätkunud. Uusi büroopindu on juurde tulnud ning rentnike leidmisega on hädas paljud omanikud, mitme bürooruumi vakantsus on 20--30%. Aastaga on maksimaalsed rendihinnad märgatavalt langenud, kui aasta tagasi võis omanik uues büroohoones küsida üle 200 kr/m², siis nüüd on raske leida rentnikku, kes maksaks kuus üle 160 kr/m². Büroopindade rendihinnad enam langeda ei tohiks, prognoosib Ilmar Kukk.

Erinevalt büroopindadest on esimese korruse kaupluseruumidele (eriti Rüütli tänaval) pidevalt nõudlus. «Vabu kauplusepindu Rüütli tänaval peaaegu pole,» kinnitab Kukk. Kaupluste rendihind on püsinud tasemel 230 kr/m².

- 4toalised -- 2900 kr/m2