• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,3%39 692,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,3%39 692,65
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 17.05.02, 10:25
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

"Mägede" kortereid tabas hinnalangus

Tallinnas on võimust võtnud ülepakkumine 'mägede' korterite osas, kusjuures paari viimase kuuga on keskmised hinnad langenud kuni 10%.
AT Kinnisvarabüroo hindaja Margus Kruut kirjutab Äripäeva esmaspäevases kinnisvararubriigis, et viimase paari kuuga on Tallinna paneelmajade kortereid tabanud üllatav hinnalangus, mis Mustamäe ja Lasnamäe vnemates majades küünib 80 000 kroonini võrreldes veebruarikuu hinnatasemega.
'Kui käesoleva aasta I kvartalis müüdi korterid nädala või kahega, kusjuures ei olnud haruldane, et müügihind oli isegi kõrgem algselt soovitust, siis praegu on vanemate korterite müügiperiood pikenenud üle kuu ning I kvartali tehinguhindadega võrreldes on toimunud hinnakorrektsioon allapoole 5-10%,' iseloomustab Kruut olukorda korteriturul. 'Kui selle aasta jaanuarikuus oli Mustamäel pakkumises umbes 40 2toalist korterit, veebruaris 50, siis nüüd ületab pakkumine juba 150 korterit.'
Kinnisvarafirma Raid Ko maakleri Aleksander Prometi väitel on Mustamäe paneelmajade 3toaliste korterite hinnad langenud 50 000-80 000 krooni allapoole, võrreldes mõne kuu taguse ajaga.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ka Elmar Mäekivi omanimelisest kinnisvarafirmast tunnistab Mustamäe paneelmajade 1toaliste korterite 5-10% hinnalangust.
Ober-Haus Kinnisvarabüroo Mustamäe kontori kinnisvaraspetsialist Anita Truuts nõustub, et Mustamäe 3toaliste korterite hinnad on langenud keskmiselt 50 000 krooni ning lisab, et praegu saab Mustamäel keskmises korras 3toalise korteri peaaegu sama hinnaga, millega mõne kuu eest müüdi 2toalisi keskmises korras kortereid.
Margus Kruudi hinnangul on hindade languse taga eelkõige pangalaenu omafinantseeringu tõstmine endise 34 protsendi asemel 50 protsendini, mis on vähendanud nõudlust vanemate paneelmajade korterite järele.
Olukorrast pealinna korteriturul loe lähemalt esmaspäeval ilmuva Äripäeva kinnisvararubriigist.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 4 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele