Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvara ostmine on nagu loterii

    Kolmanda kvartali arengud kinnisvaraturul on tõesti tähelepanuväärsed. Statistikaameti andmeil on kinnisvaraga seotud müügitehinguid tõestatud kolmandiku võrra rohkem kui mullu samal perioodil.
    Paljud kinnisvaraturgu analüüsinud toovad turgu hoogustavate teguritena välja eelkõige üldise majanduskasvu, finantsasutuste soodsaid intressimäärasid ja paindlikku laenupoliitikat. Olen veendunud, et need kriteeriumid on soosinud tänast võidujooksu kinnisvarasektoris.
    Ma ei pea normaalseks, et korterite uusarenduste müük Tallinnas ja Tartus käib välkkiirelt. Arendajail pole vaja kuulutada ametlikku müüki: broneerijate huvi on suur juba detailplaneeringu kehtestamise faasis, kui arendajal puudub veel selge visioon isegi korterite suurustest ja väljamüügi hindadest.
    Näen võidujooksu positiivse küljena elanike usku investeerida kinnisvarasse. Need ajad on möödas, mil uue kodu ostmiseks kardeti pangast laenu võtta. See peegeldab inimeste optimismi tuleviku osas, nad on veendunud, et tööd ja leiba jätkub ning võetud laenud saavad tasutud.
    Pigem tundub, et Eesti probleemiks kujunevat vajaliku tööjõu nappus. Eestlased on hinnatud tööjõud kogu Euroopas. See viib meilt paljud tublid spetsialistid tööle mujale Euroopa Liidu liikmesmaadesse. Kohalikud ehitajad on ehitustööde tähtaegadest kinni pidamisega hädas. Eestis töötav ehitaja on ?hallipassimees? ja nendestki on nappust.
    Riigi tasandil oleks aeg tõsiselt käsitleda küsimust, kust leida vajalikku tööjõudu. Seda muidugi juhul, kui riik soosib majanduskasvu trendi jätkumist vabariigis. Spetsialistide välismaal töötamise positiivne külg on see, et teenitud raha tuleb üldjuhul Eestisse tagasi ja läheb siin tarbimisse.
    Palju on räägitud kinnisva­ra spekulantidest, kes posit­sio­nee­rivad uusarendustes korterite ostjatena ning müüvad hiljem oma ostuõiguse. Arvan, et oleme spekulantide osatähtsusega üle pingutanud. Uus Maa andmetel on spekulantide osa kinnisvaratehingutes keskmiselt viiendik ning äritsetakse eelkõige uute korteritega kesklinnas. Enamik kortereid müüakse tarbijale ikkagi pikaajalise investeeringuna. Inimestele, kes ostavad aastateks uue kodu.
    Uus Maa ootab huviga aega, mil arendusprojektide müügiajad pikeneksid. Et inimestel tekiks võimalus ostetavat asja eelnevalt valmiskujul näha. Tänane ost on paljuski loterii. Järjepidevalt on aktuaalsed küsimused, kas hoone saab ikka sellise kuju, nagu pilt ja projekt lubavad, kas ehitus valmib tähtajaks. Tahaks, et liigne võidujooks uusarenduste osas vaibuks ja kinnisvara ostutehing toimuks reaalse asjaga tutvudes.
    Olen veendunud, et järgnevad 6?12 kuud suuri muudatusi kinnisvarasektoris kaasa ei too. Hinnad jätkavad tõusu ning uusarendused leiavad ostja projektjooniste alusel. Majanduskasv jätkub. Krediidiasutuste konkurents tiheneb. Kinnisvaralaenud muutuvad veelgi paindlikumaks, mis omakorda hoogustab turgu ja laiendab laenuvõimeliste inimeste sihtgruppi. Ja Eesti rahva usk helgesse tulevikku on püsiv.
  • Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Balti aktsiad jätkasid tõusulainel
Neljapäeval sai sel nädalal alanud Balti aktsiate tõus jätku, kui Balti koondindeks Baltic Benchmark kerkis 0,36%.
Neljapäeval sai sel nädalal alanud Balti aktsiate tõus jätku, kui Balti koondindeks Baltic Benchmark kerkis 0,36%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Swedbank kaotas kasumit vähem kui SEB
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Robotit arendav Eesti idufirma kaasas 1,5 miljonit eurot
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.