Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvara ostmine on nagu loterii

    Kolmanda kvartali arengud kinnisvaraturul on tõesti tähelepanuväärsed. Statistikaameti andmeil on kinnisvaraga seotud müügitehinguid tõestatud kolmandiku võrra rohkem kui mullu samal perioodil.
    Paljud kinnisvaraturgu analüüsinud toovad turgu hoogustavate teguritena välja eelkõige üldise majanduskasvu, finantsasutuste soodsaid intressimäärasid ja paindlikku laenupoliitikat. Olen veendunud, et need kriteeriumid on soosinud tänast võidujooksu kinnisvarasektoris.
    Ma ei pea normaalseks, et korterite uusarenduste müük Tallinnas ja Tartus käib välkkiirelt. Arendajail pole vaja kuulutada ametlikku müüki: broneerijate huvi on suur juba detailplaneeringu kehtestamise faasis, kui arendajal puudub veel selge visioon isegi korterite suurustest ja väljamüügi hindadest.
    Näen võidujooksu positiivse küljena elanike usku investeerida kinnisvarasse. Need ajad on möödas, mil uue kodu ostmiseks kardeti pangast laenu võtta. See peegeldab inimeste optimismi tuleviku osas, nad on veendunud, et tööd ja leiba jätkub ning võetud laenud saavad tasutud.
    Pigem tundub, et Eesti probleemiks kujunevat vajaliku tööjõu nappus. Eestlased on hinnatud tööjõud kogu Euroopas. See viib meilt paljud tublid spetsialistid tööle mujale Euroopa Liidu liikmesmaadesse. Kohalikud ehitajad on ehitustööde tähtaegadest kinni pidamisega hädas. Eestis töötav ehitaja on ?hallipassimees? ja nendestki on nappust.
    Riigi tasandil oleks aeg tõsiselt käsitleda küsimust, kust leida vajalikku tööjõudu. Seda muidugi juhul, kui riik soosib majanduskasvu trendi jätkumist vabariigis. Spetsialistide välismaal töötamise positiivne külg on see, et teenitud raha tuleb üldjuhul Eestisse tagasi ja läheb siin tarbimisse.
    Palju on räägitud kinnisva­ra spekulantidest, kes posit­sio­nee­rivad uusarendustes korterite ostjatena ning müüvad hiljem oma ostuõiguse. Arvan, et oleme spekulantide osatähtsusega üle pingutanud. Uus Maa andmetel on spekulantide osa kinnisvaratehingutes keskmiselt viiendik ning äritsetakse eelkõige uute korteritega kesklinnas. Enamik kortereid müüakse tarbijale ikkagi pikaajalise investeeringuna. Inimestele, kes ostavad aastateks uue kodu.
    Uus Maa ootab huviga aega, mil arendusprojektide müügiajad pikeneksid. Et inimestel tekiks võimalus ostetavat asja eelnevalt valmiskujul näha. Tänane ost on paljuski loterii. Järjepidevalt on aktuaalsed küsimused, kas hoone saab ikka sellise kuju, nagu pilt ja projekt lubavad, kas ehitus valmib tähtajaks. Tahaks, et liigne võidujooks uusarenduste osas vaibuks ja kinnisvara ostutehing toimuks reaalse asjaga tutvudes.
    Olen veendunud, et järgnevad 6?12 kuud suuri muudatusi kinnisvarasektoris kaasa ei too. Hinnad jätkavad tõusu ning uusarendused leiavad ostja projektjooniste alusel. Majanduskasv jätkub. Krediidiasutuste konkurents tiheneb. Kinnisvaralaenud muutuvad veelgi paindlikumaks, mis omakorda hoogustab turgu ja laiendab laenuvõimeliste inimeste sihtgruppi. Ja Eesti rahva usk helgesse tulevikku on püsiv.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Karl-Eduard Salumäe: Eestis on kiiruse mõõtmisesse kinni jäädud
Liiklusturvalisuses järgmise hüppe tegemiseks tuleks tegeleda mitte kümnel eri moel kiiruse mõõtmise, vaid palju raskemini fikseeritavatele väärkäitumistele tähelepanu pööramisega, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Liiklusturvalisuses järgmise hüppe tegemiseks tuleks tegeleda mitte kümnel eri moel kiiruse mõõtmise, vaid palju raskemini fikseeritavatele väärkäitumistele tähelepanu pööramisega, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
USA aktsiaturg tõusis neljandat nädalat järjest
USA aktsiaturg lõpetas reedel nädala tugeva tõusuga, kui investorite kindlust turgude osas on kasvatanud oodatust madalamad inflatsiooninumbrid, mis näitavad, et inflatsiooni tipp võib olla juba seljataha jäänud. Nii S&P 500 kui Nasdaqi indeks tõusid neljandat nädalat järjest, vahendab Reuters.
USA aktsiaturg lõpetas reedel nädala tugeva tõusuga, kui investorite kindlust turgude osas on kasvatanud oodatust madalamad inflatsiooninumbrid, mis näitavad, et inflatsiooni tipp võib olla juba seljataha jäänud. Nii S&P 500 kui Nasdaqi indeks tõusid neljandat nädalat järjest, vahendab Reuters.
Reaalajas börsiinfo
Jaanus Vihand: kui iseloomud ei klapi, siis koostööd ei tule
Mitu aastat Coop Eestit juhtinud, siis Margus Linnamäe kutsel Apollo Grupi etteotsa läinud ning sealt idufirmasse Eurora lahkunud Jaanus Vihand soovis enne A. Le Coqi juhi positsiooni vastu võtmist näha, kuidas ettevõtte nõukogu tasandil suhted on.
Mitu aastat Coop Eestit juhtinud, siis Margus Linnamäe kutsel Apollo Grupi etteotsa läinud ning sealt idufirmasse Eurora lahkunud Jaanus Vihand soovis enne A. Le Coqi juhi positsiooni vastu võtmist näha, kuidas ettevõtte nõukogu tasandil suhted on.
Raadiohitid: mis saab aktsiaturgudest ja majandusest lähemas ning kaugemas tulevikus?
On tavapärane, et Äripäeva raadio kuulajaid paeluvad enim investeerimisteemad ning lõppev nädal ei olnud selles osas erand. „Investor Toomase tunnis“ jagas enda tulevikuvaadet investor Märten Kress ning „Infopankuri“ saates räägiti majanduse tulevikust ja 10 aasta pärast juhtuvast.
On tavapärane, et Äripäeva raadio kuulajaid paeluvad enim investeerimisteemad ning lõppev nädal ei olnud selles osas erand. „Investor Toomase tunnis“ jagas enda tulevikuvaadet investor Märten Kress ning „Infopankuri“ saates räägiti majanduse tulevikust ja 10 aasta pärast juhtuvast.
Viljandi haigla ehitamiseks otsitakse uus ehitaja
Kümneid miljoneid kallimaks läinud Viljandi haigla ehitamine jääb praegu katki, sest leping Fund Ehitusega lõpetati. Uue hanke abil loodetakse haigla valmis saada 2024. aasta lõpuks.
Kümneid miljoneid kallimaks läinud Viljandi haigla ehitamine jääb praegu katki, sest leping Fund Ehitusega lõpetati. Uue hanke abil loodetakse haigla valmis saada 2024. aasta lõpuks.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.